Meny

Byggindustrins blogg.

Bloggen som speglar hela samhällsbyggnadssektorn.

I det enkla ligger ofta det vackra

Trenden är tydlig inom samhällsbyggarbranschen, större projekt, kortare byggtid, komplexa kontrakt och en hög grad av digitalisering inom en rad olika områden. Missförstå mig nu rätt innan du läser vidare, ingen är gladare än mig att det äntligen verkar som om vi i samhällsbyggarbranschen tar ett steg mot en ökad professionalisering och integrerar olika avancerade IT-lösningar mellan aktörer i värdekedjan. Detta ger oss förutsättningar att uppnå en strömlinjeformad produktion. Men min ståndpunkt är att detta inte är tillräckligt.

Det reella behovet av nya bostäder i Sverige uppgår till över 700 000 stycken innan år 2025. För att uppnå detta krävs ett förändrat förhållningssätt, varje aktör i värdekedjan måste utveckla sina processer för att möta det moderna sättet att arbeta. Den konstgjorda andningen är att köpa in ett system som fungerar över organisationsgränser, som konkret innebär att olika affärssystem kan kommunicera utan konvertering. Men finns inte de underliggande processerna som stödjer samarbete, till att börja med internt (mellan olika avdelningar, projekt) för det andra i gränssnittet med andra aktörer och discipliner så tenderar effekterna att utebli.

Modern digital teknik tillsammans med utvecklade processer som stödjer samverkan och moderna arbetssätt är enligt mig nyckeln till framgång. Det finns många exempel på aktörer som gjort detta framgångsrikt, till exempel gick Trafikförvaltningen nyligen ut med ett nyhetsbrev som sade att de lyckats korta sin projekteringstid i systemhandlingsskedet med 50 procent, detta med hjälp av en härlig hybrid av ”enkla” visuella metoder, samlokalisering och samordnade visuella projekteringsmöten och avancerade samordningsmodeller i BIM. Där kubik och kvadrat möter mjuka parametrar, där ettor och nollor möter processer, där digitalisering möter samverkan, däri ligger det vackra.

Tack för att du tog dig tid!

/Jimmy

Nya resultat, nya metoder

Jimmy Dahlström

Jag har i veckan precis som flera av er följt debatten eller pajkastningen om man så önskar kring huruvida markpriserna är boven i dramat för de höga slutkostnader som råder inom vår bransch.

Min ståndpunkt är att markpriserna påverkar absolut, de är över noll så det är binärt, självklart påverkan dem.

MEN

Guess who's back

Jimmy Dahlström

Hej igen!

 

Dags att ta tag i pennan och skriva om mina tankar kring samhällsbyggandet. Mer skrivande från min sida. 

Så kul, jag har saknat ineraktionen med er läsare, ni får gärna maila mig med synpunkter, tankar, inspel. 

I februari kommer jag, mina kollegor tillsammans med Centrum för Byggeffektivitet och aktörer från branschen diskutera byggherrens roll inom ämnet logistik. 

Kommer el-effekten i Sverige att räcka till i framtiden?

Johnny Kellner

Att ha tillgång till el är något som berör alla. Förutom hushållen och fastigheter är inte minst byggsektorn och stål- och massaindustrin extra berörda. Men hur ser det ut med el-effekttillgången i framtiden när kärnkraften som i dag står för cirka hälften av Sveriges el-produktion, succesivt avvecklas av ålders- och lönsamhetsskäl? Sannolikt kommer framtida byggnader också bli mer el-intensiva trots el-effektivisering. Enligt SCB beräknas befolkningen om tio år öka med en miljon människor. Uppskattningsvis kommer el-användningen att öka i ungefär i motsvarande grad.