Meny

Kompetent analys ger framgång

Kompetent analys ger framgång

Fem frågor till Hans-Åke Palmgren, bostadsanalytiker på Boverket.

Vilka framgångsfaktorer ser du i kommuner som bygger mycket?

– Att det finns ett engagemang och en viljeinriktning från det politiska ledarskapet att driva bostadsfrågan i hela kommunala organisationen. Att kommunen gör en kompetent analys där man beskriver behov och analyserar efterfrågan och involverar potentiella byggherrar för att utbyta kunskap, om behov och målsättningar.

Vad gör att det lossnar mer i vissa kommuner?

– Att det ”lossnar” kan nog ibland bero på att behoven blir mer uppenbara, som i anslutning till den kraftiga ökningen av nyanlända. En snabbt ökande befolkning och en stark utveckling i samhällsekonomin ger avtryck i indikatorer som bostadspriser och outhyrda hyresbostäder. Även de statliga stöden kan vara incitament.


LÄS MER: Styret spelar ingen större roll

 

Vilka hinder brukar ni se i de kommuner som inte bygger mycket? 

– Det handlar ofta om produktionspriser, eller finansiering, i högre grad gäller detta på marknader med låga marknadsvärden. På orter med stark bostadsmarknad kan de främsta hindren exempelvis vara kopplade till planprocess. Brist på detaljplaner på attraktiv mark förkommer generellt.  

Tycker du att det byggs mycket i ”rätt” kommuner?

– I 2017 års bostadsmarknadsenkät angav 255 kommuner (nära 90 procent) att man hade underskott på bostäder. Slutsatsen att väl det behöver tillkomma – eller frigöras – bostäder i nästan hela landet. Den snabba ökningen av bostadsbyggandet kan dock i enskilda kommuner möjligen medföra att det kommer ut fler färdigställda bostäder än vad marknaden hinner absorbera, totalt sett eller i något segment. Ett jämnt flöde vore att föredra.

Tydlig nedgång i byggande enligt SCB

53 000 lägenheter påbörjades under 2018.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/tydlig-nedgang-i-byggande-enligt-scb-27908

SBAB tror marknaden faller med 30 procent

Varnar för smitta på andra områden än bostäder.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/sbab-tror-marknaden-faller-med-30-procent-27909

Asfaltsläggare får bakläxa av Skatteverket

Ingen hade informerat asfaltsläggarna om personalliggaren.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/asfaltslaggare-far-baklaxa-av-skatteverket-27895

Rekordresultat för Svevia

Fastighetsförsäljningar lyfte resultatet till nya höjder.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/rekordresultat-svevia-27891

Peab utbildar om bostadsrätter

"Vi ser ett växande behov".
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/peab-utbildar-om-bostadsratter-27890

Nystartat bolag bygger i massivträ

“Det är våra första ordrar som går iväg nu,” säger vd Örjan Landström.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/nystartat-bolag-bygger-i-massivtra-27886

Kraftig ökning av utländsk arbetskraft

Antalet utstationerade arbetare inom bygg har ökat med 77 procent.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/kraftig-okning-av-utlandsk-arbetskraft-27885

En revolution för den svenska ventilations-branschen

Annons.
Dubbel så snabb installation och hälften så stort klimatavtryck.
http://byggindustrin.se/sponsrat/vilpe/en-revolution-den-svenska-ventilationsbranschen-26887

“Oseriöst förslag om ombildningar”

Hans Lind varnar för sidoeffekter efter förslaget i Stockholms stad.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/oseriost-forslag-om-ombildningar-27882

Nya bodar kan stoppa slöseriet

Energiklassning kan spara gigawattimmar.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/nya-bodar-kan-stoppa-sloseriet-27864

"Inget intresse av att mäta bodetableringar separat"

NCC. Peab och JM om bodarnas energianvändning.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/inget-intresse-av-att-mata-bodetableringar-separat-27866