Meny
  • Robert Hannah (L), Caroline Szyber (KD), Emma Hult (MP), Ines Uusmann, Handikappförbunden, och Anders Sjelvgren, Kommittén för modernare byggregler, deltog i paneldebatten efter presentationen av rapporten. Foto: Anders Siljevall
    Foto: Anders Siljevall

Uppmjukade regler skulle göra bostäder billigare

Uppmjukade regler skulle göra bostäder billigare

Mjukare krav kring parkering, buller och tillgänglighet kan ge fler och billigare bostäder. Det framgår av en ny rapport som presenterades under Forum för bostäder och infrastruktur. Men deltagarna i en efterföljande paneldebatt var skeptiska till en del av förslagen.

Mårten Lindström, More 10, Matilda Bäcklund, Arkitema, och Anders Kivijärvi, ÅF, presenterade projektet ”Bättre, fler och billigare bostäder” under Sveriges Byggindustriers Forum för bostäder och infrastruktur.

– Bakgrunden till den här utredningen är den ständiga debatten om varför bostadsbyggande är så dyrt. Vi har valt att titta på byggreglerna kring bostadsutformning. Hur är arkitektens möjligheter att pussla med bostadsområdet? I byggforskningen har inte mycket hänt sedan 70-talet. Sedan dess har mycket hänt när det gäller familjebildningen. Kraven på bostad är mer spridda i dag än förr, förklarade Mårten Lindström inledningsvis.

I rapporten har man jämfört ett projekt i samrådsskede med ett eget, alternativt, förslag. Nya Gatan i Nacka har valts som objekt för fallstudien.

– Det byggs på en kuperad tomt, med ett bullerutsatt läge och i ett kringbyggt kvarter – ett område där det är som svårast att uppfylla alla regler, berättade Matilda Bäcklund.

Parkeringsnormen har lett till att garage i två våningar ska byggas, vilket innebär en hel del sprängning.

– Hade vi kunnat anpassa byggnaden till terrängen så hade mindre sprängning behövts, sade Matilda Bäcklund.

 

Avsteg från bullerreglerna

Genom att göra avsteg från bullerreglerna, tillgänglighetskraven och kravet om avskiljbart kök med dagsljus har utredarna lyckats få in fler lägenheter, i mer varierande storlekar, i projektet. Ett nytt begrepp som lanseras är ”besökstillgänglig”.

– Det innebär att kök och sovrum inte nödvändigtvis är handikappanpassade, men det ska vara möjligt för rörelsehindrade att vistas i lägenheten, förklarade Matilda Bäcklund.

Anders Kivijärvi redogjorde för de ekonomiska skillnaderna mellan liggande plan och det alternativa förslaget.

– Produktionskostnaden går upp då det är fler lägenheter i vårt förslag, men ser man till produktionskostnad gör vi en stor besparing.

 

Tveksam panel

I paneldiskussionen som följde rådde viss tveksamhet till inskränkningar på dagens bullernivåer och tillgänglighetsregler. Miljöpartiets bostadspolitiska talesperson Emma Hult såg rapporten som ett bra inspel i den inledda översynen av Boverkets byggregler.

– Men när det gäller buller tycker jag att det är mer intressant att titta på källan för att minska bullret snarare än att tillåta högre värden. I dag planerar vi för bilen snarare än för människan, menade hon.

Caroline Szyber, Kristdemokraternas bostadspolitiska talesperson, poängterade att bilen fortsatt kommer att ha sin plats i samhället.

– Däremot har jag svårt att tro att bullernivåerna kommer att höjas ytterligare med tanke på hur lång tid det har tagit att driva igenom de nya riktvärdena.

Ines Uusmann i Handikappförbundens styrelse såg stora risker med att frångå tillgänglighetskraven.

– Jag representerar ett 40-tal organisationer som utgör 30 procent av Sveriges befolkning. De är i behov av generella krav. Vilka skulle betala för särlösningarna som de här personerna skulle behöva i så fall?

Diskussionen om buller bekymrar också, menade hon.

– Alla vet att bullret medför problem med hjärt- och kärlsjukdomar. Det är inget man bara kan säga att det inte spelar någon roll och uppmana att hålla fönstren stängda, sade Ines Uusmann.

MVB bygger i Ullared

Bygger flerfamiljshus i växande kommun.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/mvb-bygger-i-ullared-26806

Delade åsikter om effekten av kreditrestriktionerna

Finansinspektionens syn på bostadsmarknaden möttes med kritik.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/delade-asikter-om-effekten-av-kreditrestriktionerna-26810

SFI på fabriksgolvet

Obos satsade på egen utbildning.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/sfi-pa-fabriksgolvet-26795

Trä och 3D-printing diskuteras i Umeå

Internationell konferens blickar mot framtiden.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/tra-och-3d-printing-diskuteras-i-umea-26805

Nya namn i BI:s styrelse

Omval av Svante Hagman som ordförande.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/nya-namn-i-bis-styrelse-26803

Lidl-butik får förskola på taket

Malmö stad beviljar bygge på höjden.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/lidl-butik-far-forskola-pa-taket-26802

Första bilderna från Gasklockan

Samtidig presenterar Oscar Properties ny app.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/forsta-bilderna-fran-gasklockan-26801

Bygg miljösmarta smålägenheter

Annons.
Urbaniseringen och ett växande antal singelhushåll har lett till brist på små lägenheter.
http://byggindustrin.se/sponsrat/strangbetong/bygg-miljosmarta-smalagenheter-26629

Utländsk hyrpersonal ska skatta från dag ett

Regeringen och Vänsterpartiet överens om lagförslag.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/utlandsk-hyrpersonal-ska-skatta-fran-dag-ett-26797

Produktiviteten i branschen – problem eller myt?

Bilderna går isär kring byggsektorns produktivitet.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/produktiviteten-i-branschen-problem-eller-myt-26780

Nytt nätverk för nya stadsdelar och hållbara innovationer

Hållbarhet är ett övergripande mål.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/nytt-natverk-nya-stadsdelar-och-hallbara-innovationer-26794