Meny

Fråga juristerna

Ändring av tidplan

Får beställaren senarelägga entreprenaden?

Svar: Ibland vill beställaren skjuta på en entreprenad som redan är upphandlad och där tidplanen är överenskommen. Skälet kan vara finansieringssvårigheter.

Det finns ingen specifik regel i AB 04 eller ABT 06 om detta men beställaren bör ändå ha en rätt att skjuta på byggstarten. Denna rättighet ligger i linje med beställarens rätt att göra ändringar och tillägg samt avbeställa arbeten. Om entreprenören genom en sådan ändring av tidplanen hindras att utföra entreprenaden inom kontraktstiden har entreprenören rätt till ersättning för den kostnad som därigenom orsakas, dock ej utebliven vinst.

Om avbrottet blir långvarigt kan entreprenören under vissa omständigheter ha rätt att häva entreprenaden men detta alternativ måste användas med försiktighet.

Entreprenadjuristerna hjälper läsarna att reda ut kniviga juridiska spörsmål. Martin Peterson, Maria Hemmingsson, Claes Sahlin, Sofia Gunnarsson, Carina Utterström Mace, Maria Andersson och Olof Johnson, från Stockholms Byggmästareförening och från Sveriges Byggindustrier.

Har du också en fråga till våra jurister?
Mejla din fråga till red@byggindustrin.se.

Senaste frågorna

Tider
Har jag rätt till tidsförlängning på grund av otjänlig väderlek? Min beställare är konsument.
Tider
Vi har kommit överens med vår beställare om tidsförlängning avseende entreprenadens färdigställande. Trots överenskommelsen anser sig beställaren ha rätt att utkräva förseningsvite till följd av det senare avlämnandet. Är detta korrekt enligt AB 04?
Tider
Vårt kontrakt hänvisar till ett förseningsvite om tre procent enligt AF-delen och en procent enligt standardavtalet AB-U 07 som rangordnats före AF-delen. Vilken procentsats gäller?
Tider
Vi är försenade med vår entreprenad eftersom vi inte fick fram byggnadsställningar i tid inför byggstart. Vi har anmält det som ett hinder till beställaren. Beställaren har meddelat att vi inte får någon tidsförlängning. Har vi inte rätt till tidsförlängning enligt AB 04?
Tider
Får beställaren senarelägga entreprenaden?
Tider
Måste entreprenören tåla tilläggsarbeten utan rätt till tidsförlängning?
Tider
Vi har avtalat med vår beställare om att de ska tillhandahålla oss ritningar en viss dag men de är försenade, vilket leder till kostnader för oss. Har vi rätt till ersättning för detta?
Tider
Hur beräknas vite om avlämnandet sker i tid men vissa delar undantagits vid slutbesiktningen?
Tider
Vad händer om beställaren reklamerar för sent?
Tider
Har beställaren alltid rätt till 30 dagars kredit?