Meny

Höjda amorteringar får omfattande kritik

Höjda amorteringar får omfattande kritik

Finansinspektionens förslag att skärpa amorteringskraven som infördes tidigare i år med ytterligare 1 procent väcker protester och varningar.

I förra veckans Byggindustrin argumenterade företrädare för fem av byggsektorns aktörer – Riksbyggen, Bostadsrätterna, Trä- och Möbelföretagen, Sveriges Byggindustrier och Företagarna – mot förslaget.

”FI bortser från att prisutvecklingen på bostäder är en logisk följd av bostadsbrist, eskalerande markpriser och låga räntor. Det finns en risk att övergår till att ta dyra blancolån i stället för att ta bolån”, skriver de (Byggindustrin 27/2017).

Debattartikeln gav flera räkneexempel hur rörligheten på bostadsmarknaden försämras av ytterligare av höjningen på 1 procent. En pensionär med årsinkomst på 240 000 kronor som säljer sin villa för att flytta till en lägenhet värderad till 4,3 miljoner kronor får med 1,8 miljoner kronor en belåningsgrad på 42 procent en skuldkvot på 7,5 gånger årsinkomsten.

Utgiften för amorteringen blir därmed 18 000 kronor för pensionären. Liknande följder gäller hushåll som får förändrade villkor efter skilsmässor eller där små-företagare ökar belåningen av sitt boende för att finansiera satsningar i företaget.

I sitt remissvar framhåller Sveriges Byggindustrier att den dämpning av prishöjningstakten som redan kan skönjas kan vara en följd av det för drygt ett halvår sedan införda amorteringskravet. Att skärpa kraven kan medföra att negativa effekter på bostadspriserna blir kraftigare än förväntat. Det konsumtionsbortfall som förslaget syftar till att undvika riskerar därmed att utlösas, varnar Sveriges Byggindustrier som avstyrker förslaget i dess helhet.


Ska träda i kraft vid årsskiftet

Höjningen avses träda ikraft den 1 januari 2018. Även pensionärerna är genom SPF Seniorerna starkt kritiska till den föreslagna skärpningen av amorteringskraven.

Fredrik von Platen, tidigare generaldirektör för Boverket, numera bostadexpert i SPF Seniorerna vänder sig mot Finansinspektionens resonemang att amorteringar är sparande som gynnar hushållen.

– För en senior är detta inte prioritet ett. Det har vi gjort till den tillgängliga bostad vi tänker flytta till om inte FI sätter käppar i hjulet.

– För oss som seniorer som aldrig har haft så låg inkomst som när man blivit pensionär, är det mycket

negativt. Amortering räknas inte som boendekostnad. Men det är ett pengaflöde som ska ut för en senior med låg pension, säger Fredrik von Platen.

SPF Seniorerna avstyrker förslaget ”helt och fullt”.

Skanskas Sverigechef: "Jag tror inte att jag kommer sakna Byggindustrin"

Styrelsens medlemmar om beslutet att lägga ner.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/skanskas-sverigechef-jag-tror-inte-att-jag-kommer-sakna-byggindustrin-26121

Politiker beklagar Byggindustrins avveckling

Civilutskottet hämtar mycket information från tidningen.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/politiker-beklagar-byggindustrins-avveckling-26118

86 år av Byggindustrin

Detta har hänt under åren som gått.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/86-ar-av-byggindustrin-26117

Byggindustrin läggs ned

Beskedet meddelades på måndagen.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/byggindustrin-laggs-ned-26102

”Branschen förlorar viktig plattform för dialog”

Läsarnas och medlemsföretagens röster om att Byggindustrin läggs ner.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/branschen-forlorar-viktig-plattform-dialog-26107

Samarbete ska skapa fler jobb i branschen

Arbetsförmedlingen vill jobba efter byggföretagens modeller.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/samarbete-ska-skapa-fler-jobb-i-branschen-26108

Ny kommission ska utreda hyresrätten

Förre bostadsministern Stefan Attefall leder arbetet.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/ny-kommission-ska-utreda-hyresratten-26116

7 239 byggare redo att ta ett jobb

Minskning under året.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/7-239-byggare-redo-att-ta-ett-jobb-26109

Pågående åtgärder – så fungerar de

Vi listar pågående program.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/pagaende-atgarder-sa-fungerar-de-26110

Brobygge utses till "Årets sämsta bygge"

12 byggnadsarbetare skadades när gjutformen skadades.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/brobygge-utses-till-arets-samsta-bygge-26115