Meny

Experterna: "Hyror i villaområden kan bli höga"

Experterna: "Hyror i villaområden kan bli höga"

Ett Sverige i bostadskris behöver alla uppslag som kan ge fler bostäder. Det menar Hans Lind, professor i fastighetsekonomi vid Kungliga Tekniska högskolan. "Det här är en spännande tanke", säger han om Kod Arkitekters rapport 500K.

Hans Lind har nyligen kommit ut med boken ”Åtkomliga åtgärder – så gör vi det möjligt för hushåll med låga inkomster att hitta en bostad”. Han tycker alla initiativ som kan leda till ökat byggande är viktiga, och tycker Kod Arkitekters rapport 500K är intressant.

Läs mer: Trädgårdar kan bli nytt miljonprogram

– Det är alltid svårt att bedöma vilken mängd bostäder ett förslag kan ge, men den här idén att förtäta i småskaligt och på fastighetsägarens initiativ och att kommunen inte lägger sig i så mycket, det är en jättebra tanke, säger han.

Han tror absolut att den här typen av bostäder skulle kunna bli lönsamma.

– Många vill bo i villaområden och hyresnivåerna skulle kunna bli höga. Många fastighetsägare har också bara en liten del av huset belånat och skulle lätt kunna ta lån till detta, säger han.

Han tror att det detta skulle kunna gynna den småskaliga byggbranschen, kanske inte de allra minsta företagen, men de något större och väl etablerade.

– Vore jag villaägare skulle jag vilja ha en standardlösning- ett typhus -från en etablerad aktör. Jag ser därför framför mig aktörer som tar fram ett antal produkter som de levererar till människors trädgårdar, säger Hans Lind.

"Får inte vara för komplicerat"

Tina Karrbom Gustavsson, universitetslektor på KTH, som forskar om projektkommunikation håller med.

– Om jag bor i ett hus och bygger ut för att erbjuda ny familj bostaden, då får risken inte vara för stor och det får inte vara för komplicerat. Många privatpersoner är redan i dag rädda för att anlita byggföretag, säger hon.

Om familjer ska bli byggherrar kommer det också ge utrymme för nya aktörer inom detta område, tror hon.

– Familjer i allmänhet har nog inte byggherrekompetens och är oroliga för att bli lurade. Detta kan leda till att det skapas en marknad för rådgivare som agerar mellanhand. Så gör ju även större byggherrar – köper in CM-bolag för att de inte själva har kompetensen, säger hon.

Helsingborg kan få en fast förbindelse med Helsingör. En utredning pekar på att Sverige och Danmark ska gå vidare med en analys av nyttan med en tunnelförbindelse.

Arbetet fortsätter med ny Danmarks-förbindelse

Utredning ser nytta med tunnel mellan Helsingborg och Helsingör.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/arbetet-fortsatter-med-ny-danmarks-forbindelse-25322

800 lägenheter evakueras efter Londonbranden

Säkerhetsbrister upptäckta i inspektioner efter Grenfell Tower.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/800-lagenheter-evakueras-efter-londonbranden-25318

NCC bygger kvarteret Kapellgärdet Arena i Uppsala

152 bostäder i centrala staden.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/ncc-bygger-kvarteret-kapellgardet-arena-i-uppsala-25320

Bygglovsrekord i Malmö

Kommunen nära helårsrekordet redan i juni.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/bygglovsrekord-i-malmo-25319

Hon ska snabba på bostadsbyggandet

Nooshi Dadgostar, riksdagsledamot för Vänsterpartiet, blir regeringens utredare.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/hon-ska-snabba-pa-bostadsbyggandet-25317

Skanska säljer kontorsbyggnad i Prag

Värdet cirka 480 miljoner kronor.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/skanska-saljer-kontorsbyggnad-i-prag-25315

Stor miljöpåverkan från bygg- och fastighetssektorn

Står för mellan 4 och 30 procent av miljöpåverkan i Sverige inom olika områden.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/stor-miljopaverkan-fran-bygg-och-fastighetssektorn-25311
Henrik Ölvebo, kommunstyrelsens andre vice ordförande, kommunalråden Jeanette Wäppling och Lars Alriksson på rundtur i Gällivare med arkitekten Michael Green.

Gällivare anlitar känd arkitekt

Michael Green har en förkärlek till trä.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/gallivare-anlitar-kand-arkitekt-25313
Viktor Broberg, vd på Buildsafe, och Jones Ali, projektingenjör på Zengun, diskuterar säkerhetsaspekter under en skyddsrond på Fabeges byggprojekt Pelaren i Söderstaden i Stockholm.

Säkrare bygge med digital avvikelse-rapportering

Mobilapp underlättar skyddsronden.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/sakrare-bygge-med-digital-avvikelse-rapportering-25262

Brist på arbetskraft bromsar tillväxt inom bygg

Fler husbyggare har svårt att hitta rätt kompetens.
Nyhet
http://byggindustrin.se/artikel/nyhet/brist-pa-arbetskraft-bromsar-tillvaxt-inom-bygg-25309