Meny

NKS öppnar för ny klokskap

Staffan Åkerlund

NKS öppnar för ny klokskap

Med första patienten på plats på Nya Karolinska i Solna, fortsätter projektet att hårdgranskas. Så har det varit alltsedan det stod klart sommaren 2010 att ett konsortium av Skanska och brittiska pensionärer i form av pensionsfonden Innisfree landade rekordupphandlingen.

Att Nya Karolinska skulle byggas var till att börja med helt okontroversiellt. I Stockholms läns landsting var politikerna överens över parti- och blockgränserna. Det innebar bred enighet om att ett nytt sjukhus skulle ersätta det gamla sjukhuset.

Rimligt att bygga nytt

Ur medicinteknisk och ur vård- och forskningsperspektiv hade det naturligt nog hänt så mycket under decennierna att det ursprungliga sjukhuset inte lämpade sig för en uppgradering till en nivå som motsvarar dagens och morgondagens behov inom kvalificerad vård och forskning. Det hade varit som att bygga om en bil från 1920-talet till dagens krav på teknikhöjd på transportmedel; självkörande, elektrifiering, kanske vätgas men framför allt till en radikalt annorlunda säkerhetsnivå.

Motivet att bygga nytt var mycket rimligt.

För och emot OPS

När sedan frågan om hur jätteprojektet skulle finansieras skulle avgöras, var det slut på den blocköverskridande enigheten. I och med att byggentreprenadföretagen skulle utforma sina offerter efter offentlig-privat samordning, OPS, skilde sig projektet från nästan allt som tidigare byggts i Sverige.

Anhängare av OPS-modeller brukar framhålla att modellen gör det möjligt att snabbare få investeringar genomförda i och med att de kan göras utan att belasta offentliga beställares balansräkningar. Och att modellen främjat bättre beräkningar av kostnader och högre kvalitet. 

OPS-motståndare menar sedan 2010 att staten lånar billigare än andra. Landstings­oppositionen tvingade också fram en kompromiss kring detta.

Mycket att lära

För byggsektorn som helhet är värdet i erfarenheterna av NKS betydande. Det gäller inte minst som drivkraft att utveckla BIM-verktygen och att hitta svar på frågorna hur dessa ska samverka och kommunicera effektivt.

På byggherrenivå är erfarenheten hur tillägg till ursprungsbeställningen slår igenom på totalkostnaderna.

De som ändå får slutnotan är landstinget och skattebetalarna. Här finns mycket att lära.

Svaret får vi i framtiden

Nyligen blev Rättspsykiatriskt Centrum i Trelleborg klart. Det hade modellen att sätta ett definitivt slutdatum för ändringar.  Projektet överlämnade i förtid och under den lagda budgeten. NKS gavs aldrig den möjligheten. Det är lärorikt. Pensionsfonder över hela världen har stora placeringsbehov inom säkra och långsiktiga investeringar. Det är sorgligt om NKS stänger den dörren.

När NKS nu börjar tas i drift kommer mycket av akutsjukvården att omdirigeras till andra sjukhus i regionen, något som de är dåligt förberedda för. Detta har ökat NKS dåliga rykte som en ekonomisk gökunge. Att Sverige nu får ett så avancerat sjukhus har skett till en kostnad som är dubbelt så hög per kvadratmeter som kostnaden för ett genomsnittligt svensk sjukhusprojekt. Framtiden får visa om detta är väl satsade pengar. Svaret har vi kanske år 2050.

Staffan Åkerlund

Ska det bli skottpengar på 56 000 företagare?

Bekämpning av F-skattare ett hot mot byggkonjunkturen.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/ska-det-bli-skottpengar-pa-56-000-foretagare-26097

Varför vill regeringen införa springnotor i byggbranschen?

Lag om entreprenörsansvar gynnar de som fuskar.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/varfor-vill-regeringen-infora-springnotor-i-byggbranschen-26085
Nils-Eric Sandberg

Låna eller spara till huset

Enda utvägen om staten vill få upp bostadsbyggandet.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/lana-eller-spara-till-huset-26060
Staffan Åkerlund

Någon vill göra det extra tufft för Urban

Kurera alla tendenser till lånehysteri genom att främja konkurrens mellan boendeformerna.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/nagon-vill-gora-det-extra-tufft-urban-26059

Betong är brandsäkert och minskar skaderisker

Det säger sig självt att kan man förhindra att en brand sprider sig så ökar säkerheten.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/betong-ar-brandsakert-och-minskar-skaderisker-26053
Torun Nilsson

Trump har den perfekta mixen

Kanske är Trumps presidentskap inte den tillfällighet de flesta hoppas på.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/trump-har-den-perfekta-mixen-26023
Staffan Åkerlund

Psykologin betyder mycket för konjunkturen

Vad har potential att utlösa ett skred av sensationella rubriker? Det börjar på b ...
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/psykologin-betyder-mycket-konjunkturen-26022
Erik Kalmaru

BBR lämnar allt för mycket utrymme för tolkning

Oerhört viktigt att expertkommitténs arbete resulterar i rejäla förbättringar.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/bbr-lamnar-allt-mycket-utrymme-tolkning-26025

Dags att ta yrkeslärare in i framtiden

Lärarna gnäller på elever som inte tar sina studier på allvar men dissar egen utbildning.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/dags-att-ta-yrkeslarare-i-framtiden-26011

Proptech och kundkrav

BIM utgör informationsbasen och den struktur som möjliggör alla ”proptech-lösningar”.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/proptech-och-kundkrav-25975