Meny

Glesboddhetsförtur ger flyttkedjor fart

Glesboddhetsförtur ger flyttkedjor fart

Allmännyttiga Helsingborgshem testar nya sätt att driva på flyttkedjorna. Att ge förtur till hyresgäster som vill lämna ifrån sig stora lägenheter är ett. – Initiativet har fått väldig uppmärksamhet. Det känns som att jag har blivit uppringd av en stor del av landets allmännyttor, säger Sofie Lilja, sälj- och uthyrningschef.

99 procent av bostadsmarknaden består av redan byggda bostäder, något som har stor betydelse för hur bostadsmarknaden fungerar totalt sett. Hur folk flyttar mellan bostäderna påverkar hur väl bostäderna utnyttjas. Detta konstateras i en rapport från Helsingborgshem. För att få igång flyttkedjorna fattades ett ägardirektiv om att verka för ökad rörlighet vilket fick personalen i bolaget att börja testa nya lösningar.

– Vi ställde oss frågan hur vi som bolag skulle kunna vara en motor och skapa bättre förutsättningar för att fler hyresgäster kunde bo i enlighet med sina behov. Vi utredde vilken typ av lägenheter som det var störst efterfrågan på och kom fram till att det bland annat är de stora och billiga lägenheterna, berättar Sofie Lilja, sälj- och uthyrningschef på Helsingborgshem.

Det mynnade ut i att alla som bodde i en fyrarummare eller större med max 10 000 kronor i månadshyra fick ett brev hem. Totalt gick brevet ut till 1 500 hushåll våren 2017. Det har lett till att cirka tio stora lägenheter har frigjorts.

– Dessutom har vi dialog med ett femtiotal hushåll som gärna vill byta till mindre men som väntar på rätt lägenhet, säger Sofie Lilja.

Sofie Lilja, sälj- och uthyrningschef.


LÄS MER: Helsingborgshem nystade i alla flyttkedjor

I praktiken fungerar glesboddhetsförturen så att de som har stora lägenheter får erbjudande om andra, mindre lägenheter som blir lediga innan de läggs ut i den allmänna bostadskön. Den som släpper en stor lägenhet får även flyttstädningen betald och får behålla lägenheten i 14 dagar kostnadsfritt för att inte behöva stressa med flytten.

– En viktig lärdom är att kunden inte har bråttom och har höga krav. De sitter i en bra sits och har en stor yta till låg hyra.

Helsingborgshem testar också några andra varianter på förturer. En av dem är en nyproduktionsförtur där de som bor i billigare lägenheter uppmuntrats att flytta till nyproducerade lägenheter i stadsdelen Husensjö.

– Tjugotre lägenheter i ett lågt prissegment har frigjorts på det viset, säger Sofie Lilja.

Sättet att jobba på har fått stor uppmärksamhet i landet.

– Många är i idéstadiet eller på väg att testa liknande modeller runtom i landet, konstaterar hon.

20-timmarsbygge vinnare i krispig byggtävling

Lyxiga pepparkakskåkar blev vinnare i Arkdes traditionella tävling.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/20-timmarsbygge-vinnare-i-krispig-byggtavling-27667

Borättsbyggandet i Stockholm ett sänke

Kraftigt minskat bostadsrättsbyggande i Stockholm drar ner ner nybyggnadstakten.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/borattsbyggandet-i-stockholm-ett-sanke-27665

Analytiker: ”Sverige sticker ut i Europa”

Euroconstruct förutspår att investeringar i bostäder ska sjunka med 35 procent till 2021.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/analytiker-sverige-sticker-ut-i-europa-27640

Sysselsättningen ökar men bygg står stilla

Bygg har inte bidragit till uppgången i sysselsättningen i november 2018.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/sysselsattningen-okar-men-bygg-star-stilla-27661

Nej till stöd för energieffektiv renovering

Miljöekonomisk rapport vill skrota stöd.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/nej-till-stod-energieffektiv-renovering-27660

NCC skänker 1 miljon till Ingenjörer utan gränser

"Byggnation och utbildning ligger oss varmt om hjärtat"
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/ncc-skanker-1-miljon-till-ingenjorer-utan-granser-27658

Oscar Properties varslar

De årliga kostnaderna ska minska med 30 miljoner kronor.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/oscar-properties-varslar-27657

En revolution för den svenska ventilations-branschen

Annons.
Dubbel så snabb installation och hälften så stort klimatavtryck.
http://byggindustrin.se/sponsrat/vilpe/en-revolution-den-svenska-ventilationsbranschen-26887

Investeringsstöd för hyresrätter populärt

Peter Eriksson är nöjd.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/investeringsstod-hyresratter-populart-27655

Nytt sätt att mäta från årsskiftet

Jublet uteblir när energideklarationerna ska börja redovisa primärenergital.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/nytt-satt-att-mata-fran-arsskiftet-27641

Bygg- och bostadsfrågor stötesten i regeringshaveriet

Bilden klarnar om förhandlingarnas innehåll.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/bygg-och-bostadsfragor-stotesten-i-regeringshaveriet-27654