Meny

BBR lämnar allt för mycket utrymme för tolkning

Erik Kalmaru

BBR lämnar allt för mycket utrymme för tolkning

Olika kommuner tolkar byggreglerna på olika sätt – det visar en undersökning från Sifo på uppdrag av Kommittén för modernare byggregler. Studien visar också att det är fastighetsbolagen som är minst nöjda med dagens regler till skillnad från kommuner, länsstyrelser och myndigheter, där hälften är tillfreds med regelverket. I senaste avsnittet av Svensk Byggtjänsts podcast Snåret sätts Boverkets byggregler under lupp.

Anna Sander, projektchef i Uppsala kommun som leder Kommittén för modernare byggregler, Peter Fransson, avdelningschef på Boverket, Emma Jonsteg, programledare, Camilla Adolfsson, bygglovschef Huddinge kommun, Sverker Andreasson, produktchef Ikano Bostad.
Foto: Jens Reiterer

I avsnittet medverkar Anna Sander, projektchef i Uppsala kommun som leder Kommittén för modernare byggregler, Peter Fransson, avdelningschef på Boverket, Camilla Adolfsson, bygglovschef i Huddinge kommun och Sverker Andreasson, produktchef på Ikano Bostad.

I början av året tillsatte regeringen en tvåmannakommitté med uppdraget att genomföra en översyn av vissa kapitel i bland annat Boverkets byggregler (BBR). Syftet med översynen är att modernisera regelverken för att gynna ökad konkurrens och ett ökat bostadsbyggande.

Och det är just tolkningsutrymmet som orsakar mest huvudbry bland byggandets aktörer enligt Anna Sander. Utan en jämn och rättssäker tolkning av reglerna uppstår en brist i förtroendet för bestämmelserna, så det är viktigt att åstadkomma en förbättring här.

Sverker Andreasson instämmer att tolkningsutrymmet i BBR är knepigt och upplever att det ofta är kommunerna som bestämmer vad som är rätt tolkning av reglerna. Det skapar problem när Ikano Bostad vill återupprepa vissa lösningar i sina hus, men stöter på patrull hos en del kommuner.

Att det är på detta vis tror Peter Fransson beror på att det är stor omsättning av  personal hos kommunerna. Nya handläggare kan vara osäkra på reglerna och därför blir svaren olika. Han råder byggherrarna att vara lite tuffare gentemot kommunerna.

Illustration: Naima Callenberg

Ett annat problem som gjort reglerna komplexa är de ständiga ändringarna, menar Camilla Adolfsson. Hon upplever att modifieringarna gör att det svajar väldigt i hur man ska tolka reglerna. Det finns heller ingen praxis eftersom nya ändringar inte har hunnit komma upp i domstolarna.

Det är oerhört viktigt att expertkommitténs arbete resulterar i att rejäla förbättringar och starka förtydliganden verkligen införs i BBR. Annars får vi inte till stånd den effektiva och industrialiserade byggprocess som krävs, för att kunna producera de tusentals billigare bostäder Sverige är i akut behov av.

Vi kan inte ha regler som kan tolkas olika i olika kommuner, och därmed hindrar bygg- och fastighetsbolagen att återanvända kloka lösningar i hela landet. Det hämmar utvecklingsviljan och den nödvändiga industrialiseringen av vår bransch.

Jag är övertygad om att en långt bättre ”tolkningssäkrad” BBR går att kombinera med de krav på bland annat funktion och kvalitet som naturligtvis ska finnas med.

Lyssna på podcasten

Här kan du lyssna på Spåret, avsnitt 39, Hur kan vi navigera i Boverkets byggregler utan att gå på grund?

Fortsätt gärna diskussionen här nedanför, på Facebook och på Twitter@Snaaret eller Instagram@snaaret.

 

Erik Kalmaru

Vår bransch har stor miljöpåverkan – och därför kan vi göra stor skillnad!

Kunskapen om vad vi bör göra finns.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/var-bransch-har-stor-miljopaverkan-och-darfor-kan-vi-gora-stor-skillnad-27533
Torun Nilsson

Ge elever och lärare en aktieportfölj

Snacka om injektion mot enkla populistiska lösningar.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/ge-elever-och-larare-en-aktieportfolj-27534

"Bygg skolor som inte går att sätta eld på"

Nytt perspektiv på eskalerande samhällsproblem.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/bygg-skolor-som-inte-gar-att-satta-eld-pa-27525
Anders Carlén

”Bra Zlatan, 
men du kan bättre”

Anders Carlén gör entré som chefredaktör.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/bra-zlatan-men-du-kan-battre-27548
Pernilla Ström

Gemenskap på väg tillbaka

Ensamheten är inte alltid självvald
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/gemenskap-pa-vag-tillbaka-27501
Staffan Åkerlund

Byggprocessens hjältar är de som skapar standarder

Det var eldsjälarnas tidevarv.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/byggprocessens-hjaltar-ar-de-som-skapar-standarder-27496

"Byggbranschens företag måste ta ansvar för att lösa kompetensbristen"

Fyra delar för säkrad kompetensförsörjning.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/byggbranschens-foretag-maste-ta-ansvar-att-losa-kompetensbristen-27492

En revolution för den svenska ventilations-branschen

Annons.
Dubbel så snabb installation och hälften så stort klimatavtryck.
http://byggindustrin.se/sponsrat/vilpe/en-revolution-den-svenska-ventilationsbranschen-26887

"Sverige behöver en ny social bostadspolitik – utan skygglappar"

Många fastighetsägare gör värdefulla sociala insatser. Men det behövs också politik.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/sverige-behover-en-ny-social-bostadspolitik-utan-skygglappar-27472
Fredrik Friblick

Full fart utan strategi

Vem är det egentligen som pressar?
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/full-fart-utan-strategi-27473

”Pajkastningen mellan betong 
och trä måste upphöra”

"Tillför inget positivt".
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/pajkastningen-mellan-betong-och-tra-maste-upphora-27467