Fråga juristerna
Nyckel går inte att ha som påtryckningsmedel
Svar: Om konsumenten inte fullgör sin betalningsskyldighet under pågående entreprenad kan det ibland vara lämpligt att avbryta arbetet. Det har entreprenören rätt till, under vissa villkor som anges i konsumenttjänstlagen.
Enligt konsumenttjänstlagen får en näringsidkare vägra lämna ut lös egendom som konsumenten överlämnat till honom, om konsumenten vägrar betala för tjänsten, till exempel en bil som lämnats in på en verkstad. Bestämmelsen gäller dock bara lös egendom och kan inte tillämpas på en nyckel till ett nyproducerat hus. En nyckel räknas nämligen som tillbehör till fast egendom och får inte kvarhållas i avvaktan på att konsumenten betalar slutfakturan. Vid godkänd slutbesiktning ska nyckeln alltså överlämnas till konsumenten, även om det råder tvist om någon faktura.
Entreprenadjuristerna hjälper läsarna att reda ut kniviga juridiska spörsmål. Martin Peterson, Maria Hemmingsson, Claes Sahlin, Sofia Gunnarsson, Carina Utterström Mace, Maria Andersson och Olof Johnson, från Stockholms Byggmästareförening och från Sveriges Byggindustrier.
Har du också en fråga till våra jurister?
Mejla din fråga till red@byggindustrin.se.