Meny

Stockholm vill testa större detaljplaner

Stockholm vill testa större detaljplaner

Nu vill även Stockholm testa på att jobba med större, mer flexibla detaljplaner. Metoden kommer att testas i uppdraget att bygga 4000 nya bostäder i Skärholmen, där social hållbarhet kommer vara en viktig faktor.

– Vi hoppas kunna locka till oss nya byggherrar på detta sätt, säger Maria Jansson, projektledare på Stockholms stads exploateringskontor som just nu jobbar med en förstudie för området.

Majoriteten i Stockholm tog i sin senaste budget ett beslut om att testa att jobba i större detaljplaner med mindre detaljstyrning. Där är man inspirerade av bland annat Uppsala kommun. Uppsala har lyckats attrahera många nya byggherrar till sina byggprojekt genom att jobba på det sättet, vilket Byggindustrin nyligen berättade om.

Läs mer: Så lyfte Uppsala byggmarknaden.

I Stockholm är det vanliga förfarandet att detaljplaner skräddarsys för en viss byggherre. I detta planförfarande kommer man göra annorlunda.

– Vi kommer ta in några ”ankarbyggherrar” – tidigt i processen. Dessa kommer företräda de övriga byggherrarna i den första delen av planprocessen. Efter samråd kommer resterande markanvisningar att ske, säger Maria Jansson.

Färdig detaljplan först

Man vill även testa att dra fram en detaljplan ända till laga kraft för att se om det går att markanvisa på färdig detaljplan.

Bakom beslutet finns en önskan att få även mindre byggherrar att visa intresse för området.

– En planprocess kan vara lång och man vet inte vad den landar i. Vi vill prova en process som öppnar för en annan typ av byggherrar som kanske inte har ekonomiska resurser att delta i en vanlig planprocess i Stockholm. På det här sättet kommer byggherren in först när en plan är antagen och det finns en prislapp på den, säger Maria Jansson.

Trenden har vänt

Den nya modellen kommer att testas för första gången i miljonprogramsområdet Skärholmen. Det har länge varit ett område där få byggherrar velat bygga. Men sedan 2014 har denna trend vänts enligt Stockholms stad och i den dialog kommunen haft med byggföretag har ett 50-tal företag nu anmält intresse för att vara med i arbetet med att utveckla stadsdelsnämndsområdet. Utbyggnadsatsningen kan komma att bli den största som gjorts i ett miljonprogram i Stockholm någonsin.

Byggherrarna har inför arbetet uppmanats att beskriva hur de kan bidra till stadsutvecklingen i området och social hållbarhet kommer sannolikt att finnas med i markanvisningsförfarandet.

– Social hållbarhet kommer vara en viktig fråga i hela projektet och det kommer ställas krav på att byggherrarna medverkar i detta arbete, men exakt hur är inte klart, säger Maria Jansson.

Allt färre söker bygg- och anläggning till gymnastiet

Arbetsförmedlingen och Storstockholm går samman för att få fler välja rätt väg till jobb.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/allt-farre-soker-bygg-och-anlaggning-till-gymnastiet-26003

Svenskt Näringslivs ordförande avgår

Har kritiserats för drastiska uttalanden och skatteplanering.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/svenskt-naringslivs-ordforande-avgar-25997

Veidekke: "Hög tid att effektivisera vår bransch"

Byggbolaget inrättar ny roll.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/veidekke-hog-tid-att-effektivisera-var-bransch-25983

Byggare går ihop i Barkarby Science

Deltar i forskning och utbildning inom hållbar stadsbyggnad.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/byggare-gar-ihop-i-barkarby-science-25989

Byggnads svarar på kritiken

Nöjer sig med yrkesintroduktion.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/byggnads-svarar-pa-kritiken-25995

Avtal ska ge fler vägar in i byggbranschen

Men facket har inte skrivit under.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/avtal-ska-ge-fler-vagar-i-byggbranschen-25994

Månsson sponsrar professur på Chalmers

Först i Sverige med inriktning arkitektur och ekonomi.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/mansson-sponsrar-professur-pa-chalmers-25993

#teknisktfel: "Jag kände enorm ångest"

Teknikbranschen har fått sitt eget upprop i kölvattnet av #metoo-rörelsen - #teknisktfel.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/teknisktfel-jag-kande-enorm-angest-25981

Bostadsmiljarder gick till 199 kommuner

Det var 199 kommuner som fick dela på årets statliga bonus för bostadsbyggande.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/bostadsmiljarder-gick-till-199-kommuner-25977

Partnering – en lagsport för att nå målet

NCC turnerar med event om partneringformen
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/partnering-en-lagsport-att-na-malet-25968