Meny

Byggindustrins blogg.

Bloggen som speglar hela samhällsbyggnadssektorn.

New York vill lära av Sverige

År 1639 steg Jonas Bronck iland i Amerika och som den förste europé byggde han ett hus i det som skulle komma att bli New York. Jonas kom från Sävsjö i Småland. Och stadsdelen Bronx med sina numera 1,3 miljoner invånare har fått sitt namn ifrån denne modige smålänning.

I dagens New York brottas man med en stor bostadsbrist. Det råder särskild brist på bostäder med prisnivåer som funkar för personer och familjer med vanliga (dvs inte så höga) löner. För att lösa detta har man lanserat ett program med målet att bygga 300.000 nya prisvärda lägenheter till 2026.

Ja men det går ju inte, tänkte jag spontant när jag fick reda på detta. I New York bygger man ju bara skyskrapor och det är ju dyrt.

Fel hade jag, visade det sig. Majoriteten av det som byggs i staden är 4-8 våningshus. Inte helt olikt det vi bygger i Sverige alltså.

OK, kul anekdot, men vad har det med oss i den svenska byggindustrin att göra, tänker du kanske?

Jo, det visar sig att New Yorks borgmästare Bill de Blasio har gett sina tjänstemän i uppgift att göra en kartläggning av vilka smarta lösningar som finns, som skulle kunna bidra till att lösa bostadsfrågan i staden.

- Och gissa var de har hittat goda exempel?

Just det, i Sverige!


Nyfikna på Sverige

Förra fredagen hade jag ett spännande samtal med två personer från borgmästaradministrationen. De var nyfikna på att höra om hur vi på BoKlok och andra framgångsrika industriella byggare valt att strukturera vår produktion, hur vi transporterar, hur högt vi kan bygga, hur vi arbetar med hållbarhet, effektivitet, flexibilitet och kundfokus. Frågorna ställdes i en strid ström och de var tydligt fascinerade över vårt integrerade produktionssystem och hur det används för att skapa bostäder med hög kvalitet till de många människorna.

Visst är det spännande att det vi gör här hemma och nästan tar för givet, det ser man som inspiration för framtidens byggande i New York! Det vi gör i Sverige håller världsklass. Och det bör vi förvalta och förädla och göra till nya internationella affärsmöjligheter för svenska företag! Potentialen i detta är svindlande!

Jag tror att Jonas Bronck skulle vara stolt om han visste att man, 380 år efter att han byggde sitt hem i New York, skulle rikta blickarna mot hans hembygd för att få inspiration om modernt bostadsbyggande! Vi på BoKlok har ju liksom många andra industriella byggföretag vår fabrik i just Småland.

Värdering av ”smarta byggnader”

KTH Live-In Lab

Det byggs allt fler hus som kan definieras som ”smarta”. Det finns många definitioner på ”smarta byggnader” alltifrån byggnader som har en låg energiförbrukning till byggnader som har ett stort antal sensorer inbyggt som kan mäta alltifrån temperatur och luftkvalitet till säkerhet. Vid sidan om lägre driftskostnader i form av lägre energikostnader förväntas ”smarta byggnader” minska driftskostnaden överlag genom att förvaltningen av byggnaden kan göras mer effektiv. Frågan är vad det innebär för värderingen av den ”smarta byggnaden”.

Digitalisering ger inga effekter…

Emile Hamon

För någon vecka sedan blev jag intervjuad kring effekterna av användandet av VDC och BIM. Inför intervjun fick jag veta att man ville höra efter med branschen om den verkligen trodde på att VDC och BIM påverkade deras lönsamhet… självklart gör den det sa jag, men är det någon debatt kring detta?

- Ja, det finns flera tvivlare eller i alla fall de som inte är helt övertygade om effekterna.

Alla ska med!

Jimmy Dahlström

I veckan som gått har jag varit på ett intressant möte inom ramen för Stockholm byggnadsförening, det var ett mycket spännande tema som hanterades. Varför sjunker priserna på Stockholms bostadsmarknad?

Jag vill tacka för intressanta och insiktfulla föredrag av Robert Boije och Lennart Weiss.

Den här frågan är såklart oerhört komplex, det är politik, bank och näringsliv som tillsammans måste hantera frågan.