Meny
  • Henry Ohlsson, vice riksbankschef, uttryckte oro för hushållens ökade skuldsättning. Foto: Anders Siljevall
    Foto: Anders Siljevall

Riksbanken orolig för bobubbla

Riksbanken orolig för bobubbla

Har Sverige en bobubbla som inom kort kan spricka eller är vi i själva verket väl rustade för dyrare räntor fallande bostadspriser?

Riksbanken lämnade reporäntan oförändrad på −0,50 procent. i juli, men meddelade samtidigt att det om ett år kan det bli aktuellt med en höjning. Henry Ohlsson, vice riksbankschef, berättade på ett välfyllt seminarium i Almedalen att Riksbanken är bekymrad över hushållens stigande skuldsättning.

– Tillsammans med den stigande skuldsättningen stiger bostadspriserna väldigt snabbt. Vi har en prisstegringstakt på åtta procent per år, berättade Henry Ohlsson och menade att Riksbanken välkomnar Finansinspektionens förslag att utveckla amorteringskravet på bolån vidare.

När reporäntan väl börjar höjas kan det innebära problem för vissa hushåll, menade Henry Ohlsson.

– Vissa kommer att klara det väl. Vissa har stort sparande, andra minskar sin konsumtion och klarar det på så vis. Men vissa kommer att få problem med alltför höga boendekostnader, förklarade han och berättade vidare att det finns ett behov av att förbättra bostadsmarknadens funktionssätt – ju bättre bostadsmarknaden fungerar, desto högre potentiell BNP. En lösning kan vara att omfördela beskattningen av boendet genom att sänka skatten vid köp och försäljning och höja beskattningen på boendet.

– På så vis känner man av de verkliga boendekostnaderna under tiden man faktiskt bor i sin bostad, menade Henry Ohlsson.

Alla ser dock inte en lika dyster framtid framför sig. Ted Lindqvist, vd för Evidens, menade att Riksbankens och andra myndigheters sätt att redovisa skuldkvoten ger en missvisande bild i jämförelsen med andra länder då höga skatter samt socialförsäkringar gör att svenska hushåll har tillgång till tjänster som hushåll i andra länder själva måste betala för. Ted Lindqvist menade att nya pålagor från statligt håll kan göra mer skada än nytta.

– Det jag ser som centralt är att ha en strikt och rimlig kreditprövning. Andra pålagor, som höjda amorteringskrav och sänkt lånetak kan leda till att ungdomar får svårt att få lån och bara en liten priviligierad grupp får alla fördelar med en så fördelaktig boendeform som bostadsrätten är.

Ted Lindqvist efterlyste mer analys av effekterna av olika förslag från Riksbankens sida.

– Det jag kan se nu är att man vill trycka fler hushåll mot hyresmarknaden. Det hade varit bra om det hade varit ett lättare alternativ att välja. De hyresrätter som är tillgängliga idag är nyproducerade och har jättehöga hyror, menade han.

Energideklaration jubilerar

Flera miljoner deklarationer har gjorts.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/energideklaration-jubilerar-27532

Bonava och Mimer bygger i Västerås

Totalt 1 000 lägenheter.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/bonava-och-mimer-bygger-i-vasteras-27526

”Vi hårdgranskade svartekonomin”

Staffan Åkerlund om åren som Byggindustrins chefredaktör.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/vi-hardgranskade-svartekonomin-27527

Så gick det för Sweco i kvartal tre

”Stabil utveckling”
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/sa-gick-det-sweco-i-kvartal-tre-27523

Efter olyckan: Nu återupptas sprängningarna

"Inga brister i arbetsmiljön"
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/efter-olyckan-nu-aterupptas-sprangningarna-27522

Märkesbyggnader invigda i Stockholm

Stjärnarkitekter visade sina skapelser.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/markesbyggnader-invigda-i-stockholm-27521

Allvarligt tillbud med lastbil på bygge

Händelsen inträffade på en av Peabs arbetsplatser i Norrköping.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/allvarligt-tillbud-med-lastbil-pa-bygge-27519

EU-beslut riskerar att förlänga handläggningen av detaljplaner

Domen är en inskränkning av kommunernas planmonopol.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/eu-beslut-riskerar-att-forlanga-handlaggningen-av-detaljplaner-27517

Oroande ökning av konkurser inom bygg

Hög tid att hålla koll på sina byggkunder, enligt UC-ekonom.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/oroande-okning-av-konkurser-inom-bygg-27515

Allt är bäddat för 
jätteparken i Norrbotten

NCC bereder för vindkraftparken i Markbygden.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/allt-ar-baddat-jatteparken-i-norrbotten-27499