Meny

Alla mot en i debatt om hyror

Alla mot en i debatt om hyror

Skulle marknadshyror leda till ökat byggande? Nej, enbart fastighetsägarna skulle sko sig på det, hävdade arkitekten Ola Andersson. Tvärtom, menade Hans Lind, professor i fastighetsekonomi, när ämnet debatterades på Bostadsmötet i Uppsala förra veckan.

Ett kärt debattämne i byggbranschen diskuterades återigen när Institutet för bostadsforskning ordnade seminarium förra veckan. Det handlade om hyresreglering kontra marknadshyror.

Av deltagarna i panelen var det bara Hans Lind, professor i fastighetsekonomi på KTH, som var positiv till införandet av marknadshyror.

– Alla ska kunna hitta en lägenhet på en vid marknad. Fundera hur det skulle kunna gå till utan marknadshyror. I grunden är jag vänstermänniska, det är därför jag förespråkar marknadshyror eftersom det ger alla chansen att välja, sade Hans Lind.

Att hyrorna hålls nere under marknadsnivå leder, enligt Hans Lind, till kriminalitet och skapandet av en svart/grå marknad. Han föreslår i stället en modell där marknadshyror gradvis slår igenom på hyresavierna så att hyresgästerna får tid att anpassa sig och hitta en ny och billigare bostad om det behövs.

– I dagens Sverige är besittningsskyddet oändligt och utbudet oviktigt, sade han.

Lotta Jaensson, bostadspolitisk expert på Riksbyggen, höll inte med om att marknadshyror nödvändigtvis leder till ökat byggande. Hon varnade för att marknadshyror för med sig nya behov, ett exempel är införandet av social housing.

– Det enda det skulle leda till är att alla hyror går upp. Hyressättningen kommer inte att påverka bostadsbyggandet. Det tar för mycket energi från den bostadspolitiska debatten att diskutera marknadshyror om och om igen, konstaterade hon.

Arkitekten Ola Andersson var också på krigsstigen mot marknadshyror. Han menade att en avreglerad marknad snarare skulle skapa stora förmögenheter hos fastighetsägarna. Enligt honom finns det redan en del av bostadsmarknaden som styrs enligt marknadens principer.

– Den fria marknaden leder inte till avsevärt mycket större produktion av bostadsrätter än hyresrätter. Då måste man fråga sig varför det inte byggs tillräckligt mycket bostadsrätter, trots en lönsam marknad, sade han.

Anledningen till att det inte byggs är snarare, enligt Ola Andersson, att det inte finns tillräckligt med mark. Och på den punkten var de närvarande eniga.

– Det kommunala planmonopolet måste bort. Staten är den som måste ta det ansvaret, sade Hans Lind.

FN varnar Sverige för ”renovräkning”

Storstäderna särskilt utsatta.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/fn-varnar-sverige-renovrakning-28256

Hon är ny ordförande för Sveriges Byggindustrier

"Mitt hjärta bultar lite extra mycket för små- och medelstora företag."
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/hon-ar-ny-ordforande-sveriges-byggindustrier-28249

Här är Byggarna som satsar mest på reklam

Byggindustrin har ringat in vilka samhällsbyggare som syns och hörs mest.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/har-ar-byggarna-som-satsar-mest-pa-reklam-28232

Norska byggaren växer i Sverige

Men tuffare marknad här än i hemlandet.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/norska-byggaren-vaxer-i-sverige-28237

NCC lägger ner Loop Rocks

"Har inte lockat investerare".
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/ncc-lagger-ner-loop-rocks-28227

Höjdare mot bostadsbrist

200 000 nya Londonbostäder kan skapas genom att bygga ovanpå befintliga fastigheter.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/hojdare-mot-bostadsbrist-28222

Åtta av tio kommuner har underskott på bostäder

Svårast för ungdomar.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/atta-av-tio-kommuner-har-underskott-pa-bostader-28225

PSP Stomkomplettering satsar på kvalitet och hållbarhet

Annons.
Kvalitet lönar sig. På nio år har PSP Stomkomplettering gått från tre till 100 anställda.
https://byggindustrin.se/sponsrat/psp-stomkomplettering/psp-stomkomplettering-satsar-pa-kvalitet-och-hallbarhet-28169

Byggarbetare dog – föll åtta våningar

Fallolycka på arbetsplats i Solna.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/byggarbetare-dog-foll-atta-vaningar-28224

Kvinnor har svårare att hitta skyddsutrustning

Skyddsutrusningen passar inte kvinnor.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/kvinnor-har-svarare-att-hitta-skyddsutrustning-28223

Sju byggen som blev omoderna direkt

LISTAN. Ibland är tajmingen extra dålig.
Nyhet
https://byggindustrin.se/artikel/nyhet/sju-byggen-som-blev-omoderna-direkt-28216