Meny

Bara hushållen kan lösa den svåra bostadskrisen

Staffan Åkerlund

Bara hushållen kan lösa den svåra bostadskrisen

Det finns alltid två starka drivkrafter för förändring. Den ena är kris. Den andra är ett starkt opinionstryck. Beskrivningen är hämtad från Medlingsinstitutets bok ”Evigt ung svensk modell?” från 2015.

Det är en intervjubok där de flesta nyckelpersonerna inom fack och arbetsgivarorganisationer som var verksamma när lönebildningen växlades från hög, ibland tvåsiffrig, årlig inflation till en modell för reallöneökningar och stärkt konkurrenskraft för näringslivet.

Och ett 20-årigt facit efter industriavtalets tillkomst visar tydligt kraften i förändringen. Reallönerna, i praktiken löntagarnas och hushållens köpkraft, har ökat med drygt 60 procent efter 1997. Det är betydelsefullt eftersom det är hushållens allt starkare ekonomi som blivit grunden för Sveriges idag urstarka statsfinanser.

Att det över huvud taget gick att transformera den ofta konfliktbenägna lönebildningen var ett rejält utropstecken och krävde av fack och arbetsgivare att de höjde sitt tänkande högt över de egna särintressena till en övergripande helhetsbild, ett mål som hela samhället skulle vinna på att nå.

Så här i efterhand utgör boken ett äreminne över en generation fackföreningsledare, arbetsgivare och politiker som tillsammans löste dåtidens största problem.

I maj 2018 är uppgiften inte mindre än den var för 20 år sedan. I centrum står åter igen ekonomin men från en annan utgångspunkt:

Att bygga närmare 600 000 nya bostäder fram till 2025 är framför allt en fråga om finansiering. Uppgiften är vår samtids största. 

Det är samhällsbyggnad i ett gigantiskt nötskal. Vid sidan av finansiering handlar det om byggandets sociala effekter, trafikinvesteringar, infrastruktur som binder samman regioner och med en flexibilitet som matchar en idag okänd kommande arbetsmarknad och företagande.


Biljonkostnad för nya bostäder

Byggs alla bostäder Boverket vill se till vad hushållen i dag betalar för sitt ägande kommer det med dagens priser att kosta 1 800 000 000 000 kronor, ett tusen åttahundra miljarder kronor om tpriset är tre miljoner kronor, snittpriset för småhus enligt SCB.

För bostadsrätter i större städer måste summan dubblas.

Den sammanlagda bostadsinvesteringen är för stor för det offentliga att lösa. Den enda part som klarar utmaningen är hushållen. De kan ta sig an uppgiften bostad för bostad. För statsmakterna är uppgiften att värna hushållens köpkraft och att inte strypa kreditmöjligheterna.

Men var och hur ska vi bygga?

Här finns det en tydlig vision: Sverigeförhandlingen skapade modellen för värdeskapande förhandlingar. Tillsammans med parterna på nationell, regional och lokal nivå finns ett paket på 285 400 nya bostäder, höghastighetsjärnväg och kollektivtrafik för planerade tio miljoner invånare i Mellan- och Sydsverige.

Nu pågår bygget av Ostlänken. Trafikverket bygger för 320 kilometer i timmen tills riksdagen säger något annat, exempelvis den 9 maj, och av kostnadsskäl förespråkar 250 kilometer. Väger inte kostnaden för snabbtåg, 230 miljarder kronor, lätt i sammanhanget?

Mattias de Frumerie

Buteljerat piss – möjlig miljonaffär

Nedläggningen av Looprocks är ett sorgligt exempel.
kronika
https://byggindustrin.se/artikel/kronika/buteljerat-piss-mojlig-miljonaffar-28457
Anders Carlén

Hellre klantig och utskälld än död

Med ålder och erfarenhet kommer medvetenhet.
ledare
https://byggindustrin.se/artikel/ledare/hellre-klantig-och-utskalld-dod-28456
Johanna Åfreds

”Allt handlar om perspektiv”

Johanna Åfreds om cirkulär ekonomi och perspektivbytets genialitet.
kronika
https://byggindustrin.se/artikel/kronika/allt-handlar-om-perspektiv-28361
Anders Carlén

"Upp till kamp!"

Anders Carlén om landets största aktion av civil olydnad.
ledare
https://byggindustrin.se/artikel/ledare/upp-till-kamp-28360

"Kunskapsbristen i byggsektorn är ett problem!"

Felaktig bild av ny standard.
debatt
https://byggindustrin.se/artikel/debatt/kunskapsbristen-i-byggsektorn-ar-ett-problem-28404
Erik Kalmaru

Samverkansprojekten avslöjar dig som ledare

Behovet av samverkan är stort.
kronika
https://byggindustrin.se/artikel/kronika/samverkansprojekten-avslojar-dig-som-ledare-28368

"Skolornas miljonprogram byggs redan nu"

"Viktigt att kommunerna inte agerar utan en tydlig plan," tycker Eric Sjöö på Parmaco.
debatt
https://byggindustrin.se/artikel/debatt/skolornas-miljonprogram-byggs-redan-nu-28287

Nytt samarbete hjälper dig jämföra företagslån

Annons.
Nu finns det äntligen en smart tjänst som hjälper dig att jämföra företagslån - gratis.
https://byggindustrin.se/sponsrat/krea/nytt-samarbete-hjalper-dig-jamfora-foretagslan-28437
Anders Carlén

"Jakten på framgång och gamla flyttlådor"

Anders Carlén funderar på entreprenörskap och marknadsföring.
ledare
https://byggindustrin.se/artikel/ledare/jakten-pa-framgang-och-gamla-flyttlador-28247

"Klimatmålen kräver investering i elnätet"

Utformningen av elnätsregleringen sänker investeringarna i näten, varnar tre Liberaler.
debatt
https://byggindustrin.se/artikel/debatt/klimatmalen-kraver-investering-i-elnatet-28277

EU är viktigt för byggföretagen

EU måste fokusera på att riva hinder för den fria rörligheten.
debatt
https://byggindustrin.se/artikel/debatt/eu-ar-viktigt-byggforetagen-28270