Meny

Byggindustrins blogg.

Bloggen som speglar hela samhällsbyggnadssektorn.

Apple startar ett bygg- och förvaltningsbolag

Den rubriken skulle väcka uppmärksamhet. Stor uppmärksamhet. Många slutkonsumenter, åtminstone de med teknikintresse skulle jubla – och bara se möjligheter. Hur det skulle mottas i vår sektor är en intressant fråga. Det kanske skulle hicka till bland bygg- och förvaltningsföretagen. Och hos arkitekter, projektörer, installatörer, materialleverantörer, hantverkare av alla skrån. Runt om i världen. Tror jag.

Bilindustrin står nu inför detta faktum. Efter att Apple offentliggjort att man ska ta fram egna bilar. Att de har de ekonomiska musklerna att genomföra detta tvivlar ingen på. Därför är oron/förväntningarna stora/höga. Beroende på vilken roll man har. Det funderas på vad de ska komma med. Att det blir ett högt teknikinnehåll. Det kan man utgå från. Men vilka lösningar kommer man med. Det är många frågor som snurrar runt.

Några tror att Apple kommer revolutionera bilindustrin – och bilarna. Andra tror att det redan är så mycket IT i nuvarande bilar att det inte går att komma så mycket längre. Med tekniken.

Facit kommer – var så säkra.

Det är nyttigt. Gamla sanningar som ifrågasätts.

Bilindustrin är stor. Men samhällsbyggnadssektorn är ännu större.

Det finns skillnader mellan de två sektorerna, men det finns också likheter.

Samhällsbyggnadssektorn är äldre och inte lika konkurrensutsatt. Därför lever det kvar äldre traditioner i vår sektor. Som är svårare att förändra.

Jag tror inte att Apple’s presumtiva bolag inom bygg och förvaltning skulle ha samma upplägg och struktur som det är i dag. Jag tror till och med att alla myndigheter som ingår i bygg- och förvaltningsprocessen kommer bli påverkade.

Jag tror dessutom att:

  • Begreppet smarta hus kommer att få en helt ny innebörd – på riktigt
  • Logistik och underleverantörsstrukturen kommer inte se ut som den gör i dag
  • Underhåll och förvaltning kommer inte se ut som idag
  • Antal involverade yrkeskategorier och myndighetssteg i processen kommer inte se ut som i dag
  • Flöden och synkronisering kommer se annorlunda ut

Om det kommer ett gäng med 3D-skrivare som skriver ut huset - återstår att se.

Samtidigt måste man ställa sig frågan om man vill ha en ny version varje år. Med dyra, ej kopierbara reservdelar/tillbehör.

Erkänn att tanken kittlar. Apple startar ett bygg- och förvaltningsbolag….

Även om det inte blir Apple så är det inte alls otroligt att det dyker upp en kapitalstark aktör som helt förändrar förutsättningarna för vår sektor. Den risken finns för alla sektorer som inte är på tå. Det finns sektorer i samhället som inte gör något annat än söker - och hittar områden som kan effektiviseras. Riskkapitalister.

En sektor som är på tå – det är bra samhällsbyggnad.

Nya resultat, nya metoder

Jimmy Dahlström

Jag har i veckan precis som flera av er följt debatten eller pajkastningen om man så önskar kring huruvida markpriserna är boven i dramat för de höga slutkostnader som råder inom vår bransch.

Min ståndpunkt är att markpriserna påverkar absolut, de är över noll så det är binärt, självklart påverkan dem.

MEN

Guess who's back

Jimmy Dahlström

Hej igen!

 

Dags att ta tag i pennan och skriva om mina tankar kring samhällsbyggandet. Mer skrivande från min sida. 

Så kul, jag har saknat ineraktionen med er läsare, ni får gärna maila mig med synpunkter, tankar, inspel. 

I februari kommer jag, mina kollegor tillsammans med Centrum för Byggeffektivitet och aktörer från branschen diskutera byggherrens roll inom ämnet logistik. 

Kommer el-effekten i Sverige att räcka till i framtiden?

Johnny Kellner

Att ha tillgång till el är något som berör alla. Förutom hushållen och fastigheter är inte minst byggsektorn och stål- och massaindustrin extra berörda. Men hur ser det ut med el-effekttillgången i framtiden när kärnkraften som i dag står för cirka hälften av Sveriges el-produktion, succesivt avvecklas av ålders- och lönsamhetsskäl? Sannolikt kommer framtida byggnader också bli mer el-intensiva trots el-effektivisering. Enligt SCB beräknas befolkningen om tio år öka med en miljon människor. Uppskattningsvis kommer el-användningen att öka i ungefär i motsvarande grad.