Meny

Signalisten i Solna ökar tempot – 700 hyresrätter i pipen

Signalisten i Solna ökar tempot – 700 hyresrätter i pipen

Solna stads allmännyttiga bostadsstiftelse, Signalisten, ökar nu tempot i sitt bostadsbyggande. Målet är 1 000 hyreslägenheter till 2015.

– De kommande fem till tio åren kommer vi att bygga mycket mer än tidigare, säger Magnus Nilsson, ordförande i Signalisten.

Det är bolagets Projekt 1 000, att bygga 1 000 lägenheter fram till år 2025, som nu börjar ta fart på allvar. Efter att ha fått klartecken på två detaljplaner i oktober i år och förväntat grönt ljus för ytterligare ett projekt har Signalisten nu över 700 hyresbostäder i pipen.

– Det är vår största expansion sedan 1970-talet, säger Magnus Nilsson.

Signalisten har i dag cirka 4 000 bostäder i sitt bestånd. Alla är hyresrätter. Sedan 2010 har bolaget byggt 74 nya lägenheter och 94 har kommit till genom ombyggnad av lokaler i det befintliga beståndet. Det säger något om storleken på den nya satsningen.

Visionen om att bygga 1 000 bostäder fram till 2025 har bolaget haft sedan 2008, men det har inte gått så snabbt framåt. Planprocessen är segdragen.

– Det tar tid att ta fram mark och planer och nästan alla bostadsprojekt i tätbebyggda Solna kommun överklagas. Den högkonjunktur som vi har haft har också slukat mycket tid hos stadsbyggnadskontoret, men nu är det lite som en ketschupeffekt, säger Magnus Nilsson.

Nu rustar bolaget inför expansionen.

– Det är en utmaning. Vi kommer att investera mycket kommande år och kommer att behöva se över både bemanning och strategi och ta bra investeringsbeslut inför varje projekt. Vi ha även en hel del ombyggnadsprojekt på gång, säger Magnus Nilsson.

Signalisten har en egen projektledning men kommer att handla upp tjänster för att genomföra själva byggnationen av de nya bostäderna. Först ut blir projektet Palsternackan i Huvudsta. Bostäderna ska byggas i trä av Lindbäcks bygg och byggstarten är planerade till januari 2018.

Magnus Nilsson ser ingen risk för att bolaget bygger för mycket.

– Vi bygger på egen mark. Det är en viktig del till att vi får ihop kalkylen, säger Magnus Nilsson.

Och efterfrågan i regionen är fortsatt stor.

– Hyresrätter i Stockholmsregionen går på dagen. Den genomsnittliga kötiden i vårt ordinarie bestånd förra året var 15 år, säger Magnus Nilsson.

I sin nyproduktion ska Signalisten sikta in sig på att bygga lite större lägenheter, yteffektiva 3- 4 rummare.

– Det finns efterfrågan på större lägenheter från familjer. Vi vill också att våra lägenheter ska vara en boendeform där familjer vill bo kvar – inte ett andraklassens boende till dess att man hakar på bostadsrättsracet, säger Magnus Nilsson.

Fakta Signalisten:

Signalisten är Solnas allmännyttiga bostadsstiftelse.

Bolaget har cirka 55 anställda.

Ambitionen är att bygga 1 000 nya bostäder fram till 2025, varav 700 av dessa redan är planerade. Bland annat: Palsternackan i Huvudsta med 80 bostäder, 60 seniorbostäder i Bergshamra, 150-170 nya bostäder i ett 24 våningshus i Bagartorps centrum och Platån i Västra skogen med cirka 200 lägenheter.

”Branschen förlorar viktig plattform för dialog”

Läsarnas och medlemsföretagens röster om att Byggindustrin läggs ner.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/branschen-forlorar-viktig-plattform-dialog-26107

Unga vuxna går i sina föräldrars boendefotspår

Barn till hyresrättsföräldrar bosparar mer sällan.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/unga-vuxna-gar-i-sina-foraldrars-boendefotspar-26071

Byggindustrin läggs ned

Beskedet meddelades på måndagen.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/byggindustrin-laggs-ned-26102

Första delen av Marieholmstunneln på plats

Se Trafikverkets film från jätteprojektet.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/forsta-delen-av-marieholmstunneln-pa-plats-26095

Skanska storsatsar i Boklok-fabrik

Investerar 250 miljoner i Vimmerby-fabriken.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/skanska-storsatsar-i-boklok-fabrik-26093

Peab om takraset: "Vi ser jätteallvarligt på detta"

Innergård rasade när tak till garage gav vika.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/peab-om-takraset-vi-ser-jatteallvarligt-pa-detta-26091

Därför rasade brobygget i Ludvika

Skanskas egen utredning färdig.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/darfor-rasade-brobygget-i-ludvika-26088

”Fokusera på oseriösa byggföretag”

Skatteverket ägnar för mycket tid åt små företag om begår misstag, menar debattörer.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/fokusera-pa-oseriosa-byggforetag-26090

Anders Danielsson ny koncernchef för Skanska

Tar över efter avgående Johan Karlström.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/anders-danielsson-ny-koncernchef-skanska-26086

Utredning: Så ska energieffektivitet främjas

Statligt stöd och kreditgarantier.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/utredning-sa-ska-energieffektivitet-framjas-26087