Meny

NKS öppnar för ny klokskap

Staffan Åkerlund

NKS öppnar för ny klokskap

Med första patienten på plats på Nya Karolinska i Solna, fortsätter projektet att hårdgranskas. Så har det varit alltsedan det stod klart sommaren 2010 att ett konsortium av Skanska och brittiska pensionärer i form av pensionsfonden Innisfree landade rekordupphandlingen.

Att Nya Karolinska skulle byggas var till att börja med helt okontroversiellt. I Stockholms läns landsting var politikerna överens över parti- och blockgränserna. Det innebar bred enighet om att ett nytt sjukhus skulle ersätta det gamla sjukhuset.

Rimligt att bygga nytt

Ur medicinteknisk och ur vård- och forskningsperspektiv hade det naturligt nog hänt så mycket under decennierna att det ursprungliga sjukhuset inte lämpade sig för en uppgradering till en nivå som motsvarar dagens och morgondagens behov inom kvalificerad vård och forskning. Det hade varit som att bygga om en bil från 1920-talet till dagens krav på teknikhöjd på transportmedel; självkörande, elektrifiering, kanske vätgas men framför allt till en radikalt annorlunda säkerhetsnivå.

Motivet att bygga nytt var mycket rimligt.

För och emot OPS

När sedan frågan om hur jätteprojektet skulle finansieras skulle avgöras, var det slut på den blocköverskridande enigheten. I och med att byggentreprenadföretagen skulle utforma sina offerter efter offentlig-privat samordning, OPS, skilde sig projektet från nästan allt som tidigare byggts i Sverige.

Anhängare av OPS-modeller brukar framhålla att modellen gör det möjligt att snabbare få investeringar genomförda i och med att de kan göras utan att belasta offentliga beställares balansräkningar. Och att modellen främjat bättre beräkningar av kostnader och högre kvalitet. 

OPS-motståndare menar sedan 2010 att staten lånar billigare än andra. Landstings­oppositionen tvingade också fram en kompromiss kring detta.

Mycket att lära

För byggsektorn som helhet är värdet i erfarenheterna av NKS betydande. Det gäller inte minst som drivkraft att utveckla BIM-verktygen och att hitta svar på frågorna hur dessa ska samverka och kommunicera effektivt.

På byggherrenivå är erfarenheten hur tillägg till ursprungsbeställningen slår igenom på totalkostnaderna.

De som ändå får slutnotan är landstinget och skattebetalarna. Här finns mycket att lära.

Svaret får vi i framtiden

Nyligen blev Rättspsykiatriskt Centrum i Trelleborg klart. Det hade modellen att sätta ett definitivt slutdatum för ändringar.  Projektet överlämnade i förtid och under den lagda budgeten. NKS gavs aldrig den möjligheten. Det är lärorikt. Pensionsfonder över hela världen har stora placeringsbehov inom säkra och långsiktiga investeringar. Det är sorgligt om NKS stänger den dörren.

När NKS nu börjar tas i drift kommer mycket av akutsjukvården att omdirigeras till andra sjukhus i regionen, något som de är dåligt förberedda för. Detta har ökat NKS dåliga rykte som en ekonomisk gökunge. Att Sverige nu får ett så avancerat sjukhus har skett till en kostnad som är dubbelt så hög per kvadratmeter som kostnaden för ett genomsnittligt svensk sjukhusprojekt. Framtiden får visa om detta är väl satsade pengar. Svaret har vi kanske år 2050.

Fredrik Friblick

Fyra bröllop och en begravning

Byggandet behöver visionärt ledarskap.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/fyra-brollop-och-en-begravning-26327
Erik Kalmaru

Prissänkning kan leda till innovationstänk på bostadsmarknaden

Står kraschen inför dörren eller inte?
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/prissankning-kan-leda-till-innovationstank-pa-bostadsmarknaden-26339
Staffan Åkerlund

En elbil på väg mot Mars är bara det första steget

Det är inte ofta vi skriver om evigheten i tidningen Byggindustrin. Men nu finns chansen.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/en-elbil-pa-vag-mot-mars-ar-bara-det-forsta-steget-26326

Den första tröskeln måste sänkas

Sverige har inte en bostadsmarknad utan flera.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/den-forsta-troskeln-maste-sankas-26312
Nils-Eric Sandberg

Den besvärliga fastighetsskatten

Fastighetsskatten har aldrig avskaffats.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/den-besvarliga-fastighetsskatten-26283

Räcker effekten till när förbrukning av el ökar?

Sannolikt kommer framtida byggnader bli mer el-intensiva trots el-effektivisering.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/racker-effekten-till-nar-forbrukning-av-el-okar-26280
Staffan Åkerlund

Finns det verkligen för många bostäder till salu?

Människorna ÄR staden. Tillsammans skapar individerna förutsättningarna för välstånd.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/finns-det-verkligen-manga-bostader-till-salu-26282
Torun Nilsson

Algoritmer är våra bästa vänner

Vilken bransch som står näst på tur för digital revolution?
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/algoritmer-ar-vara-basta-vanner-26252
Staffan Åkerlund

Vi bygger framtid – trots dagens lövtunna lönsamhet

Byggbranschen kommer med säkerhet att existera under nästa århundrade.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/vi-bygger-framtid-trots-dagens-lovtunna-lonsamhet-26253

Så kan risker i projekten utvecklas till möjligheter

Vi måste vara lyhörda för både risker och möjligheter.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/sa-kan-risker-i-projekten-utvecklas-till-mojligheter-26247