Meny

Någon vill göra det extra tufft för Urban

Staffan Åkerlund

Någon vill göra det extra tufft för Urban

Urbanister, gör er inte besvär. I varje fall inte i Göteborg eller Stockholm.

Regeringens signal, företrädd av finansmarknadsminister Per Bolund, siktar in sig på hushåll och långivare. Ta det lugnare med bostadsaffärerna. Betänk att ni kan få kraftigt ökade månadsutgifter när en procent av lånebeloppet ytterligare ska amorteras. 

Förhoppningen är att det dämpar lånelusten utan att det stökar till det i samhället i övrigt.

Folk ska ju fortsätta att shoppa loss som vanligt, flytta runt beroende på var någonstans karriären man befinner sig, från smått till större i takt att barnen kommer, från stort till mindre när pensionen halverar tidigare inkomster.

Dessutom ska begåvade, välutbildade och karriärlystna människor kunna sätta ner sina bopålar vid platser där exempelvis små ynkliga startups slagit rot för att bli nästa Ericsson eller kunna konkurrerar med en handelsgigant som H&M.

Allt det kan man i och för sig göra var som helst i landet, i städer eller på landsbygden, om bara uppkopplingen till nätet är tillräckligt bra.


Vissa städer blir megamagneter

Men så är det detta med många människor på samma plats, det magiska med kluster. Vissa städer är megamagneter. Men när den ena polen i magneten ska dra den andra till sig, exempelvis när en startup ska fördubbla sin arbetsstyrka dramatiskt, gå från en till två personer, var ska hen bo när hen är en urbanist?

Att Stockholms Handelskammare sågar skärpta amorteringskrav är glasklart logiskt. Likaså att företagen i byggindustrin säger samma sak. Själva ryckigheten i konjunkturen är direkt skadlig, menar man av bitter erfarenhet.

På en lugn, normal byggmarknad byggs det hyresrätter till rimliga priser och kostnader för de boende. Det blir en utmärkt idé för bostadsutvecklare när hyresregleringen avskaffas. Inte förr!

En kraftig påfyllning av antalet hyresrätter skulle balansera bostadsmarknaden underifrån. Det kräver dock att det blir lönsamt för fastighetsägare att utveckla och modernisera boendeformen.


Blanda hyrt och ägt boende

Kurera alla tendenser till lånehysteri genom att främja konkurrens mellan boendeformerna hyra och äga. Och gärna i samma kvarter.

I amerikanska kongressen försöker administrationen lotsa igenom en skattereform som kraftigt sänker skatterna. I presidentens eget parti finns det många som tvivlar på att detta stimulerar så mycket att statens inkomster blir större. Underskottshökar bland republikanerna – de hatar budgetunderskott – föreslår en kompromiss: att om den utlovade ökningen av statens inkomster inte blir av, den dynamiska effekter uteblir, så ska en i förväg beslutad skattehöjning träda i kraft.

Modellen är tänkvärd. Om ett politiskt beslut inte åstadkommer det avsedda så finns det redan i beslutet inbyggt en mekanism som återställer till utgångsläget. Modellen skulle bli kvalitetshöjande i så måtto att det skulle tvinga fler politiker att förtydliga och beskriva sin analys.

Träbyggandet möter upp

Träbyggnadsindustrin välkomnar regeringens strategi.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/trabyggandet-moter-upp-27024

Inte behöver vi en träbyggnadsstrategi

Ingen har hittills lanserat vare sig en rågmjölsstrategi eller en linnestrategi.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/inte-behover-vi-en-trabyggnadsstrategi-27023

Om rätt är rätt, fel är fel och möjligheten är nu – varför bygger vi då inte (klimat)smart?

Sveriges bostadsmarknad börjar likna ett pyramidspel.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/om-ratt-ar-ratt-fel-ar-fel-och-mojligheten-ar-nu-varfor-bygger-vi-da-inte-klimatsmart

En strategi i tiden – för framtiden

Träbyggnadsindustrin välkomnar regeringens strategi.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/en-strategi-i-tiden-framtiden-27011

Svar till Roger Andersson

Byggindustrins chefredaktör Staffan Åkerlund svarar om "okritisk" trähusrapportering.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/svar-till-roger-andersson-27006

Okritisk journalistik i samhällsbyggnadsbranschen

Roger Andersson, Tidskriften Betong, utmanar Byggindustrin.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/okritisk-journalistik-i-samhallsbyggnadsbranschen-26987

Digital tvilling kan spegla både funktion och produkt

Digitala tvillingar utgör ett sätt att replikera fysiska objekt i den digitala världen.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/digital-tvilling-kan-spegla-bade-funktion-och-produkt-26961

Tegelarkitektur i fokus vid nya fastighetsinvesteringar

Annons.
Eftersom det är en långtidshållbar, estetisk och totalekonomiskt fördelaktig lösning.
http://byggindustrin.se/sponsrat/bygg-i-tegel/tegelarkitektur-ar-i-fokus-vid-nya-fastighetsinvesteringar-26945
Pernilla Ström

Ge Skåne namnet Östdanmark

Ge Skåne namnet Östdanmark på samma vis som Malmö inkorporerades i Greater Copenhagen.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/ge-skane-namnet-ostdanmark-26960
Staffan Åkerlund

Partierna öppnar för en social bostadspolitik

Vi har nått vägs ände för dagens otillräckliga marknadslösning.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/partierna-oppnar-en-social-bostadspolitik-26956

”Nu är det läge att bygga hyresrätter med rimlig hyra”

När nu byggandet av nya bostadsrätter minskar öppnas en unik möjlighet.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/nu-ar-det-lage-att-bygga-hyresratter-med-rimlig-hyra-26941