Meny

Byggindustrins blogg.

Bloggen som speglar hela samhällsbyggnadssektorn.

Med och utanför boxen – med Wonderbox

Stockholms Handelskammare anordnade ett mycket bra frukostseminarium förra veckan. Temat var bostadsbristen. Som är akut. I Stockholm.

Huvudtalare/debattörer var bostadsministern Mehmet Kaplan och Civilutskottets ordförande Caroline Szyber.

En rapport presenterades också där företagen fått komma till tals vad bostadsbristen innebär för näringslivet i dag Och i morgon. Det var, och är, mycket allvarligt. Om vi menar allvar med att värna om fortsatt utveckling av Sverige och vårt välstånd.

Men det som fastnande först på näthinnan var tre förslag till lösningar som presenterades.

Alla tre förslagen hade det gemensamt att det inte är pengar som behövs utan det är mark och ett mycket öppnare tänk när det gäller att lösa problemen. Out of the box.

Inte fastna i gamla lösningar.

Wonderbox – Plug and play living hette ett av förslagen

Felipe Winter, marknadsansvarig, kom upp på scenen som ett yrväder. Ungefär som Carlsson i Hemsöborna. Med skillnaden att han inte hade ett höganäskrus i en svångrem om halsen. Han hade den obligatoriska kepsen. Käckt på svaj.

Deras förslag går ut på att minska handläggningstiden från 9 år till 9 månader genom att använda temporära bygglov. Och utnyttja områden som står oanvända. Det finns tillräckligt många som skulle vara nöjda, till och med mycket nöjda med att ha en bostad i 5 – 10 år. Vilket det kan ta innan ett område får permanent bygglov. Verkligheten i dag är att det är många – alltför många som flyttar kanske 5 – 10 gånger per år. I andra eller tredje hand. Till ockerhyror. Jag hörde av en student som vi haft inneboende i ett par månader, mellan soffan och bokhyllan, att hon har en studentkompis som betalar 4000 kronor per månad för att bo i en klädkammare med begränsad tillgång till köket.

Det är skamligt.

Därför måste det komma nya friska lösningar.

Wonderbox har tagit fram ett alternativ på kompakta tvåor på 26 kvadratmeter som byggs modulvis. Attraktiva, modulbaserade hyresbostäder för unga vuxna.

Vår bostadsminister Mehmet Kaplan valde att inte gå in på problemen med byggprocessen i sina anföranden och debatten med Caroline Szyber. Men efteråt i samtal med Felipe från Wonderbox sa han att det var mycket intressant.

Då vill jag – och många med mig se effekter. Här och nu.

Felipe hade med sig ett ”klipp och klistra ark”. För att visa hur enkelt det kan vara att montera ihop husen som boxar. Out of the box.

Så kan det gå om man fokuserar på lösningarna i stället för problemen.

Nya lösningar på gamla problem – det är bra samhällsbyggnad.

En enkel ekvation för att lyckas med förändringsarbetet

Emile Hamon

Att lyckas med förändringsarbete är inte enkelt. I en bransch som är känd för att vara konservativ är det kanske ännu svårare. Men det finns en enkel ekvation som kanske kan hjälpa...

Vision + Kompetens + Incitament + Resurser + Road map/handlingsplan = Förändring

För att lyckas med förändringsarbetet och få till en digitala transformation måste alla fem element finnas på plats.


Vision krävs

Värdering av ”smarta byggnader”

KTH Live-In Lab

Det byggs allt fler hus som kan definieras som ”smarta”. Det finns många definitioner på ”smarta byggnader” alltifrån byggnader som har en låg energiförbrukning till byggnader som har ett stort antal sensorer inbyggt som kan mäta alltifrån temperatur och luftkvalitet till säkerhet. Vid sidan om lägre driftskostnader i form av lägre energikostnader förväntas ”smarta byggnader” minska driftskostnaden överlag genom att förvaltningen av byggnaden kan göras mer effektiv. Frågan är vad det innebär för värderingen av den ”smarta byggnaden”.

Digitalisering ger inga effekter…

Emile Hamon

För någon vecka sedan blev jag intervjuad kring effekterna av användandet av VDC och BIM. Inför intervjun fick jag veta att man ville höra efter med branschen om den verkligen trodde på att VDC och BIM påverkade deras lönsamhet… självklart gör den det sa jag, men är det någon debatt kring detta?

- Ja, det finns flera tvivlare eller i alla fall de som inte är helt övertygade om effekterna.