Meny

Fråga juristerna

Otjänlig väderlek

Har jag rätt till tidsförlängning på grund av otjänlig väderlek? Min beställare är konsument.

Svar:  Enligt konsumenttjänstlagen anses entreprenören alltid vara i dröjsmål om han försenas med färdigställandet, så länge förseningen inte beror på något förhållande på beställarens sida. Otjänlig väderlek anses inte vara ett förhållande på beställarens sida. Entreprenören får alltså själv ansvara för alla förseningar orsakade av dåligt väder. Däremot kan konsumentens rätt till skadestånd till följd av förseningen falla bort om väderleken varit exceptionellt dålig och entreprenören inte borde tagit hänsyn till denna risk.

Om parterna däremot har avtalat om ABS 09 eller Hantverkarformuläret -14 är reglerna annorlunda utformade. Då har entreprenören rätt till tidsförläning till följd av ”omständigheter utanför hans kontroll som han inte skäligen kunde förväntas ha räknat med”. Vid otjänlig väderlek, utanför ramen för de risker som entreprenören borde kalkylera med, bör då entreprenören ha rätt till tidsförlängning, under förutsättning att entreprenören inte kunde ha undvikit eller övervunnit vädrets negativa inverkan på arbetet.

Entreprenadjuristerna hjälper läsarna att reda ut kniviga juridiska spörsmål. Martin Peterson, Maria Hemmingsson, Claes Sahlin, Sofia Gunnarsson, Carina Utterström Mace, Maria Andersson och Olof Johnson, från Stockholms Byggmästareförening och från Sveriges Byggindustrier.

Har du också en fråga till våra jurister?
Mejla din fråga till red@byggindustrin.se.

Senaste frågorna

Tider
Vi har i samband med ombyggnadsarbeten stött på asbest vilket inneburit asbestsanering som utförts av en av oss upphandlad saneringsfirma. Saneringsfirman har i faktura till oss redovisat fler arbetstimmar än vad som framgår av vår elektroniska personalliggare. Får vi åberopa uppgifterna från personalliggaren?
Tider
Vi har byggt om trapphus åt ett kommunalt bostadsbolag. Enligt vårt avtal ska arbetena vara färdiga en viss tidpunkt och ett visst vite ska utgå vid försening. Vi har också avtalat att standardavtalet AB 04 ska vara en del av avtalet. Vi blev försenade med arbetena (vi saknar rätt till tidsförlängning). Entreprenaden är nu godkänd vid slutbesiktning och beställaren vill att vi betalar vite. När upphörde förseningen och till vilken tidpunkt måste vi betala vite?
Tider
I september utförde vi måleriarbeten för en bostadsrättsförenings räkning. De sista dagarna inför att arbetena skulle vara färdigställda regnade det så vi kunde inte få klart arbetena i tid. Beställaren har krävt vite. Vi tycker att förseningen inte beror på oss, utan på vädret, och att vi därför borde ha rätt till förlängning. Vem har rätt? AB 04 gäller.
Tider
Vi utför en småhusentreprenad åt en privatperson. I avtalet anges: ”Beställaren är berättigad att av entreprenören, vid försening av påbörjande av entreprenaden erhålla vite med ett belopp om 5 000 kronor per försenad vecka, under förutsättning att rätt till förlängning inte föreligger enligt ABS 09”. Påbörjandet av entreprenaden försenades då kommunen beviljade bygglov betydligt senare än normalt på grund av en handläggares sjukfrånvaro. Är vi skyldiga att betala vite?
Tider
Om beställaren har tagit entreprenaden i bruk vid kontraktstidens utgång men entreprenören är kraftigt försenad efter ibruktagandet – hur långt kan ett vite jämkas? AB 04 gäller.
Tider
Hur länge gäller mitt anbud?
Tider
Vi har ett avtal med en fönsterleverantör. I avtalet ingår standardavtalet ABM 07. Leverantören har nu uppgett att fönstren kommer att levereras senare än vi avtalat eftersom anställda i den transportfirma leverantören anlitar har gått ut i strejk. Måste leverantören betala vite till oss på grund av detta?
Tider
Vi utför en ombyggnad som general­entreprenad. Vi har avtalat om AB 04. Under entreprenaden har vår underentreprenör drabbats av en vattenskada på sin entreprenad vilket lett till stillestånd under efterföljande torktid. Frågan är om vi som generalentreprenör har rätt till tidsförlängning på grund av hinder? Vi har anmält hinder men beställaren har meddelat att de inte anser att vattenskadan är ett hinder som berättigar till tidsförlängning.
Tider
Vi är en av flera entreprenörer som arbetar med ett byggprojekt där AB 04 gäller. Vi kommer inte in på vårt arbetsområde pga. att en sidoentreprenör har belamrat detta område med byggmaterial. Vad kan vi göra?
Tider
Vår beställare har framställt krav på vite avseende åtta veckors försening trots att vi färdigställde entreprenaden i tid och den var tillgänglig för slutbesiktning i tid. Anledningen till att slutbesiktningen skedde åtta veckor för sent är att besiktningsmannen drog ut på tiden. Vi har avtalat om AB 04. Vad gäller?