Meny

Fråga Juristerna

Entreprenadjuristerna hjälper Byggindustrins läsare att reda ut kniviga juridiska spörsmål. Claes Sahlin, Carina Utterström Mace, Martin Peterson, och Hedvig Cassne Lagrell, Olof Johnson, från Stockholms Byggmästareförening och från Sveriges Byggindustrier.

Har du en fråga till våra jurister? Mejla din fråga till red@byggindustrin.se.

Senaste frågorna

Entreprenadfel.
Vi skickade en förfrågan till en fönsterleverantör om inåtgående fönster med aluminiumklädd utsida och fick en offert från leverantören som vi godkänt. Vid leveransen visade det sig att samtliga fönster är utåtgående. Leverantören påstår att det framgår av offerten att de offererat utåtgående fönster, men det är inget vi upptäckt. Kan vi kräva omleverans? Vi har inte avtalat om ABM 07.
Priser.
Vi har utfört takarbeten på en fastighet. Inför helgen skyddade vi taket med en presenning som vi förankrade ordentligt. Under helgen har presenningen ändå blåst bort och det har regnat in i byggnaden. Vår beställare (fastighetsägaren) har nu skickat ett skadeståndskrav till oss. Är vi skyldiga att ersätta det kravet och går det i så fall på vår försäkring? ABT 06 är avtalsvillkor.
Garantier.
Vad innebär det att ha ett garantiansvar som entreprenör?
Garantier.
Vi har köpt in ett antal vitvaror från en leverantör och undrar hur lång garantitiden på varorna är. Enligt kontraktet gäller ”ABM 07 med det branschspecifika tillägget EHL Bygg 2007” (”EHL”).
Ekonomi.
Vi har mottagit fakturor från en materialleverantör i ett projekt vi avslutade för ett halvår sedan. Hur länge har leverantören rätt till betalning och vad är preskriptionstiden för fakturan?
Priser.
Vi har fått en faktura från vår underentreprenör för kostnader för handverktyg (skruvdragare, skiftnycklar, skjutmått etc). Vi har avtalat om ett visst timpris per byggnadsarbetare samt ersättning för material och hjälpmedel (+ 15 procent). Vad gäller?
Garantier.
Hur länge kan en beställare vänta med att göra gällande fel avseende funktion (till exempel energiförbrukning) som kan mätas först efter det att huset har tagits i bruk?
Avtal.
Den nya lagen om personalliggare gäller ju inte om den sammanlagda byggkostnaden på byggarbetsplatsen antas uppgå till mindre än fyra prisbasbelopp (eller om byggherren är konsument). Men vad gäller när det är fråga om löpande räkning?
Avtal.
Kan en byggherre överlåta sina skyldigheter enligt personalliggarlagen när upphandlingsformen är samordnad generalentreprenad; där man ju handlar upp ett antal delentreprenader som sedan samordnas till generalentreprenad hos en utpekad generalentreprenör. Ansvaret får väl inte överlåtas vid delad entreprenad?
Besiktning.
Vi är entreprenörer i ett bostadsprojekt och vi har en underentreprenör (UE) som har gjutit bottenplattor till husen. Vi har avtalat om att AB-U 07 ska gälla. Arbetet är klart och UE vill nu få sitt arbete besiktigat och slutfakturera. Har han rätt till det?