Meny

Byggindustrins blogg.

Bloggen som speglar hela samhällsbyggnadssektorn.

Hyresrättens vara eller inte vara

Jag närvarade i veckan som var på ett spännande möte för oss medlemmar i Stockholms byggnadsförening. Mötet hade förutom inval av nya medlemmar (välkomna föresten) ett intressant tema. Temat handlade om hur en social bostadspolitik i Stockholm kan och kanske bör se ut.

Mycket intressanta diskussioner uppstod men det som lämnade mest intryck på mig var en sak.

Låt mig utveckla. Det har inte undgått någon att det saknas bostäder i Stockholmsområdet. Det har inte heller undgått någon att priserna för att producera bostäder fortsätter stiga, senast idag gick det att läsa att byggkostnaderna ökat med 2,6 %. Detta är en olycklig kombination. Framförallt för de unga vuxna som vill ta sig in på bostadsmarkanden.

Politikens svar? Att satsa på hyresrätter, att subventionera hyresrätter, vi måste helt enkelt satsa på hyresrätter.

Men från mötet visades det tydliga siffror som starkt motbevisade att hyresrätten skulle vara lösningen på problemet. Hyresrätten är en i sammanhanget en lyxvara, den nyproducerade hyresrätten är dyr. Mycket dyr.

Det finns givetvis inget enskilt svar på hur detta ska lösas. Min personliga åsikt är att:

Ge stöd till dem som är socioekonomisk utsatta, subventionera inte produktionen

Beställare bör bli bättre kravställare och utmana sina leverantörer

Entreprenörer måste jobba långsiktigt med produktivitet (det ska bli billigare att bygga imorgon än det var igår)

Kanske skulle salen varit fylld av politiker utöver oss i näringslivet?   

Vakuum

Jimmy Dahlström

Vem äger egentligen frågan om innovation, utveckling och effektivisering av byggprocessen?

Om jag får raljera lite så om du frågar beställarna fäktar de ofta bort frågan och säger att det där med produktion är en entreprenörsfråga, det får dem lösa. Dessutom, om vi jobbar med att effektivisera deras process, vad tjänar vi på det?

Frågar du entreprenören så är alla förutsättningar alltid så förbannat nya i alla projekt så det är inte lönt. Och skulle vi komma på någon smart idé så lägger den onda beställaren beslag på den och tar hela vinningen.

Byggbranschen i beräkningarnas tidevarv

Niclas Köhler

Vad har livscykelanalyser, LCA, med en ny geologisk tidsålder att göra? För oss som jobbar med bygg och hållbarhet är det inte så svårt att räkna ut.

Planeten vi bor på befinner sig i den geologiska tidsåldern Antropocen, en epok när mänsklig aktivitet är så omfattande att ett lager av bestående förändringar kommer att kunna utskiljas i jordskorpan om miljontals år.

Dags att leverera lösningar

Vem behövs?

Nyligen nämnde en kollega hur hon i samtal med en byggnadsingenjör blivit ställd frågan, behövs verkligen arkitekter? Min reaktion, i symbios med hennes, blev för någon minut en tappad haka som närde en intressant dialog över eftermiddagen kring hur denna fråga kom att ställas, och kring hur stor insikt vi hade i yrken som vi samarbetar med. Jag har nog aldrig ifrågasatt byggingenjörers nödvändighet, men måste erkänna att jag nog vet för lite om vad yrket innebär än vad kan tänkas nödvändigt för att verkligen optimera mina samarbeten med denna yrkesgrupp.