Meny

Glesboddhetsförtur ger flyttkedjor fart

Glesboddhetsförtur ger flyttkedjor fart

Allmännyttiga Helsingborgshem testar nya sätt att driva på flyttkedjorna. Att ge förtur till hyresgäster som vill lämna ifrån sig stora lägenheter är ett. – Initiativet har fått väldig uppmärksamhet. Det känns som att jag har blivit uppringd av en stor del av landets allmännyttor, säger Sofie Lilja, sälj- och uthyrningschef.

99 procent av bostadsmarknaden består av redan byggda bostäder, något som har stor betydelse för hur bostadsmarknaden fungerar totalt sett. Hur folk flyttar mellan bostäderna påverkar hur väl bostäderna utnyttjas. Detta konstateras i en rapport från Helsingborgshem. För att få igång flyttkedjorna fattades ett ägardirektiv om att verka för ökad rörlighet vilket fick personalen i bolaget att börja testa nya lösningar.

– Vi ställde oss frågan hur vi som bolag skulle kunna vara en motor och skapa bättre förutsättningar för att fler hyresgäster kunde bo i enlighet med sina behov. Vi utredde vilken typ av lägenheter som det var störst efterfrågan på och kom fram till att det bland annat är de stora och billiga lägenheterna, berättar Sofie Lilja, sälj- och uthyrningschef på Helsingborgshem.

Det mynnade ut i att alla som bodde i en fyrarummare eller större med max 10 000 kronor i månadshyra fick ett brev hem. Totalt gick brevet ut till 1 500 hushåll våren 2017. Det har lett till att cirka tio stora lägenheter har frigjorts.

– Dessutom har vi dialog med ett femtiotal hushåll som gärna vill byta till mindre men som väntar på rätt lägenhet, säger Sofie Lilja.

Sofie Lilja, sälj- och uthyrningschef.


LÄS MER: Helsingborgshem nystade i alla flyttkedjor

I praktiken fungerar glesboddhetsförturen så att de som har stora lägenheter får erbjudande om andra, mindre lägenheter som blir lediga innan de läggs ut i den allmänna bostadskön. Den som släpper en stor lägenhet får även flyttstädningen betald och får behålla lägenheten i 14 dagar kostnadsfritt för att inte behöva stressa med flytten.

– En viktig lärdom är att kunden inte har bråttom och har höga krav. De sitter i en bra sits och har en stor yta till låg hyra.

Helsingborgshem testar också några andra varianter på förturer. En av dem är en nyproduktionsförtur där de som bor i billigare lägenheter uppmuntrats att flytta till nyproducerade lägenheter i stadsdelen Husensjö.

– Tjugotre lägenheter i ett lågt prissegment har frigjorts på det viset, säger Sofie Lilja.

Sättet att jobba på har fått stor uppmärksamhet i landet.

– Många är i idéstadiet eller på väg att testa liknande modeller runtom i landet, konstaterar hon.

Två olyckor varje timme i branschen

Undersökning visar att 34 procent är av allvarlig karaktär.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/tva-olyckor-varje-timme-i-branschen-28029

Utredning om tidsplan är försenad

Ännu oklart om Förbifart Stockholm kan hålla tidsplan.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/utredning-om-tidsplan-ar-forsenad-28022

”Kan vara fördel i sviktande konjunktur”

CM-bolagen förordar Construction Management.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/kan-vara-fordel-i-sviktande-konjunktur-28030

Sänkt prognos för småhusbyggare

Orderingång ner 20 procent.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/sankt-prognos-smahusbyggare-28028

60 000 kronor delas ut till hans minne

Byggcheferna delar ut Lars Bergqvist-stipendiet för första gången.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/60-000-kronor-delas-ut-till-hans-minne-28023

Utökad satsning på att rekrytera nyanlända

Nubyggare ska lotsa fler till byggbranschen.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/utokad-satsning-pa-att-rekrytera-nyanlanda-27982

Kartellböter för Skanska och NCC

EU-dom öppnar för privata skadestånd efter finsk härva.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/kartellboter-skanska-och-ncc-28018

BTH bygger förskolor

"Hållbara och genomtänkta lokaler".
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/bth-bygger-forskolor-28016

Brister hos Nåiden Bygg

Arbetsmiljöverket kräver åtgärder av flera brister i arbetsmiljön.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/brister-hos-naiden-bygg-28014

Byggmästar’n i Skåne utsett till Sveriges friskaste företag

Systematiskt arbetsmiljöarbete samt höga siffror för trivsel och meningsfullhet.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/byggmastarn-i-skane-utsett-till-sveriges-friskaste-foretag-28012