Meny
  • Björn Wellhagen, Sveriges Byggindustrier, Nancy Mattsson, JM och Alf Karlsson, regeringskansliet, var med bland de debatterande.
    Foto: Anders Siljevall

Planprocessens hinder uppe för debatt

Planprocessens hinder uppe för debatt

Vad ska göras för att skapa en effektivare planprocess och vilka åtgärder är det bättre att hoppa över? Sveriges Byggindustriers Forum för bostäder och infrastruktur tog upp frågan för debatt.

Tomas Kalbro och Eidar Lindgren på KTH har nyligen färdigställt en rapport om bostadsbyggande och planprocessen, där ett flertal möjliga åtgärder analyseras.

– Många ändringar har gjorts i PBL sedan 2011. I grunden ser jag positivt på de ändringar som har gjorts. Samtidigt kan man fundera på om det inte har en nedsida. Det kostar pengar att implementera regeländringar och effekten väger kanske inte alltid upp, menade Tomas Kalbro.

Att ändra det kommunala planmonopolet eller att ta bort detaljplanerna är åtgärder som rapportskrivarna avskriver. Tänkbara åtgärder som tas upp rör däremot riksintressen och strandskyddet.

– Idag saknas en avvägningsparagraf för när nyttan av en åtgärd överväger riksintresset. Vi har förslag på en tre rader lång paragraf för detta, berättade Tomas Kalbro.

När det gäller strandskyddet vill rapportförfattarna möjliggöra ett särskilt skäl för undantag – om plats behöver tas i anspråk för tätortsutveckling.

– Idag gäller strandskyddet ”om det inte går att bygga på annan plats”. Det är egentligen lite konstigt. Vårt förslag om undantag skulle fortfarande innebära möjlighet till överprövning, förklarade Eidar Lindgren.


Svårt ta bort rätt att överklaga

Överklaganden ställer ofta till bekymmer, men att ta bort rätten att överklaga är förmodligen inte acceptabelt enligt EU-rätt.

– Istället borde man tillföra resurser till de överprövande instanserna för snabbare hantering, menade Tomas Kalbro.

Nancy Mattsson, chef för projektutveckling och förvärv inom JM, inledde den efterföljande debatten med att slå fast att tid är pengar, och planeringstiderna blir väldigt långa med dagens regler.

– Det behövs förtydliganden i detaljplaneprocessen. Planeringstiderna styrs av flera statliga krav som ofta inte är förenliga med varandra. Där behövs reformarbete, menade hon.

Björn Wellhagen, näringspolitisk chef på Sveriges Byggindustrier, tog upp särkraven som en faktor som kan sinka och fördyra byggandet.

– En hel del kommuner ställer speciella krav trots att det inte finns möjlighet. När kommunerna ställer särkrav driver det upp kostnaderna.


Viktigt att se över strandskyddet

Ola Johansson, Centerpartiets bostadspolitiska talesperson, höll med de inledande rapportförfattarna att det är viktigt att se över strandskyddet.

– Det är ett känt fenomen att människor vill bo vid vattnet. Strandskyddet fyller sin funktion på många ställen, men det är också ett stort hinder för kommunerna.

Kommunala särkrav behöver dock inte vara av ondo, menade han.

– Att till exempel vilja bygga med minsta möjliga miljöpåverkan är ett bra krav att ställa.

Alf Karlsson, statssekreterare hos bostadsminister Peter Eriksson, menade att byggbranschen har en resa att göra när det gäller effektivisering. Detta kan snabba på byggprocessen, ansåg han.

– När det kommer till digitalisering är byggsektorn sämst i klassen. Den viktigaste frågan framöver är att människor har tillgång till bostäder de har råd att bo i.

Nancy Mattsson delade med sig av sitt recept för att få fler bostäder för mindre ekonomier.

– Stoppa den kommunalt pådrivna markprisutvecklingen. Markpriset avgör var vi står idag, förklarade hon.

Byggarna vill ha reglering av klimatutsläpp

”Jag tror att det är nödvändigt. Det måste till en lag eller någon form av reglering.”
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/byggarna-vill-ha-reglering-av-klimatutslapp-27425

Lerklump träffade arbetare på bygge

Olyckan skedde i samband med schaktarbete på en av Botryggs arbetsplatser.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/lerklump-traffade-arbetare-pa-bygge-27427

Dags att göra 
verklighet 
av brovision

Innovationstävling går in i nästa fas.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/dags-att-gora-verklighet-av-brovision-27412

White ritar Sveriges första kontorsbyggnad i trä

Höga mål för gestaltning och hållbarhet.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/white-ritar-sveriges-forsta-kontorsbyggnad-i-tra-27424

Ramirent levererar till Veidekke

Maskiner och säkerhetsrutiner.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/ramirent-levererar-till-veidekke-27422

Lönsamhet framför volym i nya NCC

Koncernchef Tomas Carlsson presenterade åtgärder på kapitalmarknadsträff.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/lonsamhet-framfor-volym-i-nya-ncc-27420

Prisma byggs i Helsingborg

Ny märkesbyggnad ska vara klar 2020.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/prisma-byggs-i-helsingborg-27421

Så ska du tänka när du väljer säkerhet för ditt byggprojekt.

Annons.
Så ska du tänka när du väljer säkerhet för ditt byggprojekt.
http://byggindustrin.se/sponsrat/gar-bo/experten-sa-valjer-du-ratt-sakerhet-ditt-bygge-27282

Glömstaskolan prisas

Invånarna fick rösta fram bästa byggnad.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/glomstaskolan-prisas-27419

3D-printer skriver ut fullstora dörrar och fönster

Ska kunna sälja redan 2019.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/3d-printer-skriver-ut-fullstora-dorrar-och-fonster-27410

NCC får utökat 
ansvar på Förbifarten

Arbetet igång igen i Häggvik.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/ncc-far-utokat-ansvar-pa-forbifarten-27408