Meny
  • Botrygg bygger bostäder med uthyrningsdel i Barkarbystaden med planerad inflytt 2022. Det ska ge ägarna en ökad flexibilitet – både när det gäller ekonomi och den praktiska boendesituationen

Botrygg tror på uppsving för bostäder med uthyrningsdel

Botrygg tror på uppsving för bostäder med uthyrningsdel

En lucka i marknaden för nybyggda bostäder i Stockholm? Det tror Botrygg sig ha identifierat. Nu ska de bygga bostäder med uthyrningsdel.

Piotr Nowak, vd för Botrygg Storstockholm, är övertygad om att lägenheter med uthyrningsdel kommer bli vanligare framöver.

– En uthyrningsdel kan finansiera en stor del av ditt boende samtidigt som en uthyrningsfunktion gör din bostad mer attraktiv vid en eventuell försäljning, säger han.

I Botryggs projket Origo i Barkarbystaden får en betydande andel av bostäderna en uthyrningsdel. Projektet omfattar mellan 160 och 180 bostadsrätter och har byggstart första kvartalet 2020. I den första etappen, som består av cirka 75 lägenheter, ska knappt hälften få en uthyrningsdel. Projektet har inte haft säljstart ännu men responsen från marknaden har varit god.

- Mäklaren som vi samarbetar med märker av en stort intresse och nyfikenhet kring uthyrningsdelen, säger Piotr Nowak.

Säljstart är planerad till efter sommaren och lägenheterna ska vara inflyttningsklara i början av 2022. Lägenheternas uthyrningsdel blir som en kompakt etta med ett litet pentry, badrum och egen ingång. I några fall blir uthyrningsdelen två rum och pentry.

Är er satsning på lägenheter med uthyrningsdel en reaktion på den kärvare marknaden för nybyggda bostadsrätter i Stockholm?

- När vi började planera vårt kvarter i Barkarbystaden tittade vi på området som helhet. När tunnelbanan öppnar blir det en stadsdel med urban känsla och närhet till arbetsplatser. Vi såg att det saknas den här typen av flexibla bostäder, att det finns en marknadslucka. Det är ett sätt att diffrentiera utbudet och möta ett behov som finns oaktat dagens marknadsläge, säger Piotr Nowak.

Han poängterar att uthyrningingsdelarna ger många möjligheter. De kan bli en bostad för ett barn som är på väg in i vuxenlivet, eller ett socialt och tryggt boende för en äldre ensamstående förälder. Ett annat alternativ är att ägaren själv bor i uthyrningsdelen under en period och hyr ut den större delen. Eftersom uthyrningsdelen får en egen ingång kan den även fungera som en liten mottagning eller kontor för egenföretagaren.

– Uthyrningsdelen ger en flexibilitet till bostadsägaren. Det kan också bli ett sätt att dryga ut hushållsekonomin. Så som bostadssituationen ser ut i Stockholm är det närmast en nödvändighet att det även byggs bostäder med uthyrningsdel, säger Piotr Nowak.

Renovering får lida av goda tider

Finns renoveringsskulden kvar? Experterna har svaren.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/renovering-far-lida-av-goda-tider-28321

Ny chans för stort citybygge i Göteborg

Ska ge 250 bostäder bara ett stenkast från Avenyn.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/ny-chans-stort-citybygge-i-goteborg-28337

Nya bostäder i Stockholm står tomma

Hushållen har varken råda att köpa eller hyra nyproducerade bostäder i Stockholm.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/nya-bostader-i-stockholm-star-tomma-28334

M+KD-budget blev en bromskloss

Planerade insatser och utredningar om renovering läggs på is.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/mkd-budget-blev-en-bromskloss-28322
Tornstaden har fått i uppdrag av kommunala Egnahemsbolaget att bygga bostadsrätter i Hammarkullen i Göteborg.

Tornstaden blandar beståndet

Ska bygga bostadsrätter i hyrestäta Hammarkullen.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/tornstaden-blandar-bestandet-28319

51 miljoner till byggforskning

17 hållbara projekt får finansiering.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/51-miljoner-till-byggforskning-28317

SSM petar vd omedelbart

NCC-veteran blir tillfällig lösning.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/ssm-petar-vd-omedelbart-28315

Så hittar du rätt kompetens i byggbranschen - Experterna tipsar om lyckad rekrytering

Annons.
Hur rekryterar man bäst, och varför är det viktigt med ett starkt arbetsgivarvarumärke?
https://byggindustrin.se/sponsrat/bbm-jobb-karriar/sa-hittar-du-ratt-kompetens-i-byggbranschen-experterna-tipsar-om-lyckad

Märsta Förenade köper flera bolag

Bergtäktsköp ska få upp volymerna.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/marsta-forenade-koper-flera-bolag-28313

Stockholmarna har korat sin byggnad 2019

Från myndighetsbyggnad till modern skolbyggnad.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/stockholmarna-har-korat-sin-byggnad-2019-28312

”En stor mätteknisk utmaning"

Glasfabriken i Hammarby Sjöstad i Stockholm ska byggas på med fyra nya våningar.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/en-stor-matteknisk-utmaning-28230