Meny

Byggindustrins blogg.

Bloggen som speglar hela samhällsbyggnadssektorn.

Involvera de boende – det är bra för fastighetsföretagen

Det finns fastighetsbolag här i Sverige, och även internationellt, som arbetar med att involvera de boende. Ibland med sociala klausuler i upphandlingarna - för att förbättra sina affärer.

Det är bra. För affärerna. Och samhället. Bra samhällsbyggande helt enkelt!

Som i de flesta byggrelaterade frågeställningar är det beställaren som har mest att tjäna på långsiktiga åtgärder. Typ involvera de boende. Det kan ske på många sätt, sociala klausuler i upphandlingar är ett sätt. Men det är inte alla beställare som insett detta. Ännu. Beställarkompetensen kan förbättras. På många företag och organisationer.

Sociala klausuler har bitvis varit en omdiskuterad företeelse. Som att det skulle vara konkurrensbegränsande. Och orättvist. Precis som om livet är rättvist.

Självklart är det konkurrensbegränsande för de företag som inte vill förnya sig, utan fortsätta arbeta som man alltid gjort. Då känns det främmande och skrämmande att ta in och förhålla sig till sådana nya parametrar. Typ att leverantörer och entreprenörer förbinder sig att ge en arbetslös person i viss ålder och boende hos fastighetsägaren, visstidsanställning eller praktik för att utföra vissa uppgifter under entreprenaden.

Syftet med att involvera de boende är att minska utanförskapet genom att ge unga personer som har svårt att komma in på arbetsmarknaden nya möjligheter.

Samtidigt som det är lönsamt för fastighetsägaren. För att inte tala om lönsamheten för hela samhället. Då pratar vi om besparingar på miljontals kronor.

Fördelarna med att involvera de boende. Till exempel genom att använda sociala klausuler vid upphandling av tjänster är många. Förutom alla mervärden som ökad sysselsättning innebär, så ger det även ett annat hänsynstagande bland de som bor i området. Mindre benägenhet för nedskräpning när man har en samhörighet till de som städar (granne/vän/familj) - det blir som en social markering.

Flera studier, både teoretiska och praktiska, visar på kopplingar mellan social samhörighet och positiva resultat för ekonomi, individuell hälsa och välbefinnande. 

Förvaltningsfilosofi med ett starkt socialt engagemang – det är lönsamt. Och på köpet blir det en attraktivare och lugnare miljö för de boende.

Förbättringar av fastigheterna för kontinuerligt ökat driftsnetto – med sociala klausuler.

Det är bra samhällsbyggnad.

 

Nyårslöfte

Jimmy Dahlström

Snart är det dags för nyårslöften. Många av oss sätter orimliga och inte så väl förankrade mål under nyårsfirandet. I bruset av champagne och raketer beslutar vi oss för att nästa år minsann ska bli annorlunda jämfört med föregående.  I många år har vår kära bransch blivit bespottad. Förändringsobenägen heter det. Vi är långt eftersatta i digitalisering. Tröghet i adaption sägs det. Vi har en produktivitet som är decennier efter tillverkningsindustrin. Slöa gubbar skallas.

Digitaliseringen hänger på ledarskapet

Emile Hamon

Inom digitalisering i stort är det enormt mycket som händer, en disruptiv utveckling där – oavsett bransch – företagens förmåga att dra nytta av det nya som erbjuds är helt beroende av ledarskapet.

Vilken lycka om klimatskeptikerna har rätt

Johnny Kellner

I anslutning till klimatkonferensen COP 23 i Bonn i november 2017 utnyttjar klimatskeptikerna som vanligt med att sprida sina vilseledande budskap. Forskarna inom FN:s klimatpanel (IPCC) är mer än 95 procent övertygande om att det är människan som bidrar till att påverka den globala uppvärmningen. Klimatskeptikernas främsta argument mot är att detta inte går att bevisa. De anser också att FN-klimatpanels slutsatser inte är underbyggda.