Meny

Äntligen ser vi början på slutet av slöseriet

Staffan Åkerlund

Äntligen ser vi början på slutet av slöseriet

Det är dyrt att bygga i Sverige, dyrast i EU. Men nu har vi chansen att stöpa om den hantverksdominerade byggprocessen. Den kommer att bli digitaliseringens första offer. Och vi har allt att vinna på detta. Att markkostnader rusar i höjden på platser där alla vill vara är en sak. För markpriser i attraktiva lägen gäller principen ”the sky is the limit”.

Byggkostnader är något helt annat. Att år efter år starkt avvika från prisutvecklingen i övriga samhället och i näringslivet är något som har haft en märklig acceptans. Märklig därför att ständigt ökande byggkostnader inte gagnar någon part.

Tvärtom skadar det de flesta inblandade, inte minst byggsektorn som helhet om attraktiviteten som framtida arbetsmarknad undermineras av brist på moderna arbetssätt.


Sprider bad-will

Slöseri med tid och resurser, det storskaliga hantverkets signum, är enbart effektivt på ett plan – som spridare av bad-will.

Ärligt talat så har utvecklingen sedan Sverige blev medlem i EU inte utfallit till byggsektorns fördel. Det har Konkurrensverket konstaterat i rapport efter rapport genom åren med SCB-statistik som grund och kompletterat av egna undersökningar och analyser.

 Sedan EU-inträdet 1994 – då konsumentprisindex planade ut i stort sett helt – har index över byggkostnaderna levt sitt eget liv. Ständigt uppåt, trots avsaknad av den gamla inflationsbrasan. Då, på 1990-talet, beskrev Konkurrensverket  byggverksamheten som en sluten, nationell marknad i avsaknad av utländsk konkurrens.

Detta har ändrats sedan drygt ett decennium inom anläggningsbyggandet. 

Men även inom husbyggnad och bostäder har konkurrensen ökat. Trots det, i årets rapport från Konkurrensverket fortsätter problemen att dominera.


Fortfarande ineffektivt

Det kvarstår helt enkelt stora strukturella problem i byggindustrin. De flesta aktörer som Konkurrensverket varit i kontakt med inför årets rapport beskriver produktionsprocesser som fortfarande i hög grad är hantverksmässiga - med ineffektiva processer och flöden som resultat.

Konkurrensen har snarare varit statisk än dynamisk, menar Konkurrensverket.

När nya företag etablerar sig på svenska marknaden konkurrerar dessa med befintlig teknik och traditionellt genomförda byggprocesser. ”Därmed bidrar de heller inte till någon högre grad av innovation”, summerar Konkurrensverket.

”För att öka effektiviteten i hela byggprocessen så krävs det åtgärder från byggföretagen själva”, är en närmast obarmhärtig skrivning i rapportens omfattande kapitel om byggande.

I ett av de mer uppmärksammade inslagen under Nordbyggveckan som gick av stapeln i förra veckan, lovar initiativen Nordic Contech, att tillsammans med tech-industrin, digitalisering och Lean-processer stampa ut ineffektivitet och resursslöseri ur processerna.

Bakom konceptet står Svensk Byggtjänst med Smart Built Environment-projektet Bygg 4.0 och Nordbygg. Löftet är att halvera byggkostnaderna och bädda för innovationer. Ska byggsektorn äntligen ge Konkurrensverket svar på tal? Jag tror det.

Torun Nilsson

Växande klyftor ger boendesegregation

Vem vet, plötsligt händer det.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/vaxande-klyftor-ger-boendesegregation-27263

Vi ingenjörer måste kunna råda politikerna

Dags att ta ställning om koldioxidlagring.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/vi-ingenjorer-maste-kunna-rada-politikerna-27245
Staffan Åkerlund

Subprimelånens comeback!

Tio år efter Lehman Brothers-kraschen.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/subprimelanens-comeback-27262
Pernilla Ström

De svagaste behöver vackra miljöer

Jag blev inte långvarig i det fula huset.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/de-svagaste-behover-vackra-miljoer-27223
Staffan Åkerlund

De många små insatserna måste bli så många fler

Dagens bostadsmarknad är decentraliserad och småskalig.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/de-manga-sma-insatserna-maste-bli-sa-manga-fler-27220

"Kontrakten har nyckeln till lönsam anläggning"

Trafikverket måste våga ställa krav.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/kontrakten-har-nyckeln-till-lonsam-anlaggning-27214
Fredrik Friblick

Mot nya höjder

Om stavhopparen var byggare.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/mot-nya-hojder-27200

Tegelarkitektur i fokus vid nya fastighetsinvesteringar

Annons.
Eftersom det är en långtidshållbar, estetisk och totalekonomiskt fördelaktig lösning.
http://byggindustrin.se/sponsrat/bygg-i-tegel/tegelarkitektur-ar-i-fokus-vid-nya-fastighetsinvesteringar-26945

Frågan som en kommande 
regering inte får missa!

Alla konkreta och resultatinriktade åtgärder mot svartjobb behövs.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/fragan-som-en-kommande-regering-inte-far-missa-27187
Erik Kalmaru

”Allt är sagt inom bostadspolitiken – nu är det dags att göra allt”

Många hoppas på blocköverskridande bostadspolitik.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/allt-ar-sagt-inom-bostadspolitiken-nu-ar-det-dags-att-gora-allt-27201
Staffan Åkerlund

Befria tänkandet från
 gamla tiders låsningar

Hyreskommissionens förslag – en välkommen rapport.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/befria-tankandet-fran-gamla-tiders-lasningar-27197