Meny
  • Henry Ohlsson, vice riksbankschef, uttryckte oro för hushållens ökade skuldsättning. Foto: Anders Siljevall
    Foto: Anders Siljevall

Riksbanken orolig för bobubbla

Riksbanken orolig för bobubbla

Har Sverige en bobubbla som inom kort kan spricka eller är vi i själva verket väl rustade för dyrare räntor fallande bostadspriser?

Riksbanken lämnade reporäntan oförändrad på −0,50 procent. i juli, men meddelade samtidigt att det om ett år kan det bli aktuellt med en höjning. Henry Ohlsson, vice riksbankschef, berättade på ett välfyllt seminarium i Almedalen att Riksbanken är bekymrad över hushållens stigande skuldsättning.

– Tillsammans med den stigande skuldsättningen stiger bostadspriserna väldigt snabbt. Vi har en prisstegringstakt på åtta procent per år, berättade Henry Ohlsson och menade att Riksbanken välkomnar Finansinspektionens förslag att utveckla amorteringskravet på bolån vidare.

När reporäntan väl börjar höjas kan det innebära problem för vissa hushåll, menade Henry Ohlsson.

– Vissa kommer att klara det väl. Vissa har stort sparande, andra minskar sin konsumtion och klarar det på så vis. Men vissa kommer att få problem med alltför höga boendekostnader, förklarade han och berättade vidare att det finns ett behov av att förbättra bostadsmarknadens funktionssätt – ju bättre bostadsmarknaden fungerar, desto högre potentiell BNP. En lösning kan vara att omfördela beskattningen av boendet genom att sänka skatten vid köp och försäljning och höja beskattningen på boendet.

– På så vis känner man av de verkliga boendekostnaderna under tiden man faktiskt bor i sin bostad, menade Henry Ohlsson.

Alla ser dock inte en lika dyster framtid framför sig. Ted Lindqvist, vd för Evidens, menade att Riksbankens och andra myndigheters sätt att redovisa skuldkvoten ger en missvisande bild i jämförelsen med andra länder då höga skatter samt socialförsäkringar gör att svenska hushåll har tillgång till tjänster som hushåll i andra länder själva måste betala för. Ted Lindqvist menade att nya pålagor från statligt håll kan göra mer skada än nytta.

– Det jag ser som centralt är att ha en strikt och rimlig kreditprövning. Andra pålagor, som höjda amorteringskrav och sänkt lånetak kan leda till att ungdomar får svårt att få lån och bara en liten priviligierad grupp får alla fördelar med en så fördelaktig boendeform som bostadsrätten är.

Ted Lindqvist efterlyste mer analys av effekterna av olika förslag från Riksbankens sida.

– Det jag kan se nu är att man vill trycka fler hushåll mot hyresmarknaden. Det hade varit bra om det hade varit ett lättare alternativ att välja. De hyresrätter som är tillgängliga idag är nyproducerade och har jättehöga hyror, menade han.

Hög bostadsproduktion på Veidekke

Bostadsutvecklingen framåt under senaste kvartalet.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/hog-bostadsproduktion-pa-veidekke-25397

Det vill vi betala extra för på våra balkonger

Kvällssol viktigt under sommarens balkonghäng, visar Skanskas undersökning.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/det-vill-vi-betala-extra-pa-vara-balkonger-25394

Skeppsdelar från 1600-talet funna vid renovering

Vrak påträffat vid Kastellholmsbron.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/skeppsdelar-fran-1600-talet-funna-vid-renovering-25393

Ostörd trafik över Ölandsbron

Inga trafikpåverkande åtgärder under sommarveckorna.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/ostord-trafik-over-olandsbron-25392

Kojbygge med arkitekter i Göteborg

Berättade för barn om arkitektur och byggteknik
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/kojbygge-med-arkitekter-i-goteborg-25402

Krisarbete på Skanska efter broolyckan

Tolv skadade när byggställning rasade under gjutningsarbete.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/krisarbete-pa-skanska-efter-broolyckan-25421

Facklig kritik efter broolyckan

Långa entreprenörskedjor hämmar arbetsmiljön, hävdar Byggnads.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/facklig-kritik-efter-broolyckan-25422

Stabilt resultat för JM

Kvartal två blev bättre än väntat.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/stabilt-resultat-jm-25423

Göteborg kan få stadsbana

Kan ses som förberedelse för tunnelbana eller högbana i staden.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/goteborg-kan-fa-stadsbana-25417

Regeringen stöder klimatprojekt inom bygg

Finansierar livscykelanalyser med 250 000 kronor.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/regeringen-stoder-klimatprojekt-inom-bygg-25420