Meny

BBR lämnar allt för mycket utrymme för tolkning

Erik Kalmaru

BBR lämnar allt för mycket utrymme för tolkning

Olika kommuner tolkar byggreglerna på olika sätt – det visar en undersökning från Sifo på uppdrag av Kommittén för modernare byggregler. Studien visar också att det är fastighetsbolagen som är minst nöjda med dagens regler till skillnad från kommuner, länsstyrelser och myndigheter, där hälften är tillfreds med regelverket. I senaste avsnittet av Svensk Byggtjänsts podcast Snåret sätts Boverkets byggregler under lupp.

Anna Sander, projektchef i Uppsala kommun som leder Kommittén för modernare byggregler, Peter Fransson, avdelningschef på Boverket, Emma Jonsteg, programledare, Camilla Adolfsson, bygglovschef Huddinge kommun, Sverker Andreasson, produktchef Ikano Bostad.
Foto: Jens Reiterer

I avsnittet medverkar Anna Sander, projektchef i Uppsala kommun som leder Kommittén för modernare byggregler, Peter Fransson, avdelningschef på Boverket, Camilla Adolfsson, bygglovschef i Huddinge kommun och Sverker Andreasson, produktchef på Ikano Bostad.

I början av året tillsatte regeringen en tvåmannakommitté med uppdraget att genomföra en översyn av vissa kapitel i bland annat Boverkets byggregler (BBR). Syftet med översynen är att modernisera regelverken för att gynna ökad konkurrens och ett ökat bostadsbyggande.

Och det är just tolkningsutrymmet som orsakar mest huvudbry bland byggandets aktörer enligt Anna Sander. Utan en jämn och rättssäker tolkning av reglerna uppstår en brist i förtroendet för bestämmelserna, så det är viktigt att åstadkomma en förbättring här.

Sverker Andreasson instämmer att tolkningsutrymmet i BBR är knepigt och upplever att det ofta är kommunerna som bestämmer vad som är rätt tolkning av reglerna. Det skapar problem när Ikano Bostad vill återupprepa vissa lösningar i sina hus, men stöter på patrull hos en del kommuner.

Att det är på detta vis tror Peter Fransson beror på att det är stor omsättning av  personal hos kommunerna. Nya handläggare kan vara osäkra på reglerna och därför blir svaren olika. Han råder byggherrarna att vara lite tuffare gentemot kommunerna.

Illustration: Naima Callenberg

Ett annat problem som gjort reglerna komplexa är de ständiga ändringarna, menar Camilla Adolfsson. Hon upplever att modifieringarna gör att det svajar väldigt i hur man ska tolka reglerna. Det finns heller ingen praxis eftersom nya ändringar inte har hunnit komma upp i domstolarna.

Det är oerhört viktigt att expertkommitténs arbete resulterar i att rejäla förbättringar och starka förtydliganden verkligen införs i BBR. Annars får vi inte till stånd den effektiva och industrialiserade byggprocess som krävs, för att kunna producera de tusentals billigare bostäder Sverige är i akut behov av.

Vi kan inte ha regler som kan tolkas olika i olika kommuner, och därmed hindrar bygg- och fastighetsbolagen att återanvända kloka lösningar i hela landet. Det hämmar utvecklingsviljan och den nödvändiga industrialiseringen av vår bransch.

Jag är övertygad om att en långt bättre ”tolkningssäkrad” BBR går att kombinera med de krav på bland annat funktion och kvalitet som naturligtvis ska finnas med.

Lyssna på podcasten

Här kan du lyssna på Spåret, avsnitt 39, Hur kan vi navigera i Boverkets byggregler utan att gå på grund?

Fortsätt gärna diskussionen här nedanför, på Facebook och på Twitter@Snaaret eller Instagram@snaaret.

 

Pernilla Ström

Vi är del i ett gigantiskt experiment

kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/vi-ar-del-i-ett-gigantiskt-experiment-26807
Staffan Åkerlund

Har S, MP och V hittat en valvinnare? Nej, knappast!

Trots svårigheter med bemanning upplevs utländsk arbetskraft som ett hot.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/har-s-mp-och-v-hittat-en-valvinnare-nej-knappast-26808

Hög tid att återställa Rot-avdraget

Ovärderlig insats mot svartjobb.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/hog-tid-att-aterstalla-rot-avdraget-26798

Nationella riktlinjer för BIM och geodata är här

Vi ser fram emot ert engagemang och era bidrag för allas gemensamma nytta.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/nationella-riktlinjer-bim-och-geodata-ar-har-26791
Fredrik Friblick

Smutsigt skräp och rena tokerier

Handlar det om argument mot att öka produktiviteten i byggandet, då handlar det om skräp.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/smutsigt-skrap-och-rena-tokerier-26788

Vi behöver ett fossilfritt samspel för miljöns skull

Med klimatförändringar som redan är en realitet, kan vi inte pausa omställningsarbetet.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/vi-behover-ett-fossilfritt-samspel-miljons-skull-26767
Staffan Åkerlund

Politik för full fart rakt in i väggen

Byggskulden är ett blysänke för ett växande samhälle
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/politik-full-fart-rakt-i-vaggen-26779

Bygg miljösmarta smålägenheter

Annons.
Urbaniseringen och ett växande antal singelhushåll har lett till brist på små lägenheter.
http://byggindustrin.se/sponsrat/strangbetong/bygg-miljosmarta-smalagenheter-26629
Nils-Eric Sandberg

Byggparadoxen

Mitt i denna paradox säger bostadsministern ingenting.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/byggparadoxen-26752
Erik Kalmaru

”Politiker! Kliv upp ur skyttegravarna och börja samarbeta!”

Vilka bostadspolitiska frågor kan – och bör – bli heta i årets valrörelse?
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/politiker-kliv-upp-ur-skyttegravarna-och-borja-samarbeta-26764
Staffan Åkerlund

Är bonus malus svaret på framtida transporter?

1 juli blir sannolikt en skattechock för den som nyregistrerar ett malus-fordon.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/ar-bonus-malus-svaret-pa-framtida-transporter-26749