Meny

Vallastaden fortsätter att växa efter boexpon

Vallastaden fortsätter att växa efter boexpon

I Vallastaden i Linköping fortsätter marktilldelningen efter den stora boexpon 2017. Området fortsätter att präglas av mångfald bland både byggherrar och boendeformer.

I september 2017 utlystes en ny tävling om marktilldelning i Vallastaden och i augusti 2018 stod det klart att 7 av de 17 byggherrar som tävlat hade tilldelats mark på området. Likt föregående markanvisningstävlingar har olika kvalitetskriterier använts.

– Vi har gjort vissa justeringar från tidigare, eftersom såväl marknaden som stadsdelen blir mättade på vissa saker. Till exempel har Linköpings universitet signalerat att de inte har tillräckligt med studenter för att kunna starta upp fler forskningsprojekt i samarbete med byggherrar, säger Anna Lindén, projektledare för Vallastaden, vid Linköpings kommun.

Har tävlat med låg hyra

För första gången har två byggherrar tävlat med låg hyra och flera stycken kommer att bygga i trä. Liksom tidigare handlar det främst om små byggrätter, något som bidrar till mångfalden i Vallastaden. Anna Lindén upplever inte att de små byggrätterna leder till att stora byggherrar väljer bort Vallastaden i någon större utsträckning.

– Peab har ju till exempel byggt här innan. Sedan har Heimstaden fått större byggrätter via politiken och ska bygga 100 respektive 70 bostäder. Men de små byggrätterna gör det möjligt för mindre företag och byggande arkitekter att bygga i området.

Naturligt nog blir det mer för kommunen att göra, med fler aktörer att göra uppföljning hos.

– Men det bidrar till stadsdelen på ett ovärderligt sätt och det är också roligt, säger Anna Lindén.

Politikerna är nöjda

Muharrem Demirok (C), ordförande i samhällsbyggnadsnämnden, berättar att politikerna i kommunen är otroligt nöjda med Vallastaden.

– Sedan Vallastaden byggdes är småskalighet inte längre en lika kontroversiell fråga som det var tidigare. Vi har kunnat visa att det går att bygga snabbt och i stora volymer på många små tomter, säger han.

Läs mer: Små byggrätter fick fart på Fyrklövern i Upplands Väsby.

Just nu pågår ett idéarbete kring fortsättningen på Vallastaden. När området ska byggas ut mot universitet och centrum tar man med sig grundtankarna från expoområdet.

– Småskaligheten ska finnas kvar. Sedan definierar vi det inte som att vi ska fortsätta bygga på exakt samma sätt, säger Muharrem Demirok som också skickar med ett budskap till andra kommuner.

– Var inte rädda för att använda den verktygslåda som kommunen besitter. Man hör ofta att kommuner efterfrågar fler verktyg från staten, men det behövs inte. Det går att göra väldigt mycket.

De ska bygga i Vallastadens nya etapp
  • Involvement Group: 6 radhus med hyresrätt.
  • Urban Properties Holding: 20 hyreslägenheter.
  • A-gruppen i Sverige: 15 bostadsrättslägenheter.
  • Inkluderande Fastigheter: 20 hyreslägenheter.
  • Astate Fastighetsutveckling: 20 bostadsrättslägenheter.
  • Axelsson och Hedlund: 4 radhus med äganderätt.
  • Tinnerö Invest: 4 radhus med äganderätt.

Dessutom har sex radhustomter sålts till privatpersoner via mäklare. Heimstaden har tilldelats byggrätter från politiskt håll för 70 respektive 100 lägenheter och Sankt Kors bygger ett nytt parkeringshus.

De kan ta hem Stålbyggnadspriset

Villa, museum, bostadshus och bro tävlar.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/de-kan-ta-hem-stalbyggnadspriset-28614

Skanska bygger bostäder i Nashville

Ordern värd cirka 690 miljoner kronor.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/skanska-bygger-bostader-i-nashville-28612
Per Bolund pratade budget under Business Arena Stockholm.

Fyra bostadsnyheter ur budgeten

Bolund berättade på Business Arena.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/fyra-bostadsnyheter-ur-budgeten-28610

JM får böta maxbelopp

Brister i fallskyddet.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/jm-far-bota-maxbelopp-28598

NCC bygger hyresrätter i Sundsvall

Ordern värd 50 miljoner kronor.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/ncc-bygger-hyresratter-i-sundsvall-28609

Projektengagemang vinstvarnar – vd säger upp sig

"Vi kommer inte att nå den planerade resultatnivån".
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/projektengagemang-vinstvarnar-vd-sager-upp-sig-28607

NCC först ut på Masthuggskajen

Byggstart på fredag.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/ncc-forst-ut-pa-masthuggskajen-28606

Nytt samarbete hjälper dig jämföra företagslån

Annons.
Nu finns det äntligen en smart tjänst som hjälper dig att jämföra företagslån - gratis.
https://byggindustrin.se/sponsrat/krea/nytt-samarbete-hjalper-dig-jamfora-foretagslan-28437

Lämnar hotellkedjan – gör comeback på NCC

"Känns väldigt roligt att få komma tillbaka".
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/lamnar-hotellkedjan-gor-comeback-pa-ncc-28599

Solcellsvägen – ett franskt fiasko

För få soltimmar och för mycket löv sinkade projektet.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/solcellsvagen-ett-franskt-fiasko-28592

Saknade fallskydd – får böta 400 000

Arbetade oskyddat på åtta meters höjd.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/saknade-fallskydd-far-bota-400-000-28591