Meny

Äntligen ser vi början på slutet av slöseriet

Staffan Åkerlund

Äntligen ser vi början på slutet av slöseriet

Det är dyrt att bygga i Sverige, dyrast i EU. Men nu har vi chansen att stöpa om den hantverksdominerade byggprocessen. Den kommer att bli digitaliseringens första offer. Och vi har allt att vinna på detta. Att markkostnader rusar i höjden på platser där alla vill vara är en sak. För markpriser i attraktiva lägen gäller principen ”the sky is the limit”.

Byggkostnader är något helt annat. Att år efter år starkt avvika från prisutvecklingen i övriga samhället och i näringslivet är något som har haft en märklig acceptans. Märklig därför att ständigt ökande byggkostnader inte gagnar någon part.

Tvärtom skadar det de flesta inblandade, inte minst byggsektorn som helhet om attraktiviteten som framtida arbetsmarknad undermineras av brist på moderna arbetssätt.


Sprider bad-will

Slöseri med tid och resurser, det storskaliga hantverkets signum, är enbart effektivt på ett plan – som spridare av bad-will.

Ärligt talat så har utvecklingen sedan Sverige blev medlem i EU inte utfallit till byggsektorns fördel. Det har Konkurrensverket konstaterat i rapport efter rapport genom åren med SCB-statistik som grund och kompletterat av egna undersökningar och analyser.

 Sedan EU-inträdet 1994 – då konsumentprisindex planade ut i stort sett helt – har index över byggkostnaderna levt sitt eget liv. Ständigt uppåt, trots avsaknad av den gamla inflationsbrasan. Då, på 1990-talet, beskrev Konkurrensverket  byggverksamheten som en sluten, nationell marknad i avsaknad av utländsk konkurrens.

Detta har ändrats sedan drygt ett decennium inom anläggningsbyggandet. 

Men även inom husbyggnad och bostäder har konkurrensen ökat. Trots det, i årets rapport från Konkurrensverket fortsätter problemen att dominera.


Fortfarande ineffektivt

Det kvarstår helt enkelt stora strukturella problem i byggindustrin. De flesta aktörer som Konkurrensverket varit i kontakt med inför årets rapport beskriver produktionsprocesser som fortfarande i hög grad är hantverksmässiga - med ineffektiva processer och flöden som resultat.

Konkurrensen har snarare varit statisk än dynamisk, menar Konkurrensverket.

När nya företag etablerar sig på svenska marknaden konkurrerar dessa med befintlig teknik och traditionellt genomförda byggprocesser. ”Därmed bidrar de heller inte till någon högre grad av innovation”, summerar Konkurrensverket.

”För att öka effektiviteten i hela byggprocessen så krävs det åtgärder från byggföretagen själva”, är en närmast obarmhärtig skrivning i rapportens omfattande kapitel om byggande.

I ett av de mer uppmärksammade inslagen under Nordbyggveckan som gick av stapeln i förra veckan, lovar initiativen Nordic Contech, att tillsammans med tech-industrin, digitalisering och Lean-processer stampa ut ineffektivitet och resursslöseri ur processerna.

Bakom konceptet står Svensk Byggtjänst med Smart Built Environment-projektet Bygg 4.0 och Nordbygg. Löftet är att halvera byggkostnaderna och bädda för innovationer. Ska byggsektorn äntligen ge Konkurrensverket svar på tal? Jag tror det.

Träbyggandet möter upp

Träbyggnadsindustrin välkomnar regeringens strategi.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/trabyggandet-moter-upp-27024

Inte behöver vi en träbyggnadsstrategi

Ingen har hittills lanserat vare sig en rågmjölsstrategi eller en linnestrategi.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/inte-behover-vi-en-trabyggnadsstrategi-27023

Om rätt är rätt, fel är fel och möjligheten är nu – varför bygger vi då inte (klimat)smart?

Sveriges bostadsmarknad börjar likna ett pyramidspel.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/om-ratt-ar-ratt-fel-ar-fel-och-mojligheten-ar-nu-varfor-bygger-vi-da-inte-klimatsmart

En strategi i tiden – för framtiden

Träbyggnadsindustrin välkomnar regeringens strategi.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/en-strategi-i-tiden-framtiden-27011

Svar till Roger Andersson

Byggindustrins chefredaktör Staffan Åkerlund svarar om "okritisk" trähusrapportering.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/svar-till-roger-andersson-27006

Okritisk journalistik i samhällsbyggnadsbranschen

Roger Andersson, Tidskriften Betong, utmanar Byggindustrin.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/okritisk-journalistik-i-samhallsbyggnadsbranschen-26987

Digital tvilling kan spegla både funktion och produkt

Digitala tvillingar utgör ett sätt att replikera fysiska objekt i den digitala världen.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/digital-tvilling-kan-spegla-bade-funktion-och-produkt-26961

Tegelarkitektur i fokus vid nya fastighetsinvesteringar

Annons.
Eftersom det är en långtidshållbar, estetisk och totalekonomiskt fördelaktig lösning.
http://byggindustrin.se/sponsrat/bygg-i-tegel/tegelarkitektur-ar-i-fokus-vid-nya-fastighetsinvesteringar-26945
Pernilla Ström

Ge Skåne namnet Östdanmark

Ge Skåne namnet Östdanmark på samma vis som Malmö inkorporerades i Greater Copenhagen.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/ge-skane-namnet-ostdanmark-26960
Staffan Åkerlund

Partierna öppnar för en social bostadspolitik

Vi har nått vägs ände för dagens otillräckliga marknadslösning.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/partierna-oppnar-en-social-bostadspolitik-26956

”Nu är det läge att bygga hyresrätter med rimlig hyra”

När nu byggandet av nya bostadsrätter minskar öppnas en unik möjlighet.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/nu-ar-det-lage-att-bygga-hyresratter-med-rimlig-hyra-26941