Meny

Byggindustrins blogg.

Bloggen som speglar hela samhällsbyggnadssektorn.

Alla ska med!

I veckan som gått har jag varit på ett intressant möte inom ramen för Stockholm byggnadsförening, det var ett mycket spännande tema som hanterades. Varför sjunker priserna på Stockholms bostadsmarknad?

Jag vill tacka för intressanta och insiktfulla föredrag av Robert Boije och Lennart Weiss.

Den här frågan är såklart oerhört komplex, det är politik, bank och näringsliv som tillsammans måste hantera frågan.

En som jag ser det mycket olycklig ekvation är att, utöver att politiken verkar, i alla fall utifrån oförfaren, och de nya krav som ställs på bostadsköpare vilket i praktiken innebär en stängd marknad, så är det 67 % dyrare att bygga i Sverige än genomsnittet i Europa. Detta har jag skrivit om tidigare. Det finns ingen quick fix, att öka produktiviteten och sänka kostnaderna över tid är ingen universallösning som enskilt kommer ställa allt tillrätta. Men jag lovar att det inte skulle förvärra situationen.

Jag skulle vilja se en diversifierad debatt, där fler angreppsvinklar hanteras samtidigt.

Digitaliseringen, Produktiviteten, Politiskafaktorer och Bankväsendet, mfl.

Jag är fast övertygad om att genom ett helhetsgrepp kan branschens aktörer skapa billigare bostäder, till rätt segment och en bostadspolitik som tillåter både inträde och ruljans på marknaden.

Tillsammans mot en sundare bostadsmarknad- och politik!

Någon som är med mig?

Det blir bäst om alla hänger med!

Tack för att ni tog er tid!      

 

Värdering av ”smarta byggnader”

KTH Live-In Lab

Det byggs allt fler hus som kan definieras som ”smarta”. Det finns många definitioner på ”smarta byggnader” alltifrån byggnader som har en låg energiförbrukning till byggnader som har ett stort antal sensorer inbyggt som kan mäta alltifrån temperatur och luftkvalitet till säkerhet. Vid sidan om lägre driftskostnader i form av lägre energikostnader förväntas ”smarta byggnader” minska driftskostnaden överlag genom att förvaltningen av byggnaden kan göras mer effektiv. Frågan är vad det innebär för värderingen av den ”smarta byggnaden”.

Digitalisering ger inga effekter…

Emile Hamon

För någon vecka sedan blev jag intervjuad kring effekterna av användandet av VDC och BIM. Inför intervjun fick jag veta att man ville höra efter med branschen om den verkligen trodde på att VDC och BIM påverkade deras lönsamhet… självklart gör den det sa jag, men är det någon debatt kring detta?

- Ja, det finns flera tvivlare eller i alla fall de som inte är helt övertygade om effekterna.

New York vill lära av Sverige

Jerker Lessing

År 1639 steg Jonas Bronck iland i Amerika och som den förste europé byggde han ett hus i det som skulle komma att bli New York. Jonas kom från Sävsjö i Småland. Och stadsdelen Bronx med sina numera 1,3 miljoner invånare har fått sitt namn ifrån denne modige smålänning.

I dagens New York brottas man med en stor bostadsbrist. Det råder särskild brist på bostäder med prisnivåer som funkar för personer och familjer med vanliga (dvs inte så höga) löner. För att lösa detta har man lanserat ett program med målet att bygga 300.000 nya prisvärda lägenheter till 2026.