Meny

Proptech och kundkrav

Proptech och kundkrav

I kölvattnet av det kanske överanvända, men viktiga begreppet Digitalisering har också en mängd ”tech”-begrepp seglat upp och vi pratar numera inte om ”teknik” utan vi har ”medtech, ”fintech”, ”foodtech”, ”high-tech” och nu även ”proptech” det vill säga ny spännande teknik och lösningar som adresserar fastighetsägare och kanske framförallt deras kunder hyresgästerna.

Vi kan raljera över hur mycket coolare det blir när vi använder nya amerikanska begrepp i stället för väl fungerande svenska, men det intressanta är inte begreppet i sig utan att det faktiskt är en våg av nya tjänster och tillämpningar som nu inte bara är visioner utan verkliga användbara produkter och tjänster. Tjänsterna handlar om att, med bland annat sensorer, kunna erbjuda inomhusnavigering, styrning av ljus och ventilation efter beteenden, få information om installationer och deras skick direkt i mobilen. Listan kan göras lång. De här lösningarna ser vi nu börjar tillämpas hos flera av våra medlemsföretag.


BIM centralt i fastighetsvärlden

Hur bra de tekniska lösningarna än är så kräver de för att kunna utnyttjas ordning och reda i den information som lösningarna ska använda eller som de genererar. Det är här som BIM blir så centralt även för fastighetsägaren och i den långa förvaltningsfasen. Man kan säga att BIM utgör informationsbasen och den struktur som möjliggör samordning och utnyttjande av alla ”proptech-lösningar” som nu börjar levereras från innovatörer från olika håll.

OK, intressant, men hur berör det här byggindustrin? Ja, man kan förstås säga att bygg- och installationsföretag snarare ska ha fokus på att utnyttja BIM och digitalisering till att effektivisera processen och förbättra produktiviteten. Men man skulle också kunna lyfta blicken och se att det håller på att hända något med kundkraven. Om vi ser både fastighetsägare och hyresgäst som kunder, och dessa börjar ställa krav på smartare produkter med ny funktionalitet. Då kanske det inte är så långsökt att börja intressera sig även för hur den tekniken kan byggas in, hur vi kan konkurrera med andra genom att erbjuda genomtänkta helhetslösningar, där vi kan nyttja all den information vi bygger upp i BIM-modellerna till att inte bara effektivisera processen utan också utgöra informationsbas till produkten, huset eller anläggningen. På frågan om vi i byggindustrin ska erbjuda processnytta eller kundnytta kan svaret bara bli: både och.

Erik Kalmaru

Vår bransch har stor miljöpåverkan – och därför kan vi göra stor skillnad!

Kunskapen om vad vi bör göra finns.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/var-bransch-har-stor-miljopaverkan-och-darfor-kan-vi-gora-stor-skillnad-27533
Torun Nilsson

Ge elever och lärare en aktieportfölj

Snacka om injektion mot enkla populistiska lösningar.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/ge-elever-och-larare-en-aktieportfolj-27534

"Bygg skolor som inte går att sätta eld på"

Nytt perspektiv på eskalerande samhällsproblem.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/bygg-skolor-som-inte-gar-att-satta-eld-pa-27525
Anders Carlén

”Bra Zlatan, 
men du kan bättre”

Anders Carlén gör entré som chefredaktör.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/bra-zlatan-men-du-kan-battre-27548
Pernilla Ström

Gemenskap på väg tillbaka

Ensamheten är inte alltid självvald
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/gemenskap-pa-vag-tillbaka-27501
Staffan Åkerlund

Byggprocessens hjältar är de som skapar standarder

Det var eldsjälarnas tidevarv.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/byggprocessens-hjaltar-ar-de-som-skapar-standarder-27496

"Byggbranschens företag måste ta ansvar för att lösa kompetensbristen"

Fyra delar för säkrad kompetensförsörjning.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/byggbranschens-foretag-maste-ta-ansvar-att-losa-kompetensbristen-27492

En revolution för den svenska ventilations-branschen

Annons.
Dubbel så snabb installation och hälften så stort klimatavtryck.
http://byggindustrin.se/sponsrat/vilpe/en-revolution-den-svenska-ventilationsbranschen-26887

"Sverige behöver en ny social bostadspolitik – utan skygglappar"

Många fastighetsägare gör värdefulla sociala insatser. Men det behövs också politik.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/sverige-behover-en-ny-social-bostadspolitik-utan-skygglappar-27472
Fredrik Friblick

Full fart utan strategi

Vem är det egentligen som pressar?
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/full-fart-utan-strategi-27473
Staffan Åkerlund

"VA-tekniken är värd 
all sin uppmärksamhet"

Fysisk och mental närhet till sitt universitet är vitaliserande för många städer.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/va-tekniken-ar-vard-all-sin-uppmarksamhet-27471