Meny

"På en allt hetare marknad"

Fredrik Friblick

"På en allt hetare marknad"

Byggbranschen håller återigen på att bli överhettad. Överhettning kommer inte över en natt. Det har blivit mer att göra och fler projekt. De flesta företag klarar den heta marknaden bra. Men temperaturen stiger.

Om man lägger en groda i en gryta med hett vatten, då hoppar grodan direkt ut ur det varma vattnet. Om man i stället lägger grodan i en gryta där man sakta successivt ökar temperaturen, då kommer grodan anpassa sig efterhand, och den märker inte att det börjar bli farligt förrän det är för sent. Då grodan inser att det är fara för dess liv, då är grodan helt lealös och kan inte längre ta sig ur grytan. Så kokas grodan och den dör, trots att den egentligen hade gott om tid att göra något åt saken.

Priserna stiger, lönsamheten sjunker

Priserna i byggandet stiger, lönerna stiger. Men lönsamheten stiger tyvärr inte. På flera håll sjunker den. Den heta markanden gör att många upplever sig vara i en bra tid. Man gör fyra projekt i stället för två. Men det visar sig för många entreprenörer att de egentligen tjänade mer pengar på de två projekten, än vad de nu gör på de fyra. Ett av de fyra projekten blir ett förlustprojekt. Lönsamheten sjunker, även om omsättningen snabbt ökar. Och sakta stiger temperaturen.

Det där experimentet på grodan framstår som motbjudande. Jag har själv aldrig testat. Det sägs att experimentet är en myt. Men groddjur har en ganska liten hjärna; de behöver inte större på grund av ett de uppför sig och rör sig i ganska enkla och stereotypa mönster.

Kan framstå som helt otidsenliga

Man kan höra byggare tala om hur mycket de omsätter och hur mycket omsättningen ska öka. Men det är inte lika ofta som företagen talar om sin lönsamhet. Och det är sällan man hör något konkret om hur företagen ska öka sin produktivitet och systematiskt arbeta med att kontrollera och sänka sina kostnader över tiden. Vem har tid att göra trista efterkalkyler? Och sakta stiger temperaturen.

Som stjärtlösa groddjur tillhör grodan en 190 miljoner år gammal grupp, som visat upp stor anpassningsförmåga genom historien. Groddjuren borde vara utdöda; de kan i vissa avseenden framstå som helt otidsenliga.

Byggkonjunkturen spås bli hetare det kommande året. Alla har mycket att göra. Alla har fullt upp.

Sakta stiger temperaturen.

Information som handelsvara

BIM innebär att roller byts ut.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/information-som-handelsvara-27417
Torun Nilsson

”Förtryckta människor presterar sämre”

Att styra genom att hoppas på det bästa är ingen bra modell.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/fortryckta-manniskor-presterar-samre-27405

"Estetikens dilemma är inte synligt för blotta ögat"

Förvaltningsskedet beaktas inte i dagens byggande.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/estetikens-dilemma-ar-inte-synligt-blotta-ogat-27401
Staffan Åkerlund

Den som bär risken ska belönas därefter

Det är detta som den ”tråkiga” termen standardavtal handlar om.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/den-som-bar-risken-ska-belonas-darefter-27404
Pernilla Ström

Inspektörsväldet tar över

Snart är de fler än verksamhetsutövarna.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/inspektorsvaldet-tar-over-27381
Erik Kalmaru

Både harar och sköldpaddor måste bygga Sverige

Byggprojektet börjar innan första spadtaget.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/bade-harar-och-skoldpaddor-maste-bygga-sverige-27391
Staffan Åkerlund

Överskatta inte svårigheterna 
med skatte- och bopolitiken

Skatteverket gnuggar händer över slopade månadsavgifter.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/overskatta-inte-svarigheterna-med-skatte-och-bopolitiken-27376

Så ska du tänka när du väljer säkerhet för ditt byggprojekt.

Annons.
Så ska du tänka när du väljer säkerhet för ditt byggprojekt.
http://byggindustrin.se/sponsrat/gar-bo/experten-sa-valjer-du-ratt-sakerhet-ditt-bygge-27282

"Glorifieringen av trä hot mot klimatsmart byggande"

Ord står mot ord, forskning mot forskning.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/glorifieringen-av-tra-hot-mot-klimatsmart-byggande-27370
Fredrik Friblick

Sky is the limit

Vi skulle behöva lite av Deinokrates energi.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/sky-limit-27348
Staffan Åkerlund

Reformerna kommer underifrån

Tellusgatan ett föredöme för rikspolitiken.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/reformerna-kommer-underifran-27355