Meny

En pyrrusseger för byggbranschen

En pyrrusseger för byggbranschen

Hovrättsdomen i Myresjöhusmålet kan komma att skada hela byggbranschen. Det menar byggmästare Bengt Adolfi.

Husföretaget Myresjöhus har vunnit ett mål i Göta hovrätt angående fuktskador i hus med enstegstätade fasader. Detta betraktas av vissa som en framgång för hela byggbranschen. Jag anser dock att detta mål kan skada byggbranschen genom att hovrättens dom helt friar husföretaget från ansvar för ett omfattande byggfel som drabbat ett flertal villaägare. En villaköpare bör rimligen kunna förvänta sig att ett nybyggt hus skall fungera utan allvarliga problem i mer än fem till tio år. Vem vill i framtiden betala flera miljoner för en villa som kan få omfattande fuktskador inom tio år?

I ett historiskt perspektiv är putsade fasader en vacker och hållbar fasad. Under årtusenden har puts utförts på murverk med mineraliska material som kalk och cement. Under 1990-talet började ”puts på termisk isolering” användas på nybyggda hus som inte är uppförda med murverk, utan istället har väggar med kartongklädda gipsskivor.

Byggbranschen har kunskap i byggfysik, byggteknik och materiallära och borde förstå att denna moderna utformning av putsade fasader innebär stora fuktrisker. System som består av polymerputser (plastspackel) och cellplastisolering har ofta fuktskador inom fem till tio år. Att systemen används trots stora risker kan troligen förklaras med att husföretagen sätter kortsiktiga vinster före långsiktig kvalitet.  Jag anser att ansvaret för bristerna ligger hos materialtillverkarna och entreprenörerna tillsammans med husföretagen.

Villaköpet är ofta den största investering en privatperson gör. Då är det särskilt angeläget att det husföretag som får förtroendet att sälja och leverera villan har nödvändig kunskap och tar sitt ansvar. Göta hovrätt skriver att varken branschen eller det specifika husföretaget har haft kunskap om aktuella risker med enstegstätade fasader. Hur kan seriösa företag leverera en lösning utan att ha tillräcklig kunskap i normal byggfysik? Och när felen uppstår slå ut med armarna och säga: ”Vi tänkte inte på det.”

Jämför med bilbranschen. När fel uppstår i nästan nya bilar, återkallar man samtliga bilar för att åtgärda bristerna utan kostnad för bilköparen. Även de bilar där felen ännu inte uppdagats. Så bygger man förtroendeingivande relationer.

Inom byggbranschen talas det ofta om hållbart byggande. De människor, vars villor både har fuktskador och begränsad livslängd har sannerligen anledning att fundera över för vem begreppet hållbart egentligen gäller.

I detta sammanhang kanske ett tidigare känt uttryck kan vara användbart? Nämligen ”Skärpning gubbar!” Vi måste bygga förtroende genom att använda vår kunskap inom byggfysik, byggteknik och materiallära.
Torun Nilsson

"Dagens mörker är en parentes"

Torun Nilsson hittar tröst i blockkedjeteknikens potential.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/dagens-morker-ar-en-parentes-24417
Erik Kalmaru

”Smarta städer och smarta hem är en otroligt viktig komponent”

Erik Kalmaru spånar efter ett samtal med bostadsminister Peter Eriksson (MP).
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/smarta-stader-och-smarta-hem-ar-en-otroligt-viktig-komponent-24420
Staffan Åkerlund

"Vad lär oss historia om dagens bokris?"

Staffan Åkerlund blickar bakåt och funderar på dagens bostadssituation.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/vad-lar-oss-historia-om-dagens-bokris-24422

"Miljöbyggnad har allvarliga brister"

Debatten om nya versionen av Miljöbyggnad, som just kommit ut på remiss, fortsätter.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/miljobyggnad-har-allvarliga-brister-24433

”Så kan Miljöbyggnad påverka i rätt riktning”

Åsa Wahlström och Catarina Warfvinge svarar på kritik mot Miljöbyggnad 3.0.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/sa-kan-miljobyggnad-paverka-i-ratt-riktning-24409
Pernilla Ström

"Möjliggörare och omöjliggörare"

Pernilla Ström skriver om sitt förhållande till försäkringsbolag.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/mojliggorare-och-omojliggorare-24280
Staffan Åkerlund

Lovande affärsmodell för social hållbarhet

Staffan Åkerlund skriver om en affärsmodell som börsen ser som en solid satsning.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/lovande-affarsmodell-social-hallbarhet-24282

"Så undviker man låsningar i stora byggprojekt"

Henrik Szentes, Strability, skriver om vikten av balans mellan kontroll och flexibilitet.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/sa-undviker-man-lasningar-i-stora-byggprojekt-24263
Fredrik Friblick

"Den tysta kanariefågeln"

Fredrik Friblick tycker byggare ska ta lärdom av den gamla metoden med fåglar i gruvan.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/den-tysta-kanariefageln-24244
Staffan Åkerlund

"En viktig avtalssignal i oroliga tider"

Staffan Åkerlund skriver om kollektivavtalens roll på en osäker marknad.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/en-viktig-avtalssignal-i-oroliga-tider-24241