Meny

Flexibla parkeringsnormer kan ge fler bostäder

Flexibla parkeringsnormer kan ge fler bostäder

Synen på parkeringsnormer är på väg att förändras. Många menar att dagens system är föråldrat och att kommunerna bör tillämpa flexibla parkeringsnormer anpassade till varje enskilt projekt.

Traditionellt har varje kommun ett bestämt parkeringstal. Parkeringstalet anger hur många parkeringsplatser byggherren är skyldig att anlägga per ny lägenhet. Nu höjs flera röster som menar att systemet med bestämda parkeringstal är för rigitt och att det hämmar nyproduktionen, framförallt av mindre lägenheter. Samtidigt har Sveriges Kommuner och Landsting, SKL, nyligen gett ut en skrift som ska inspirera kommunerna till att tänka nytt kring parkeringsnormer.

Pelle Envall är vd för konsultfirman Trafikutredningsbyrån som jobbar med stadsbyggnad och trafikplanering.

– Jag har inte stött på någon som inte ser behovet av nytänkande kring parkeringsnormerna. Politiker, tjänstemän och byggare verkar överens. Det har också kommit flera studier de senaste två åren som visar att dagens system inte fungerar, säger Pelle Envall.

Det största problemet med dagens system tycker Pelle Envall är att kostnaden för parkeringarna belastar alla som flyttar in i ett nytt hus, även dem som inte har bil.

– Det gör att lönesvaga grupper trängs ut från bostadsmarknaden och försvårar för yngre som behöver en mindre och billigare lägenhet. Det är ett samhällsproblem som även påverkar byggarnas möjlighet att nå en större målgrupp, säger han.

Han menar att problemet förstärks av att man i många kommuner kan parkera billigt, och vid vissa tidpunkter gratis, på gatan även i centrala lägen. Det gör bilägarna ovilliga att betala den faktiska kostnaden för en egen parkeringsplats.

För att lösa problemet rekommenderar Pelle Envall flexibla parkeringstal som anpassas till varje enskilt projekt samt att bostads- och parkeringsmarknaden separeras.

– Det finns pilotprojekt i bland annat Malmö och Umeå där kommunen testar nya lösningar. Nu behöver vi tid att utvärdera så att vi inte rusar in i ett nytt system med nya brister, säger Pelle Envall. Han har nyligen påbörjat ett projekt där han samlar in uppgifter om parkeringsnormerna i Sveriges kommuner.

– Det jag kan se hittills är att det varierar väldigt mycket. Även inom Stockholms län finns kommuner som har ett parkeringstal på över 1 trots att vi vet att bara cirka hälften av dem som bor i lägenhet har bil, säger Pelle Envall.

När det gäller ungdomar och andra som bor i små lägenheter är siffrorna ännu lägre. I Stockholms län har bara 40 procent av 18-24 åringarna körkort, ännu färre har egen bil.

– Trenden är dessutom att körkortsinnehavet minskar. Systemet med parkeringstal är inspirerat av stadsplanering i USA på 50 talet. Det finns bättre sätt att hantera frågorna i modern stadsbyggnad, säger Pelle Envall.

Rekordresultat för Svevia

Fastighetsförsäljningar lyfte resultatet till nya höjder.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/rekordresultat-svevia-27891

Peab utbildar om bostadsrätter

"Vi ser ett växande behov".
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/peab-utbildar-om-bostadsratter-27890

Nya bodar kan stoppa slöseriet

Energiklassning kan spara gigawattimmar.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/nya-bodar-kan-stoppa-sloseriet-27864

Nystartat bolag bygger i massivträ

“Det är våra första ordrar som går iväg nu,” säger vd Örjan Landström.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/nystartat-bolag-bygger-i-massivtra-27886

Kraftig ökning av utländsk arbetskraft

Antalet utstationerade arbetare inom bygg har ökat med 77 procent.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/kraftig-okning-av-utlandsk-arbetskraft-27885

“Oseriöst förslag om ombildningar”

Hans Lind varnar för sidoeffekter efter förslaget i Stockholms stad.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/oseriost-forslag-om-ombildningar-27882

"Inget intresse av att mäta bodetableringar separat"

NCC. Peab och JM om bodarnas energianvändning.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/inget-intresse-av-att-mata-bodetableringar-separat-27866

En revolution för den svenska ventilations-branschen

Annons.
Dubbel så snabb installation och hälften så stort klimatavtryck.
http://byggindustrin.se/sponsrat/vilpe/en-revolution-den-svenska-ventilationsbranschen-26887

Skatteverket samlar kraft mot den mörka sidan av branschen

Skatteverket: "Vi måste jobba mer med byggbranschen."
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/skatteverket-samlar-kraft-mot-den-morka-sidan-av-branschen-27881

Rot-jobb för drygt 9, 3 miljarder 2018

Skatteverket sätter Rot under lupp 2019.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/rot-jobb-drygt-9-3-miljarder-2018-27880

Lövträ inom bygg får 2,8 miljoner i bidrag

Ska bli vanligare som byggmaterial.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/lovtra-inom-bygg-far-28-miljoner-i-bidrag-27878