Meny

Proptech och kundkrav

Proptech och kundkrav

I kölvattnet av det kanske överanvända, men viktiga begreppet Digitalisering har också en mängd ”tech”-begrepp seglat upp och vi pratar numera inte om ”teknik” utan vi har ”medtech, ”fintech”, ”foodtech”, ”high-tech” och nu även ”proptech” det vill säga ny spännande teknik och lösningar som adresserar fastighetsägare och kanske framförallt deras kunder hyresgästerna.

Vi kan raljera över hur mycket coolare det blir när vi använder nya amerikanska begrepp i stället för väl fungerande svenska, men det intressanta är inte begreppet i sig utan att det faktiskt är en våg av nya tjänster och tillämpningar som nu inte bara är visioner utan verkliga användbara produkter och tjänster. Tjänsterna handlar om att, med bland annat sensorer, kunna erbjuda inomhusnavigering, styrning av ljus och ventilation efter beteenden, få information om installationer och deras skick direkt i mobilen. Listan kan göras lång. De här lösningarna ser vi nu börjar tillämpas hos flera av våra medlemsföretag.


BIM centralt i fastighetsvärlden

Hur bra de tekniska lösningarna än är så kräver de för att kunna utnyttjas ordning och reda i den information som lösningarna ska använda eller som de genererar. Det är här som BIM blir så centralt även för fastighetsägaren och i den långa förvaltningsfasen. Man kan säga att BIM utgör informationsbasen och den struktur som möjliggör samordning och utnyttjande av alla ”proptech-lösningar” som nu börjar levereras från innovatörer från olika håll.

OK, intressant, men hur berör det här byggindustrin? Ja, man kan förstås säga att bygg- och installationsföretag snarare ska ha fokus på att utnyttja BIM och digitalisering till att effektivisera processen och förbättra produktiviteten. Men man skulle också kunna lyfta blicken och se att det håller på att hända något med kundkraven. Om vi ser både fastighetsägare och hyresgäst som kunder, och dessa börjar ställa krav på smartare produkter med ny funktionalitet. Då kanske det inte är så långsökt att börja intressera sig även för hur den tekniken kan byggas in, hur vi kan konkurrera med andra genom att erbjuda genomtänkta helhetslösningar, där vi kan nyttja all den information vi bygger upp i BIM-modellerna till att inte bara effektivisera processen utan också utgöra informationsbas till produkten, huset eller anläggningen. På frågan om vi i byggindustrin ska erbjuda processnytta eller kundnytta kan svaret bara bli: både och.

Planering för effektivt resursnyttjande

Om produktiviteten ska förbättras måste planeringen förbättras.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/planering-effektivt-resursnyttjande-26092
Staffan Åkerlund

Ska det bli skottpengar på 56 000 företagare?

Bekämpning av F-skattare ett hot mot byggkonjunkturen.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/ska-det-bli-skottpengar-pa-56-000-foretagare-26097
Nils-Eric Sandberg

Låna eller spara till huset

Enda utvägen om staten vill få upp bostadsbyggandet.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/lana-eller-spara-till-huset-26060

Varför vill regeringen införa springnotor i byggbranschen?

Lag om entreprenörsansvar gynnar de som fuskar.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/varfor-vill-regeringen-infora-springnotor-i-byggbranschen-26085
Staffan Åkerlund

Någon vill göra det extra tufft för Urban

Kurera alla tendenser till lånehysteri genom att främja konkurrens mellan boendeformerna.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/nagon-vill-gora-det-extra-tufft-urban-26059

Betong är brandsäkert och minskar skaderisker

Det säger sig självt att kan man förhindra att en brand sprider sig så ökar säkerheten.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/betong-ar-brandsakert-och-minskar-skaderisker-26053
Torun Nilsson

Trump har den perfekta mixen

Kanske är Trumps presidentskap inte den tillfällighet de flesta hoppas på.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/trump-har-den-perfekta-mixen-26023
Staffan Åkerlund

Psykologin betyder mycket för konjunkturen

Vad har potential att utlösa ett skred av sensationella rubriker? Det börjar på b ...
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/psykologin-betyder-mycket-konjunkturen-26022
Erik Kalmaru

BBR lämnar allt för mycket utrymme för tolkning

Oerhört viktigt att expertkommitténs arbete resulterar i rejäla förbättringar.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/bbr-lamnar-allt-mycket-utrymme-tolkning-26025

Dags att ta yrkeslärare in i framtiden

Lärarna gnäller på elever som inte tar sina studier på allvar men dissar egen utbildning.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/dags-att-ta-yrkeslarare-i-framtiden-26011