Meny
  • Apex Airspace satsar på att bygga bostäder på andra byggnaders tak i London.
    Foto: Apex Airspace

Höjdare mot bostadsbrist

Höjdare mot bostadsbrist

Kan Londons bostadsbrist lösas genom att bygga på taken? Ja, det tror åtminstone bostadsutvecklaren Apex Airspace, som både har fått finansiering från brittiska regeringen och ett lån från Londons borgmästare för att snabba på bostads­byggandet.

Uppemot 200 000 nya Londonbostäder kan skapas genom att bygga ovanpå befintliga fastigheter. Det anser i alla fall vissa bostadsutvecklare.

Några som ska gå från ord till handling är Apex Airspace, som på fem håll i London ska bygga bostäder på andra byggnaders tak med stöd från statliga myndigheten Homes England, som arbetar för att stävja bostadsbristen i landet. Det statliga stödet ger en rejäl skjuts, menar vd:n Val Bagnall, vars företag också har fått ett lån på tio miljoner pund från Londons borgmästare Sadiq Khan.

– Som en mindre aktör på en ny marknad har det inte funnits en bra förståelse i finanssektorn för vad vi gör. Det statliga stödet ger oss möjlighet att kunna visa upp ett bra track record för investerare, säger han till Building.co.uk.

Takbostäderna tillverkas till största del i fabrik och sätts sedan på plats med kran. Det möjliggör en snabb leveranstid, vilket Homes England gillade. De 20 lägenheterna som ska byggas på ett tak i Wanstead tar till exempel bara två månader att installera på plats.

Den sammanlagda potentialen för ett utökat antal bostäder är stor. Som exempel nämner Val Bagnall att en extra våning på husen längs kända shoppinggatan Oxford Street skulle tillföra lika mycket boyta som 87-våningsskrapan The Shard.

Samtidigt finns det svårigheter. Att öka på höjden på byggnader görs inte utan motstånd. Aaron Emmet, vd för Click Properties som också bygger på tak, berättar att unge-fär hälften av bolagets planer blir verklighet.

– Du får aldrig ett godkännande utan stridigheter och överklaganden.

Val Bagnall på Apex ser dock en ljusning. Att begreppet ”air-space”, som syftar på byggande på befintliga tak, tas upp i nationella policydokument tyder på att utvecklingen går åt rätt håll.

– Tidigare har ”airspace development” inte ens varit på radarn för stadsplanerarna. Nu är det en faktor de har med i sina beräkningar, säger han och sammanfattar lösningen så här:

– När vi letar efter mark i London tittar vi ner. Nyckeln är att vi i stället börjar titta upp.

Hej! Om du är medlem i Sveriges Byggindustrier behöver du förnya din prenumeration vilket du enkelt gör här och därefter kan du fortsätta att läsa alla artiklar.

Trakasserierna på Västlänken fortsätter

”Nu drabbas även entreprenörerna”.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/trakasserierna-pa-vastlanken-fortsatter-29122

Finskt storuppdrag för Peab

Bygger för 38 miljoner euro.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/finskt-storuppdrag-peab-29127

JM:s högsta kajbygge snart redo för skybar

Restaurangen längst upp får 360 graders utsikt.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/jms-hogsta-kajbygge-snart-redo-skybar-29080

Ny organisation på Tyréns

Geografiska regioner ersatta av nationella divisioner.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/ny-organisation-pa-tyrens-29123

Bonava: ”Vi är inte nöjda”

Bostadsutvecklaren sänkte aktieutdelningen.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/bonava-vi-ar-inte-nojda-29124

NCC slår ihop dotterbolag

"Nu ska vi ta det bästa ur varje bolag"
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/ncc-slar-ihop-dotterbolag-29121

Bildspecial: Här är megaborren som ska gå under Stockholm

"Elektra" ska borra i fyra år.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/bildspecial-har-ar-megaborren-som-ska-ga-under-stockholm-29112

Omställningen börjar med bränslet

Annons.
Så kan bygg- och anläggningssektorn minska utsläppen av fossila bränslen redan nu.
https://byggindustrin.se/sponsrat/neste/omstallningen-borjar-med-branslet-28933

Bygg forsätter vara klimatbov

"Branschen måste bli mer medveten"
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/bygg-forsatter-vara-klimatbov-29103

Sprickor i januariöverenskommelsen

Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/sprickor-i-januarioverenskommelsen-29106

Lågpriskonkurrens eller ökad produktivitet?

Smarta lösningar får större marknad.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/lagpriskonkurrens-eller-okad-produktivitet-29105

Vi har förtydligat vår personuppgiftspolicy. Läs mer här om hur vi hanterar personuppgifter och cookies. Här hittar du mer information om GDPR.