Meny

Misstag i repris?

Nils-Eric Sandberg

Misstag i repris?

Misstag är ofta en källa för lärdomar. Enklast är givetvis att slippa egna misstag genom att utnyttja andras. Mindre rationellt är att upprepa egna misstag, kanske i tron att detta ska fördjupa lärdomen.

Vårbudgeten har jag läst noga medan den globala uppvärmningen har sänkt majtemperaturen till cirka 7 grader – plus, i det uppvärmda Skåne. Efter denna läsövning försöker jag återvinna min tro på mänskligheten, mödosamt.

Inga resonemang om bostadsbyggandet ingår. Men i höstens budget finns fem rader, sid 571, om bostadsinvesteringar. Staten ska under fyra år satsa ca 3,8 mdr kr per år i subventioner till bostadsbyggandet. Pengarna - ska gå till dem som bygger hyresrätter, på villkor att hyrorna ska vara låga.

Nu är frågan: Innebär detta en priskontroll av byggandet?

Den har vi haft tidigare. Vi som följt svensk bostadspolitik – och ändå hållit livsmodet uppe – minns att den gamla ”sociala” bostadspolitiken hade en hård priskontroll på byggandet – när billiga bostäder först fick statliga lån, och sedan från 1975 räntesubventioner. Lånekontrollen skulle hålla nere byggkostnaderna. Så bostäderna skulle bli billiga för hyresgästerna.

Lånekontrollen utgick från kostnaderna för just byggandet, inte för de samlade drifts- och underhållskostnaderna under husens livstid. Följden blev att byggföretagen tvingades välja de billigaste materialen och metoderna. Länsbostadsdirektörerna, som styrde över detta, och deras chefer i finansdepartementet, förstod inte att den rationella kalkylen skulle vara en livscykelkalkyl, som inkluderade totalkostnaden över husets livstid.

Resultatet har vi nu i extrema kostnader för renovering av miljonprogrammet. De husen byggdes med priskontroll, till lägsta kostnader för uppförandet – utan  hänsyn till livscykelkostnaden.

Kurt Månsson, civilingenjör som hela yrkeslivet arbetat inom byggindustrin, berättade för mej, nästan gråtfärdig, hur han och hans medarbetade tvingades göra dåliga jobb – för lånekontrollerna.

Priskontrollen var, som alla priskontroller, ett irrationellt system. Men alla som arbetar i en marknad måste anpassa sig efter villkoren. Och de måste, för sin ekonomiska överlevnad, göra detta rationellt.  Inom ett irrationellt ramverk får vi då  rationella anpassningar efter ramverkets villkor. Resultatet blir en total irrationalitet.

Måste vi köra denna process i repris?

Nationella riktlinjer för BIM och geodata är här

Vi ser fram emot ert engagemang och era bidrag för allas gemensamma nytta.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/nationella-riktlinjer-bim-och-geodata-ar-har-26791
Fredrik Friblick

Smutsigt skräp och rena tokerier

Handlar det om argument mot att öka produktiviteten i byggandet, då handlar det om skräp.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/smutsigt-skrap-och-rena-tokerier-26788

Vi behöver ett fossilfritt samspel för miljöns skull

Med klimatförändringar som redan är en realitet, kan vi inte pausa omställningsarbetet.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/vi-behover-ett-fossilfritt-samspel-miljons-skull-26767
Staffan Åkerlund

Politik för full fart rakt in i väggen

Byggskulden är ett blysänke för ett växande samhälle
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/politik-full-fart-rakt-i-vaggen-26779
Nils-Eric Sandberg

Byggparadoxen

Mitt i denna paradox säger bostadsministern ingenting.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/byggparadoxen-26752
Erik Kalmaru

”Politiker! Kliv upp ur skyttegravarna och börja samarbeta!”

Vilka bostadspolitiska frågor kan – och bör – bli heta i årets valrörelse?
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/politiker-kliv-upp-ur-skyttegravarna-och-borja-samarbeta-26764
Staffan Åkerlund

Är bonus malus svaret på framtida transporter?

1 juli blir sannolikt en skattechock för den som nyregistrerar ett malus-fordon.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/ar-bonus-malus-svaret-pa-framtida-transporter-26749

Bygg miljösmarta smålägenheter

Annons.
Urbaniseringen och ett växande antal singelhushåll har lett till brist på små lägenheter.
http://byggindustrin.se/sponsrat/strangbetong/bygg-miljosmarta-smalagenheter-26629

Investeringsstödet är en tandlös reform

Byggbranschen vill inte ha stöd från staten.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/investeringsstodet-ar-en-tandlos-reform-26744
Torun Nilsson

Väljarna måste veta villkoren

Exportkometer skapar få nya jobb.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/valjarna-maste-veta-villkoren-26729

”Energisparstödet kan missa målet”

Risken är att energisparstödet kan leda till ökad användning av värmepumpar.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/energisparstodet-kan-missa-malet-26716