Meny

Signalisten i Solna ökar tempot – 700 hyresrätter i pipen

Signalisten i Solna ökar tempot – 700 hyresrätter i pipen

Solna stads allmännyttiga bostadsstiftelse, Signalisten, ökar nu tempot i sitt bostadsbyggande. Målet är 1 000 hyreslägenheter till 2015.

– De kommande fem till tio åren kommer vi att bygga mycket mer än tidigare, säger Magnus Nilsson, ordförande i Signalisten.

Det är bolagets Projekt 1 000, att bygga 1 000 lägenheter fram till år 2025, som nu börjar ta fart på allvar. Efter att ha fått klartecken på två detaljplaner i oktober i år och förväntat grönt ljus för ytterligare ett projekt har Signalisten nu över 700 hyresbostäder i pipen.

– Det är vår största expansion sedan 1970-talet, säger Magnus Nilsson.

Signalisten har i dag cirka 4 000 bostäder i sitt bestånd. Alla är hyresrätter. Sedan 2010 har bolaget byggt 74 nya lägenheter och 94 har kommit till genom ombyggnad av lokaler i det befintliga beståndet. Det säger något om storleken på den nya satsningen.

Visionen om att bygga 1 000 bostäder fram till 2025 har bolaget haft sedan 2008, men det har inte gått så snabbt framåt. Planprocessen är segdragen.

– Det tar tid att ta fram mark och planer och nästan alla bostadsprojekt i tätbebyggda Solna kommun överklagas. Den högkonjunktur som vi har haft har också slukat mycket tid hos stadsbyggnadskontoret, men nu är det lite som en ketschupeffekt, säger Magnus Nilsson.

Nu rustar bolaget inför expansionen.

– Det är en utmaning. Vi kommer att investera mycket kommande år och kommer att behöva se över både bemanning och strategi och ta bra investeringsbeslut inför varje projekt. Vi ha även en hel del ombyggnadsprojekt på gång, säger Magnus Nilsson.

Signalisten har en egen projektledning men kommer att handla upp tjänster för att genomföra själva byggnationen av de nya bostäderna. Först ut blir projektet Palsternackan i Huvudsta. Bostäderna ska byggas i trä av Lindbäcks bygg och byggstarten är planerade till januari 2018.

Magnus Nilsson ser ingen risk för att bolaget bygger för mycket.

– Vi bygger på egen mark. Det är en viktig del till att vi får ihop kalkylen, säger Magnus Nilsson.

Och efterfrågan i regionen är fortsatt stor.

– Hyresrätter i Stockholmsregionen går på dagen. Den genomsnittliga kötiden i vårt ordinarie bestånd förra året var 15 år, säger Magnus Nilsson.

I sin nyproduktion ska Signalisten sikta in sig på att bygga lite större lägenheter, yteffektiva 3- 4 rummare.

– Det finns efterfrågan på större lägenheter från familjer. Vi vill också att våra lägenheter ska vara en boendeform där familjer vill bo kvar – inte ett andraklassens boende till dess att man hakar på bostadsrättsracet, säger Magnus Nilsson.

Hej! Om du är medlem i Sveriges Byggindustrier behöver du förnya din prenumeration vilket du enkelt gör här och därefter kan du fortsätta att läsa alla artiklar.

Fakta Signalisten:

Signalisten är Solnas allmännyttiga bostadsstiftelse.

Bolaget har cirka 55 anställda.

Ambitionen är att bygga 1 000 nya bostäder fram till 2025, varav 700 av dessa redan är planerade. Bland annat: Palsternackan i Huvudsta med 80 bostäder, 60 seniorbostäder i Bergshamra, 150-170 nya bostäder i ett 24 våningshus i Bagartorps centrum och Platån i Västra skogen med cirka 200 lägenheter.

Strul inför övergången till nya Id-korten

"Det är inget jättestort problem"
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/strul-infor-overgangen-till-nya-id-korten-29091

Nu börjar jakten på årets produktnyhet

Fokus på innovation när Nordbyggs Guldmedalj ska delas ut.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/nu-borjar-jakten-pa-arets-produktnyhet-29075

Branschens utsläpp fortsätter öka

Oroande utveckling inom bygg.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/branschens-utslapp-fortsatter-oka-29089

Serneke har hittat köpare av Karlatornet

"En enorm milstolpe i den fortsatta utvecklingen av Karlastaden".
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/serneke-har-hittat-kopare-av-karlatornet-29082

Fjorton döda på byggen förra året

Byggnadsarbetarens granskning ger dyster bild.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/fjorton-doda-pa-byggen-forra-aret-29079

Greppar klubban i byggkoncernen

Har flera tunga styrelseuppdrag.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/greppar-klubban-i-byggkoncernen-29074

Full fart framåt för Fleaty

Appen för byggtransporter har fått en bra start.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/full-fart-framat-fleaty-29068

Stora fördelar med ytterväggar i betong

Annons.
De flesta byggprojekt idag är styrda av höga kvalitetskrav och snäva tidsramar.
https://byggindustrin.se/sponsrat/abetong/stora-fordelar-med-yttervaggar-i-betong-29059

Därför byter de roller med varandra

Rotation i Bokloks ledningsgrupp.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/darfor-byter-de-roller-med-varandra-29069

Här är de 300 största teknikkonsulterna i Sverige

Norden dominerar i toppen.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/har-ar-de-300-storsta-teknikkonsulterna-i-sverige-29035

Serneke slopar sina tre affärsområden

“Vi vill inte bli ett trögt och toppstyrt storbolag”
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/serneke-slopar-sina-tre-affarsomraden-29065

Vi har förtydligat vår personuppgiftspolicy. Läs mer här om hur vi hanterar personuppgifter och cookies. Här hittar du mer information om GDPR.