Meny

En pyrrusseger för byggbranschen

En pyrrusseger för byggbranschen

Hovrättsdomen i Myresjöhusmålet kan komma att skada hela byggbranschen. Det menar byggmästare Bengt Adolfi.

Husföretaget Myresjöhus har vunnit ett mål i Göta hovrätt angående fuktskador i hus med enstegstätade fasader. Detta betraktas av vissa som en framgång för hela byggbranschen. Jag anser dock att detta mål kan skada byggbranschen genom att hovrättens dom helt friar husföretaget från ansvar för ett omfattande byggfel som drabbat ett flertal villaägare. En villaköpare bör rimligen kunna förvänta sig att ett nybyggt hus skall fungera utan allvarliga problem i mer än fem till tio år. Vem vill i framtiden betala flera miljoner för en villa som kan få omfattande fuktskador inom tio år?

I ett historiskt perspektiv är putsade fasader en vacker och hållbar fasad. Under årtusenden har puts utförts på murverk med mineraliska material som kalk och cement. Under 1990-talet började ”puts på termisk isolering” användas på nybyggda hus som inte är uppförda med murverk, utan istället har väggar med kartongklädda gipsskivor.

Byggbranschen har kunskap i byggfysik, byggteknik och materiallära och borde förstå att denna moderna utformning av putsade fasader innebär stora fuktrisker. System som består av polymerputser (plastspackel) och cellplastisolering har ofta fuktskador inom fem till tio år. Att systemen används trots stora risker kan troligen förklaras med att husföretagen sätter kortsiktiga vinster före långsiktig kvalitet.  Jag anser att ansvaret för bristerna ligger hos materialtillverkarna och entreprenörerna tillsammans med husföretagen.

Villaköpet är ofta den största investering en privatperson gör. Då är det särskilt angeläget att det husföretag som får förtroendet att sälja och leverera villan har nödvändig kunskap och tar sitt ansvar. Göta hovrätt skriver att varken branschen eller det specifika husföretaget har haft kunskap om aktuella risker med enstegstätade fasader. Hur kan seriösa företag leverera en lösning utan att ha tillräcklig kunskap i normal byggfysik? Och när felen uppstår slå ut med armarna och säga: ”Vi tänkte inte på det.”

Jämför med bilbranschen. När fel uppstår i nästan nya bilar, återkallar man samtliga bilar för att åtgärda bristerna utan kostnad för bilköparen. Även de bilar där felen ännu inte uppdagats. Så bygger man förtroendeingivande relationer.

Inom byggbranschen talas det ofta om hållbart byggande. De människor, vars villor både har fuktskador och begränsad livslängd har sannerligen anledning att fundera över för vem begreppet hållbart egentligen gäller.

I detta sammanhang kanske ett tidigare känt uttryck kan vara användbart? Nämligen ”Skärpning gubbar!” Vi måste bygga förtroende genom att använda vår kunskap inom byggfysik, byggteknik och materiallära.
Nils-Eric Sandberg

Högre skatt på bostaden?

Allt ska beskattas, så mycket som möjligt.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/hogre-skatt-pa-bostaden-26653

Inför den nya standarden för säkrare arbete på stege

Arbetsmiljöverket tar inte chansen att minska antalet stegrelaterade fallolyckor.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/infor-den-nya-standarden-sakrare-arbete-pa-stege-26645
Staffan Åkerlund

Äntligen ser vi början på slutet av slöseriet

ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/antligen-ser-vi-borjan-pa-slutet-av-sloseriet-26654
Fredrik Friblick

Det ska kännas fel

En förändring ska upplevas som jobbig.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/det-ska-kannas-fel-26607

”Vi har inte råd att missa den kompetens som finns”

Det behövs fler kvinnor i alla byggyrken.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/vi-har-inte-rad-att-missa-den-kompetens-som-finns-26597
Staffan Åkerlund

Att gynna rika hushåll på de svagas bekostnad

Hur finansieras bostäder i prissegment som öppnar boende för majoriteten?
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/att-gynna-rika-hushall-pa-de-svagas-bekostnad-26602
Erik Kalmaru

”Dags att kavla upp ärmarna för bättre livsmiljöer”

Vad kan regeringens arkitekturpolicy göra för Sveriges gestaltade miljö?
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/dags-att-kavla-upp-armarna-battre-livsmiljoer-26620

Bygg miljösmarta smålägenheter

Annons.
Urbaniseringen och ett växande antal singelhushåll har lett till brist på små lägenheter.
http://byggindustrin.se/sponsrat/strangbetong/bygg-miljosmarta-smalagenheter-26629
Torun Nilsson

Kina skapar orosmoln

De dåliga nyheterna tycks bara fortsätta.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/kina-skapar-orosmoln-26570

Den byggande arkitekten värnar kvalitet i byggandet

Alltfler arkitektföretag intresserar sig för egen projektutveckling.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/den-byggande-arkitekten-varnar-kvalitet-i-byggandet-26559
Staffan Åkerlund

Första gången – chans till riktig bostadspolitik

Ett gemensamt samhällsbyggnadsprojekt ligger på riksdagens bord.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/forsta-gangen-chans-till-riktig-bostadspolitik-26575