Meny

Byggindustrins blogg.

Bloggen som speglar hela samhällsbyggnadssektorn.

Hyresrättens vara eller inte vara

Jag närvarade i veckan som var på ett spännande möte för oss medlemmar i Stockholms byggnadsförening. Mötet hade förutom inval av nya medlemmar (välkomna föresten) ett intressant tema. Temat handlade om hur en social bostadspolitik i Stockholm kan och kanske bör se ut.

Mycket intressanta diskussioner uppstod men det som lämnade mest intryck på mig var en sak.

Låt mig utveckla. Det har inte undgått någon att det saknas bostäder i Stockholmsområdet. Det har inte heller undgått någon att priserna för att producera bostäder fortsätter stiga, senast idag gick det att läsa att byggkostnaderna ökat med 2,6 %. Detta är en olycklig kombination. Framförallt för de unga vuxna som vill ta sig in på bostadsmarkanden.

Politikens svar? Att satsa på hyresrätter, att subventionera hyresrätter, vi måste helt enkelt satsa på hyresrätter.

Men från mötet visades det tydliga siffror som starkt motbevisade att hyresrätten skulle vara lösningen på problemet. Hyresrätten är en i sammanhanget en lyxvara, den nyproducerade hyresrätten är dyr. Mycket dyr.

Det finns givetvis inget enskilt svar på hur detta ska lösas. Min personliga åsikt är att:

Ge stöd till dem som är socioekonomisk utsatta, subventionera inte produktionen

Beställare bör bli bättre kravställare och utmana sina leverantörer

Entreprenörer måste jobba långsiktigt med produktivitet (det ska bli billigare att bygga imorgon än det var igår)

Kanske skulle salen varit fylld av politiker utöver oss i näringslivet?   

Skärpning gubbar?

Jimmy Dahlström

Ingen har väl missat den senaste tidens uppmärksamhet kring den organiserade brottsligheten i vår bransch.  

Byggbranschen behöver Flow!

Emile Hamon

 

Flow är ett tillstånd som inträffar när en individ blir helt uppslukad av en aktivitet, samtidigt som han/hon får en djup känsla av kontroll. Flow leder till ökat engagemang eftersom individen måste sätta allt högre standarder för sig själv för att behålla känslan. Därför ses Flow som en nyckel till produktivt (Csikszentmihalyi).

 

Köpt eller använd energi – vad är skillnaden?

Johnny Kellner

Det har länge varit en debatt om vilka begrepp som ska användas för en byggnads energibalans, köpt energi eller nettoenergi. Boverkets byggregler - BBR - har alltid använt begreppet köpt energi. Ett stort antal energiforskare och energispecialister hävdar att använd energi - nettoenergi speglar kraven som ställs på en byggnads verkliga fysikaliska energibalans. Boverket håller dock fortfarande fast vid att Sverige, som ett av få EU-länder, ska använda begreppet köpt energi - ett begrepp som inte säger något om hur mycket energi som behövs för att värma ett hus.