Meny

Byggindustrins blogg.

Bloggen som speglar hela samhällsbyggnadssektorn.

Med och utanför boxen – med Wonderbox

Stockholms Handelskammare anordnade ett mycket bra frukostseminarium förra veckan. Temat var bostadsbristen. Som är akut. I Stockholm.

Huvudtalare/debattörer var bostadsministern Mehmet Kaplan och Civilutskottets ordförande Caroline Szyber.

En rapport presenterades också där företagen fått komma till tals vad bostadsbristen innebär för näringslivet i dag Och i morgon. Det var, och är, mycket allvarligt. Om vi menar allvar med att värna om fortsatt utveckling av Sverige och vårt välstånd.

Men det som fastnande först på näthinnan var tre förslag till lösningar som presenterades.

Alla tre förslagen hade det gemensamt att det inte är pengar som behövs utan det är mark och ett mycket öppnare tänk när det gäller att lösa problemen. Out of the box.

Inte fastna i gamla lösningar.

Wonderbox – Plug and play living hette ett av förslagen

Felipe Winter, marknadsansvarig, kom upp på scenen som ett yrväder. Ungefär som Carlsson i Hemsöborna. Med skillnaden att han inte hade ett höganäskrus i en svångrem om halsen. Han hade den obligatoriska kepsen. Käckt på svaj.

Deras förslag går ut på att minska handläggningstiden från 9 år till 9 månader genom att använda temporära bygglov. Och utnyttja områden som står oanvända. Det finns tillräckligt många som skulle vara nöjda, till och med mycket nöjda med att ha en bostad i 5 – 10 år. Vilket det kan ta innan ett område får permanent bygglov. Verkligheten i dag är att det är många – alltför många som flyttar kanske 5 – 10 gånger per år. I andra eller tredje hand. Till ockerhyror. Jag hörde av en student som vi haft inneboende i ett par månader, mellan soffan och bokhyllan, att hon har en studentkompis som betalar 4000 kronor per månad för att bo i en klädkammare med begränsad tillgång till köket.

Det är skamligt.

Därför måste det komma nya friska lösningar.

Wonderbox har tagit fram ett alternativ på kompakta tvåor på 26 kvadratmeter som byggs modulvis. Attraktiva, modulbaserade hyresbostäder för unga vuxna.

Vår bostadsminister Mehmet Kaplan valde att inte gå in på problemen med byggprocessen i sina anföranden och debatten med Caroline Szyber. Men efteråt i samtal med Felipe från Wonderbox sa han att det var mycket intressant.

Då vill jag – och många med mig se effekter. Här och nu.

Felipe hade med sig ett ”klipp och klistra ark”. För att visa hur enkelt det kan vara att montera ihop husen som boxar. Out of the box.

Så kan det gå om man fokuserar på lösningarna i stället för problemen.

Nya lösningar på gamla problem – det är bra samhällsbyggnad.

Nya resultat, nya metoder

Jimmy Dahlström

Jag har i veckan precis som flera av er följt debatten eller pajkastningen om man så önskar kring huruvida markpriserna är boven i dramat för de höga slutkostnader som råder inom vår bransch.

Min ståndpunkt är att markpriserna påverkar absolut, de är över noll så det är binärt, självklart påverkan dem.

MEN

Guess who's back

Jimmy Dahlström

Hej igen!

 

Dags att ta tag i pennan och skriva om mina tankar kring samhällsbyggandet. Mer skrivande från min sida. 

Så kul, jag har saknat ineraktionen med er läsare, ni får gärna maila mig med synpunkter, tankar, inspel. 

I februari kommer jag, mina kollegor tillsammans med Centrum för Byggeffektivitet och aktörer från branschen diskutera byggherrens roll inom ämnet logistik. 

Kommer el-effekten i Sverige att räcka till i framtiden?

Johnny Kellner

Att ha tillgång till el är något som berör alla. Förutom hushållen och fastigheter är inte minst byggsektorn och stål- och massaindustrin extra berörda. Men hur ser det ut med el-effekttillgången i framtiden när kärnkraften som i dag står för cirka hälften av Sveriges el-produktion, succesivt avvecklas av ålders- och lönsamhetsskäl? Sannolikt kommer framtida byggnader också bli mer el-intensiva trots el-effektivisering. Enligt SCB beräknas befolkningen om tio år öka med en miljon människor. Uppskattningsvis kommer el-användningen att öka i ungefär i motsvarande grad.