Meny

Signalisten i Solna ökar tempot – 700 hyresrätter i pipen

Signalisten i Solna ökar tempot – 700 hyresrätter i pipen

Solna stads allmännyttiga bostadsstiftelse, Signalisten, ökar nu tempot i sitt bostadsbyggande. Målet är 1 000 hyreslägenheter till 2015.

– De kommande fem till tio åren kommer vi att bygga mycket mer än tidigare, säger Magnus Nilsson, ordförande i Signalisten.

Det är bolagets Projekt 1 000, att bygga 1 000 lägenheter fram till år 2025, som nu börjar ta fart på allvar. Efter att ha fått klartecken på två detaljplaner i oktober i år och förväntat grönt ljus för ytterligare ett projekt har Signalisten nu över 700 hyresbostäder i pipen.

– Det är vår största expansion sedan 1970-talet, säger Magnus Nilsson.

Signalisten har i dag cirka 4 000 bostäder i sitt bestånd. Alla är hyresrätter. Sedan 2010 har bolaget byggt 74 nya lägenheter och 94 har kommit till genom ombyggnad av lokaler i det befintliga beståndet. Det säger något om storleken på den nya satsningen.

Visionen om att bygga 1 000 bostäder fram till 2025 har bolaget haft sedan 2008, men det har inte gått så snabbt framåt. Planprocessen är segdragen.

– Det tar tid att ta fram mark och planer och nästan alla bostadsprojekt i tätbebyggda Solna kommun överklagas. Den högkonjunktur som vi har haft har också slukat mycket tid hos stadsbyggnadskontoret, men nu är det lite som en ketschupeffekt, säger Magnus Nilsson.

Nu rustar bolaget inför expansionen.

– Det är en utmaning. Vi kommer att investera mycket kommande år och kommer att behöva se över både bemanning och strategi och ta bra investeringsbeslut inför varje projekt. Vi ha även en hel del ombyggnadsprojekt på gång, säger Magnus Nilsson.

Signalisten har en egen projektledning men kommer att handla upp tjänster för att genomföra själva byggnationen av de nya bostäderna. Först ut blir projektet Palsternackan i Huvudsta. Bostäderna ska byggas i trä av Lindbäcks bygg och byggstarten är planerade till januari 2018.

Magnus Nilsson ser ingen risk för att bolaget bygger för mycket.

– Vi bygger på egen mark. Det är en viktig del till att vi får ihop kalkylen, säger Magnus Nilsson.

Och efterfrågan i regionen är fortsatt stor.

– Hyresrätter i Stockholmsregionen går på dagen. Den genomsnittliga kötiden i vårt ordinarie bestånd förra året var 15 år, säger Magnus Nilsson.

I sin nyproduktion ska Signalisten sikta in sig på att bygga lite större lägenheter, yteffektiva 3- 4 rummare.

– Det finns efterfrågan på större lägenheter från familjer. Vi vill också att våra lägenheter ska vara en boendeform där familjer vill bo kvar – inte ett andraklassens boende till dess att man hakar på bostadsrättsracet, säger Magnus Nilsson.

Fakta Signalisten:

Signalisten är Solnas allmännyttiga bostadsstiftelse.

Bolaget har cirka 55 anställda.

Ambitionen är att bygga 1 000 nya bostäder fram till 2025, varav 700 av dessa redan är planerade. Bland annat: Palsternackan i Huvudsta med 80 bostäder, 60 seniorbostäder i Bergshamra, 150-170 nya bostäder i ett 24 våningshus i Bagartorps centrum och Platån i Västra skogen med cirka 200 lägenheter.

Dyraste lägenheterna är byggda på 1800-talet

Ju nyare desto billigare – fram till 2010-talet.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/dyraste-lagenheterna-ar-byggda-pa-1800-talet-26835

Södra station ROT-prisades

Hedersutnämnande till Gustaf Vasa kyrka.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/sodra-station-rot-prisades-26834

Nacka och NCC bygger på lärdomarna

Arbetar långsiktigt tillsammans med partneringmodell.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/nacka-och-ncc-bygger-pa-lardomarna-26815

Skanska avtalar om hus i Västerås

Första projektet sedan nyetablering i staden.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/skanska-avtalar-om-hus-i-vasteras-26832

"2018 blir vårt stora genombrottsår"

Industriella byggarna Junior Living siktar på industriell avkastning.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/2018-blir-vart-stora-genombrottsar-26809

Utopia utvecklar projekt med Göran Cars

Samverkan och nytänkande ska ge bättre stadsbyggnad.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/utopia-utvecklar-projekt-med-goran-cars-26831

Fler detaljplaner överklagas i Göteborg

Statliga och kommunala intressen krockar i Göteborg.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/fler-detaljplaner-overklagas-i-goteborg-26824

Bygg miljösmarta smålägenheter

Annons.
Urbaniseringen och ett växande antal singelhushåll har lett till brist på små lägenheter.
http://byggindustrin.se/sponsrat/strangbetong/bygg-miljosmarta-smalagenheter-26629

River upp beslut om Nobel Center

"Skulle få en stor negativ påverkan på motstående allmänna och enskilda intressen"
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/river-upp-beslut-om-nobel-center-26822

MVB bygger i Ullared

Bygger flerfamiljshus i växande kommun.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/mvb-bygger-i-ullared-26806

Delade åsikter om effekten av kreditrestriktionerna

Finansinspektionens syn på bostadsmarknaden möttes med kritik.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/delade-asikter-om-effekten-av-kreditrestriktionerna-26810