Meny

Bara hushållen kan lösa den svåra bostadskrisen

Staffan Åkerlund

Bara hushållen kan lösa den svåra bostadskrisen

Det finns alltid två starka drivkrafter för förändring. Den ena är kris. Den andra är ett starkt opinionstryck. Beskrivningen är hämtad från Medlingsinstitutets bok ”Evigt ung svensk modell?” från 2015.

Det är en intervjubok där de flesta nyckelpersonerna inom fack och arbetsgivarorganisationer som var verksamma när lönebildningen växlades från hög, ibland tvåsiffrig, årlig inflation till en modell för reallöneökningar och stärkt konkurrenskraft för näringslivet.

Och ett 20-årigt facit efter industriavtalets tillkomst visar tydligt kraften i förändringen. Reallönerna, i praktiken löntagarnas och hushållens köpkraft, har ökat med drygt 60 procent efter 1997. Det är betydelsefullt eftersom det är hushållens allt starkare ekonomi som blivit grunden för Sveriges idag urstarka statsfinanser.

Att det över huvud taget gick att transformera den ofta konfliktbenägna lönebildningen var ett rejält utropstecken och krävde av fack och arbetsgivare att de höjde sitt tänkande högt över de egna särintressena till en övergripande helhetsbild, ett mål som hela samhället skulle vinna på att nå.

Så här i efterhand utgör boken ett äreminne över en generation fackföreningsledare, arbetsgivare och politiker som tillsammans löste dåtidens största problem.

I maj 2018 är uppgiften inte mindre än den var för 20 år sedan. I centrum står åter igen ekonomin men från en annan utgångspunkt:

Att bygga närmare 600 000 nya bostäder fram till 2025 är framför allt en fråga om finansiering. Uppgiften är vår samtids största. 

Det är samhällsbyggnad i ett gigantiskt nötskal. Vid sidan av finansiering handlar det om byggandets sociala effekter, trafikinvesteringar, infrastruktur som binder samman regioner och med en flexibilitet som matchar en idag okänd kommande arbetsmarknad och företagande.


Biljonkostnad för nya bostäder

Byggs alla bostäder Boverket vill se till vad hushållen i dag betalar för sitt ägande kommer det med dagens priser att kosta 1 800 000 000 000 kronor, ett tusen åttahundra miljarder kronor om tpriset är tre miljoner kronor, snittpriset för småhus enligt SCB.

För bostadsrätter i större städer måste summan dubblas.

Den sammanlagda bostadsinvesteringen är för stor för det offentliga att lösa. Den enda part som klarar utmaningen är hushållen. De kan ta sig an uppgiften bostad för bostad. För statsmakterna är uppgiften att värna hushållens köpkraft och att inte strypa kreditmöjligheterna.

Men var och hur ska vi bygga?

Här finns det en tydlig vision: Sverigeförhandlingen skapade modellen för värdeskapande förhandlingar. Tillsammans med parterna på nationell, regional och lokal nivå finns ett paket på 285 400 nya bostäder, höghastighetsjärnväg och kollektivtrafik för planerade tio miljoner invånare i Mellan- och Sydsverige.

Nu pågår bygget av Ostlänken. Trafikverket bygger för 320 kilometer i timmen tills riksdagen säger något annat, exempelvis den 9 maj, och av kostnadsskäl förespråkar 250 kilometer. Väger inte kostnaden för snabbtåg, 230 miljarder kronor, lätt i sammanhanget?

Nationella riktlinjer för BIM och geodata är här

Vi ser fram emot ert engagemang och era bidrag för allas gemensamma nytta.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/nationella-riktlinjer-bim-och-geodata-ar-har-26791
Fredrik Friblick

Smutsigt skräp och rena tokerier

Handlar det om argument mot att öka produktiviteten i byggandet, då handlar det om skräp.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/smutsigt-skrap-och-rena-tokerier-26788

Vi behöver ett fossilfritt samspel för miljöns skull

Med klimatförändringar som redan är en realitet, kan vi inte pausa omställningsarbetet.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/vi-behover-ett-fossilfritt-samspel-miljons-skull-26767
Staffan Åkerlund

Politik för full fart rakt in i väggen

Byggskulden är ett blysänke för ett växande samhälle
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/politik-full-fart-rakt-i-vaggen-26779
Nils-Eric Sandberg

Byggparadoxen

Mitt i denna paradox säger bostadsministern ingenting.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/byggparadoxen-26752
Erik Kalmaru

”Politiker! Kliv upp ur skyttegravarna och börja samarbeta!”

Vilka bostadspolitiska frågor kan – och bör – bli heta i årets valrörelse?
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/politiker-kliv-upp-ur-skyttegravarna-och-borja-samarbeta-26764
Staffan Åkerlund

Är bonus malus svaret på framtida transporter?

1 juli blir sannolikt en skattechock för den som nyregistrerar ett malus-fordon.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/ar-bonus-malus-svaret-pa-framtida-transporter-26749

Bygg miljösmarta smålägenheter

Annons.
Urbaniseringen och ett växande antal singelhushåll har lett till brist på små lägenheter.
http://byggindustrin.se/sponsrat/strangbetong/bygg-miljosmarta-smalagenheter-26629

Investeringsstödet är en tandlös reform

Byggbranschen vill inte ha stöd från staten.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/investeringsstodet-ar-en-tandlos-reform-26744
Torun Nilsson

Väljarna måste veta villkoren

Exportkometer skapar få nya jobb.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/valjarna-maste-veta-villkoren-26729

”Energisparstödet kan missa målet”

Risken är att energisparstödet kan leda till ökad användning av värmepumpar.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/energisparstodet-kan-missa-malet-26716