Meny

Djupstudie av linbana visar på stora effekter

Djupstudie av linbana visar på stora effekter

Hur kan den planerade linbanan i Göteborg påverka kontorshyrorna runt de nybyggda stationerna? Frågan har avhandlats i Elias Myréns och Erik Anderssons examensarbete som de nu tävlar i Byggopus med.

Det är dags för Byggopus igen, tidningen Byggindustrins tävling om bästa examensarbete som gjorts på de svenska ingenjörsutbildningarna inom bygg. Elias Myrén och Erik Andersson tog examen under 2018 från Chalmers treåriga utbildning med fokus på affärsutveckling och entreprenörskap inom samhällsbyggnadsteknik.

Erik Andersson förklarar hur valet föll på att skriva om den planerade linbanan i Göteborg:

– Vi spånade länge om vad vi skulle skriva om och tyckte båda att delkursen som vi haft om den byggda miljöns värde var väldigt intressant. Vi ville gå vidare med spåret om hur man kan sätta värde på olika delar av samhället och eftersom vi bor i Göteborg kändes det kul att fördjupa sig just i linbanan.

Påverkan på avskärmade områden

De arbetade vidare enligt en modell framtagen av företaget Evidens som i en utredning har listat faktorer som rent statistiskt skapar värden inom samhällsbyggnad. Närhet till kollektivtrafik är ett sådant värde och det var det som Elias och Erik tittade vidare på.

– Vi tittade på vilken värdeförändring som kan komma av linbanan med särskilt fokus på hur kontorshyror påverkas i de områden där stationerna planeras att ligga, säger Elias Myrén.

Slutsatsen blev att de fyra planerade stationerna vid Järntorget, Lindholmen, Västra Ramberget och Wieselgrensplatsen skulle kunna ha väldigt stor påverkan på vissa områden som är avskärmade i dag. Att det gick att räkna fram en siffra på hur mycket kontorshyrorna skulle kunna öka kan vara värdefullt både för de som planerar staden och för nuvarande och tillkommande fastighetsägare.

– Det känns väldigt kul att det gick att få fram en så pass exakt siffra. Det visade att den största hyresförändringen för kontor beräknas bli runt stationen Lindholmen där vi räknar med att hyresökningen kommer att ligga på cirka 250 kronor per kvadratmeter och år, berättar Elias Myrén och Erik Andersson.

Bearbetade statistik från 900 områden

För att få fram sina resultat bearbetade de statistik från 900 basområden inom Göteborg, det vill säga den minsta indelningen som finns i staden med information om bland annat ålder och antal boende där. Därefter räknade de på hur många som skulle kunna röra sig från basområdena till de fyra stationerna inom 15, 30, 35, 40 och 45 minuter, det vill säga börja arbetspendla till nya områden.

– Lindholmen får ett högre tillgänglighetsindex än Järntorget efter att linbanan byggs. Detta trots att befolkningsunderlaget i det direkta närområdet inte är särskilt stort jämfört med Järntorget. Det kan komma av att Lindholmen via linbanan får en snabb tillgång till två kollektivtrafiktyngdpunkter i just Järntorget och Wieselgrensplatsen, berättar Erik Andersson.

Efter att uppsatsen blev klar har Elias Myrén fortsatt studera nationalekonomi på universitetet. Erik Andersson har fått sitt första jobb som projektledare på Alnova Balkongsystem.

Har du haft någon nytta av uppsatsen i ditt jobb?

– Inte direkt, men däremot har jag haft stor nytta av hela min utbildning både kunskapsmässigt och för att snabbt komma in i snacket med många platschefer ute på byggena som vi levererar till, säger han.

Kort om exjobbarna

Elias Myrén

  • Ålder: 24 år
  • Utbildning: Affärsutveckling och entreprenörskap inom samhällsbyggnadsteknik, Chalmers Tekniska Högskola, 2015-2018.

Erik Andersson

  • Ålder: 24 år
  • Utbildning: Affärsutveckling och entreprenörskap inom samhällsbyggnadsteknik, Chalmers Tekniska Högskola, 2015-2018.
Vad är Byggopus?

Varje år arrangerar Byggindustrin Byggopus, en riksomfattande tävling om bästa examensarbete. Byggopus är öppen för alla som studerar till civilingenjör, arkitekt eller högskoleingenjör vid något av byggprogrammen.

Läs mer om Byggopus.

Veidekkes nya bolag får förstärkning

Veidekke Kommersiellt rekryterar Robert Bolmgren från NCC.
På nytt jobb
http://byggindustrin.se/artikel/pa-nytt-jobb/veidekkes-nya-bolag-far-forstarkning-27913

Bemanning från Polen blev ämne för exjobb

Deltar i Byggindustrins tävling Byggopus.
Karriär
http://byggindustrin.se/artikel/karriar/bemanning-fran-polen-blev-amne-exjobb-27903

Sista ordet inte sagt 
om Sista spiken i kistan

Arbetsgrupp ska jobba för förändring.
Karriär
http://byggindustrin.se/artikel/karriar/sista-ordet-inte-sagt-om-sista-spiken-i-kistan-27869

Snabbväxare värvar chef från Peab

Norskägda Consto får ny koncernchef i Sverige.
På nytt jobb
http://byggindustrin.se/artikel/pa-nytt-jobb/snabbvaxare-varvar-chef-fran-peab-27893

Ny vd för INSU

Han ska ansvara för installationsbranschens största utbildningscenter.
På nytt jobb
http://byggindustrin.se/artikel/pa-nytt-jobb/ny-vd-insu-27888

Link rekryterar från Sveriges Arkitekter

Karin Hammarskiöld axlar hon rollen som gruppchef på Link Arkitektur i Stockholm.
På nytt jobb
http://byggindustrin.se/artikel/pa-nytt-jobb/link-rekryterar-fran-sveriges-arkitekter-27887

Hon är ny vd för trähustillverkaren

Tar över efter grundaren.
På nytt jobb
http://byggindustrin.se/artikel/pa-nytt-jobb/hon-ar-ny-vd-trahustillverkaren-27875

En revolution för den svenska ventilations-branschen

Annons.
Dubbel så snabb installation och hälften så stort klimatavtryck.
http://byggindustrin.se/sponsrat/vilpe/en-revolution-den-svenska-ventilationsbranschen-26887

Han blir ny chef på Regionfastigheter i Skåne

Lång erfarenhet av byggnation och förvaltning.
På nytt jobb
http://byggindustrin.se/artikel/pa-nytt-jobb/han-blir-ny-chef-pa-regionfastigheter-i-skane-27848

Ramboll anställer nudging-specialist

Ramboll har rekryterat tre nya nyckelpersoner.
På nytt jobb
http://byggindustrin.se/artikel/pa-nytt-jobb/ramboll-anstaller-nudging-specialist-27834

Han blir VDC-ansvarig på Veidekke Bygg

Kommer närmast från BIM Object.
På nytt jobb
http://byggindustrin.se/artikel/pa-nytt-jobb/han-blir-vdc-ansvarig-pa-veidekke-bygg-27833