Meny
  • Apex Airspace satsar på att bygga bostäder på andra byggnaders tak i London.
    Foto: Apex Airspace

Höjdare mot bostadsbrist

Höjdare mot bostadsbrist

Kan Londons bostadsbrist lösas genom att bygga på taken? Ja, det tror åtminstone bostadsutvecklaren Apex Airspace, som både har fått finansiering från brittiska regeringen och ett lån från Londons borgmästare för att snabba på bostads­byggandet.

Uppemot 200 000 nya Londonbostäder kan skapas genom att bygga ovanpå befintliga fastigheter. Det anser i alla fall vissa bostadsutvecklare.

Några som ska gå från ord till handling är Apex Airspace, som på fem håll i London ska bygga bostäder på andra byggnaders tak med stöd från statliga myndigheten Homes England, som arbetar för att stävja bostadsbristen i landet. Det statliga stödet ger en rejäl skjuts, menar vd:n Val Bagnall, vars företag också har fått ett lån på tio miljoner pund från Londons borgmästare Sadiq Khan.

– Som en mindre aktör på en ny marknad har det inte funnits en bra förståelse i finanssektorn för vad vi gör. Det statliga stödet ger oss möjlighet att kunna visa upp ett bra track record för investerare, säger han till Building.co.uk.

Takbostäderna tillverkas till största del i fabrik och sätts sedan på plats med kran. Det möjliggör en snabb leveranstid, vilket Homes England gillade. De 20 lägenheterna som ska byggas på ett tak i Wanstead tar till exempel bara två månader att installera på plats.

Den sammanlagda potentialen för ett utökat antal bostäder är stor. Som exempel nämner Val Bagnall att en extra våning på husen längs kända shoppinggatan Oxford Street skulle tillföra lika mycket boyta som 87-våningsskrapan The Shard.

Samtidigt finns det svårigheter. Att öka på höjden på byggnader görs inte utan motstånd. Aaron Emmet, vd för Click Properties som också bygger på tak, berättar att unge-fär hälften av bolagets planer blir verklighet.

– Du får aldrig ett godkännande utan stridigheter och överklaganden.

Val Bagnall på Apex ser dock en ljusning. Att begreppet ”air-space”, som syftar på byggande på befintliga tak, tas upp i nationella policydokument tyder på att utvecklingen går åt rätt håll.

– Tidigare har ”airspace development” inte ens varit på radarn för stadsplanerarna. Nu är det en faktor de har med i sina beräkningar, säger han och sammanfattar lösningen så här:

– När vi letar efter mark i London tittar vi ner. Nyckeln är att vi i stället börjar titta upp.

Ramirent: "Alla maskinerna finns med elmotor"

Dålig framförhållning sätter käppar i hjulet för elektrifiering av byggarbetsplatser.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/ramirent-alla-maskinerna-finns-med-elmotor-28745

Kommun och byggbolag i samarbete

Affären värd nära halv miljard.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/kommun-och-byggbolag-i-samarbete-28759

Ny upphandling klar för t-baneutbyggnaden

De får bygga arbetstunnel vid Londonviadukten på Södermalm
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/ny-upphandling-klar-t-baneutbyggnaden-28758

Betongelement får egen utställning

Från utopi till dystopi på Arkdes i Stockholm.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/betongelement-far-egen-utstallning-28757

Bygg i särklass mest drabbat av mutor

Var sjätte chef i företagsledande ställning har upplevt korruption.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/bygg-i-sarklass-mest-drabbat-av-mutor-28754

Kinesiska CRTG svarar på kritiken

Så agerar omtalade tunnelbolaget efter tilldelningen i Nacka.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/kinesiska-crtg-svarar-pa-kritiken-28751

Byggchefernas ordförande får chefsjobb på Sweco

Fokus på jämställdhet och hållbarhet lockar.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/byggchefernas-ordforande-far-chefsjobb-pa-sweco-28753

Nytt mobilt dörrlås ska revolutionera byggbranschen

Annons.
Säg hejdå till nycklar och koder som tappas bort eller hamnar i fel händer.
https://byggindustrin.se/sponsrat/infobric/nytt-mobilt-dorrlas-ska-revolutionera-byggbranschen-28736

NCC vinner miljardavtal i Köpenhamn

Ska göra om kajområdet.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/ncc-vinner-miljardavtal-i-kopenhamn-28752

NCC flyttar in i egna höjdarbygget

Flyttar Göteborgskontoret till Kineum.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/ncc-flyttar-i-egna-hojdarbygget-28750

De vann Sweden Green Building Awards 2019

Här är alla årets pristagare.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/de-vann-sweden-green-building-awards-2019-28740