Meny

Glesboddhetsförtur ger flyttkedjor fart

Glesboddhetsförtur ger flyttkedjor fart

Allmännyttiga Helsingborgshem testar nya sätt att driva på flyttkedjorna. Att ge förtur till hyresgäster som vill lämna ifrån sig stora lägenheter är ett. – Initiativet har fått väldig uppmärksamhet. Det känns som att jag har blivit uppringd av en stor del av landets allmännyttor, säger Sofie Lilja, sälj- och uthyrningschef.

99 procent av bostadsmarknaden består av redan byggda bostäder, något som har stor betydelse för hur bostadsmarknaden fungerar totalt sett. Hur folk flyttar mellan bostäderna påverkar hur väl bostäderna utnyttjas. Detta konstateras i en rapport från Helsingborgshem. För att få igång flyttkedjorna fattades ett ägardirektiv om att verka för ökad rörlighet vilket fick personalen i bolaget att börja testa nya lösningar.

– Vi ställde oss frågan hur vi som bolag skulle kunna vara en motor och skapa bättre förutsättningar för att fler hyresgäster kunde bo i enlighet med sina behov. Vi utredde vilken typ av lägenheter som det var störst efterfrågan på och kom fram till att det bland annat är de stora och billiga lägenheterna, berättar Sofie Lilja, sälj- och uthyrningschef på Helsingborgshem.

Det mynnade ut i att alla som bodde i en fyrarummare eller större med max 10 000 kronor i månadshyra fick ett brev hem. Totalt gick brevet ut till 1 500 hushåll våren 2017. Det har lett till att cirka tio stora lägenheter har frigjorts.

– Dessutom har vi dialog med ett femtiotal hushåll som gärna vill byta till mindre men som väntar på rätt lägenhet, säger Sofie Lilja.

Sofie Lilja, sälj- och uthyrningschef.


LÄS MER: Helsingborgshem nystade i alla flyttkedjor

I praktiken fungerar glesboddhetsförturen så att de som har stora lägenheter får erbjudande om andra, mindre lägenheter som blir lediga innan de läggs ut i den allmänna bostadskön. Den som släpper en stor lägenhet får även flyttstädningen betald och får behålla lägenheten i 14 dagar kostnadsfritt för att inte behöva stressa med flytten.

– En viktig lärdom är att kunden inte har bråttom och har höga krav. De sitter i en bra sits och har en stor yta till låg hyra.

Helsingborgshem testar också några andra varianter på förturer. En av dem är en nyproduktionsförtur där de som bor i billigare lägenheter uppmuntrats att flytta till nyproducerade lägenheter i stadsdelen Husensjö.

– Tjugotre lägenheter i ett lågt prissegment har frigjorts på det viset, säger Sofie Lilja.

Sättet att jobba på har fått stor uppmärksamhet i landet.

– Många är i idéstadiet eller på väg att testa liknande modeller runtom i landet, konstaterar hon.

Expertgrupp har snickrat ihop social bostadspolitik

Expertrapport ger 15 förslag.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/expertgrupp-har-snickrat-ihop-social-bostadspolitik-26966

Kommitté föreslår innehållsförteckning för byggmaterial

Två förslag från Kommittén för modernare byggregler.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/kommitte-foreslar-innehallsforteckning-byggmaterial-26977

AR-verktyg för bredare användargrupp

Veidekke först ut att testa.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/ar-verktyg-bredare-anvandargrupp-26975

Praktikant föll genom hål – Peab straffas

Ska betala företagsbot på 200 000.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/praktikant-foll-genom-hal-peab-straffas-26974

Ny lag ska sätta press på kommunerna

Regeringen vill se mer ansvar från kommunerna.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/ny-lag-ska-satta-press-pa-kommunerna-26964

Sveriges Byggindustrier: Punktlistan innehöll lågt hängande frukter

Anna Broman är inte lika entusiastisk som Peter Eriksson.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/sveriges-byggindustrier-punktlistan-inneholl-lagt-hangande-frukter-26965

Behov av 67 000 bostäder varje år

Boverket presenterar ny prognos.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/behov-av-67-000-bostader-varje-ar-26963

Tegelarkitektur i fokus vid nya fastighetsinvesteringar

Annons.
Eftersom det är en långtidshållbar, estetisk och totalekonomiskt fördelaktig lösning.
http://byggindustrin.se/sponsrat/bygg-i-tegel/tegelarkitektur-ar-i-fokus-vid-nya-fastighetsinvesteringar-26945

Norrköping får klartecken för bostäder i hamnen

Byggstart kan ske i slutet av 2018.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/norrkoping-far-klartecken-bostader-i-hamnen-26973

Hon ska leda Swecos projektledare

Helena Hed tar plats i ledningen.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/hon-ska-leda-swecos-projektledare-26972

Sista chansen att anmäla till Årets Bygge

Anmäl ditt favoritprojekt senast 20 juni!
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/sista-chansen-att-anmala-till-arets-bygge-26900