Meny

Proptech och kundkrav

Proptech och kundkrav

I kölvattnet av det kanske överanvända, men viktiga begreppet Digitalisering har också en mängd ”tech”-begrepp seglat upp och vi pratar numera inte om ”teknik” utan vi har ”medtech, ”fintech”, ”foodtech”, ”high-tech” och nu även ”proptech” det vill säga ny spännande teknik och lösningar som adresserar fastighetsägare och kanske framförallt deras kunder hyresgästerna.

Vi kan raljera över hur mycket coolare det blir när vi använder nya amerikanska begrepp i stället för väl fungerande svenska, men det intressanta är inte begreppet i sig utan att det faktiskt är en våg av nya tjänster och tillämpningar som nu inte bara är visioner utan verkliga användbara produkter och tjänster. Tjänsterna handlar om att, med bland annat sensorer, kunna erbjuda inomhusnavigering, styrning av ljus och ventilation efter beteenden, få information om installationer och deras skick direkt i mobilen. Listan kan göras lång. De här lösningarna ser vi nu börjar tillämpas hos flera av våra medlemsföretag.


BIM centralt i fastighetsvärlden

Hur bra de tekniska lösningarna än är så kräver de för att kunna utnyttjas ordning och reda i den information som lösningarna ska använda eller som de genererar. Det är här som BIM blir så centralt även för fastighetsägaren och i den långa förvaltningsfasen. Man kan säga att BIM utgör informationsbasen och den struktur som möjliggör samordning och utnyttjande av alla ”proptech-lösningar” som nu börjar levereras från innovatörer från olika håll.

OK, intressant, men hur berör det här byggindustrin? Ja, man kan förstås säga att bygg- och installationsföretag snarare ska ha fokus på att utnyttja BIM och digitalisering till att effektivisera processen och förbättra produktiviteten. Men man skulle också kunna lyfta blicken och se att det håller på att hända något med kundkraven. Om vi ser både fastighetsägare och hyresgäst som kunder, och dessa börjar ställa krav på smartare produkter med ny funktionalitet. Då kanske det inte är så långsökt att börja intressera sig även för hur den tekniken kan byggas in, hur vi kan konkurrera med andra genom att erbjuda genomtänkta helhetslösningar, där vi kan nyttja all den information vi bygger upp i BIM-modellerna till att inte bara effektivisera processen utan också utgöra informationsbas till produkten, huset eller anläggningen. På frågan om vi i byggindustrin ska erbjuda processnytta eller kundnytta kan svaret bara bli: både och.

Pernilla Ström

Vi är del i ett gigantiskt experiment

kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/vi-ar-del-i-ett-gigantiskt-experiment-26807
Staffan Åkerlund

Har S, MP och V hittat en valvinnare? Nej, knappast!

Trots svårigheter med bemanning upplevs utländsk arbetskraft som ett hot.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/har-s-mp-och-v-hittat-en-valvinnare-nej-knappast-26808

Hög tid att återställa Rot-avdraget

Ovärderlig insats mot svartjobb.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/hog-tid-att-aterstalla-rot-avdraget-26798

Nationella riktlinjer för BIM och geodata är här

Vi ser fram emot ert engagemang och era bidrag för allas gemensamma nytta.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/nationella-riktlinjer-bim-och-geodata-ar-har-26791
Fredrik Friblick

Smutsigt skräp och rena tokerier

Handlar det om argument mot att öka produktiviteten i byggandet, då handlar det om skräp.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/smutsigt-skrap-och-rena-tokerier-26788

Vi behöver ett fossilfritt samspel för miljöns skull

Med klimatförändringar som redan är en realitet, kan vi inte pausa omställningsarbetet.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/vi-behover-ett-fossilfritt-samspel-miljons-skull-26767
Staffan Åkerlund

Politik för full fart rakt in i väggen

Byggskulden är ett blysänke för ett växande samhälle
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/politik-full-fart-rakt-i-vaggen-26779

Bygg miljösmarta smålägenheter

Annons.
Urbaniseringen och ett växande antal singelhushåll har lett till brist på små lägenheter.
http://byggindustrin.se/sponsrat/strangbetong/bygg-miljosmarta-smalagenheter-26629
Nils-Eric Sandberg

Byggparadoxen

Mitt i denna paradox säger bostadsministern ingenting.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/byggparadoxen-26752
Erik Kalmaru

”Politiker! Kliv upp ur skyttegravarna och börja samarbeta!”

Vilka bostadspolitiska frågor kan – och bör – bli heta i årets valrörelse?
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/politiker-kliv-upp-ur-skyttegravarna-och-borja-samarbeta-26764

Investeringsstödet är en tandlös reform

Byggbranschen vill inte ha stöd från staten.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/investeringsstodet-ar-en-tandlos-reform-26744