Meny

Fråga juristerna

När är försening grund för vite?

Vår beställare har framställt krav på vite avseende åtta veckors försening trots att vi färdigställde entreprenaden i tid och den var tillgänglig för slutbesiktning i tid. Anledningen till att slutbesiktningen skedde åtta veckor för sent är att besiktningsmannen drog ut på tiden. Vi har avtalat om AB 04. Vad gäller?

Svar: AB 04 7:2 anger att en slutbesiktning ska verkställas vid kontraktstidens utgång om inte parterna har avtalat om annat. Om entreprenaden färdigställs senare än kontraktstidens utgång så ska slutbesiktningen verkställas utan dröjsmål efter det att entreprenaden anmälts vara färdigställd.

Om en slutbesiktning inte verkställs utan dröjsmål efter entreprenörens anmälan om färdigställande så ger inte förseningen upphov till förseningsvite. Ett eventuellt förseningsvite relateras bara till färdigställandetidpunkten, dvs. den tidpunkt när entreprenaden är så färdigställd att den borde ha kunnat godkännas. Detta gäller oavsett hur lång tid besiktningsmannen tar på sig för att godkänna entreprenaden.

Entreprenadjuristerna hjälper läsarna att reda ut kniviga juridiska spörsmål. Martin Peterson, Maria Hemmingsson, Claes Sahlin, Sofia Gunnarsson, Carina Utterström Mace, Maria Andersson och Olof Johnson, från Stockholms Byggmästareförening och från Sveriges Byggindustrier.

Har du också en fråga till våra jurister?
Mejla din fråga till red@byggindustrin.se.

Senaste frågorna

Tider
Hur länge gäller mitt anbud?
Tider
Vi utför mark- och betongarbeten på totalentreprenad (ABT 06) för en beställares räkning inför uppförandet av radhus. För husproduktionen har beställaren upphandlat en sidoentreprenör. Nu har vi drabbats av hinder på grund av att sidoentreprenören inte levererar handlingar till oss i tid (trots påminnelser). Vi har ansvaret för den tidsmässiga samordningen – så vad gör vi?
  •