Meny

En pyrrusseger för byggbranschen

En pyrrusseger för byggbranschen

Hovrättsdomen i Myresjöhusmålet kan komma att skada hela byggbranschen. Det menar byggmästare Bengt Adolfi.

Husföretaget Myresjöhus har vunnit ett mål i Göta hovrätt angående fuktskador i hus med enstegstätade fasader. Detta betraktas av vissa som en framgång för hela byggbranschen. Jag anser dock att detta mål kan skada byggbranschen genom att hovrättens dom helt friar husföretaget från ansvar för ett omfattande byggfel som drabbat ett flertal villaägare. En villaköpare bör rimligen kunna förvänta sig att ett nybyggt hus skall fungera utan allvarliga problem i mer än fem till tio år. Vem vill i framtiden betala flera miljoner för en villa som kan få omfattande fuktskador inom tio år?

I ett historiskt perspektiv är putsade fasader en vacker och hållbar fasad. Under årtusenden har puts utförts på murverk med mineraliska material som kalk och cement. Under 1990-talet började ”puts på termisk isolering” användas på nybyggda hus som inte är uppförda med murverk, utan istället har väggar med kartongklädda gipsskivor.

Byggbranschen har kunskap i byggfysik, byggteknik och materiallära och borde förstå att denna moderna utformning av putsade fasader innebär stora fuktrisker. System som består av polymerputser (plastspackel) och cellplastisolering har ofta fuktskador inom fem till tio år. Att systemen används trots stora risker kan troligen förklaras med att husföretagen sätter kortsiktiga vinster före långsiktig kvalitet.  Jag anser att ansvaret för bristerna ligger hos materialtillverkarna och entreprenörerna tillsammans med husföretagen.

Villaköpet är ofta den största investering en privatperson gör. Då är det särskilt angeläget att det husföretag som får förtroendet att sälja och leverera villan har nödvändig kunskap och tar sitt ansvar. Göta hovrätt skriver att varken branschen eller det specifika husföretaget har haft kunskap om aktuella risker med enstegstätade fasader. Hur kan seriösa företag leverera en lösning utan att ha tillräcklig kunskap i normal byggfysik? Och när felen uppstår slå ut med armarna och säga: ”Vi tänkte inte på det.”

Jämför med bilbranschen. När fel uppstår i nästan nya bilar, återkallar man samtliga bilar för att åtgärda bristerna utan kostnad för bilköparen. Även de bilar där felen ännu inte uppdagats. Så bygger man förtroendeingivande relationer.

Inom byggbranschen talas det ofta om hållbart byggande. De människor, vars villor både har fuktskador och begränsad livslängd har sannerligen anledning att fundera över för vem begreppet hållbart egentligen gäller.

I detta sammanhang kanske ett tidigare känt uttryck kan vara användbart? Nämligen ”Skärpning gubbar!” Vi måste bygga förtroende genom att använda vår kunskap inom byggfysik, byggteknik och materiallära.
Nils-Eric Sandberg

"Skatten på förändring"

En skatt på flyttning är en skatt på tillväxt och välstånd, skriver Nils-Eric Sandberg.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/skatten-pa-forandring-23914
Staffan Åkerlund

"Klart som vatten att kommuner får problem"

Den ökade bostadsproduktionen sätter press på va-systemen, påminner Staffan Åkerlund.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/klart-som-vatten-att-kommuner-far-problem-23910

"Skattejämförelser mellan boendeformer leder helt fel"

Sofie Wilhelmsson, skatteexpert på på BI, ger sig in i debatten.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/skattejamforelser-mellan-boendeformer-leder-helt-fel-23904
Torun Nilsson

"Männen måste dra ett tyngre lass"

Torun Nilsson ställer ÅF:s initiativ mot regeringens förslag om kvotering.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/mannen-maste-dra-ett-tyngre-lass-23887
Staffan Åkerlund

"Hotet från sociala media"

Staffan Åkerlund funderar kring Anne Applebaums budskap.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/hotet-fran-sociala-media-23886

”Partnering handlar mer om attityd än juridik”

Olof Johnson, chefsjurist BI, anser inte att partnering ska ha ett eget standardavtal.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/partnering-handlar-mer-om-attityd-juridik-23874
Pernilla Ström

"Sunt förnuft behövs i skolpolitiken"

Pernilla Ström tar friskoleentreprenörerna i försvar.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/sunt-fornuft-behovs-i-skolpolitiken-23855

"Norden behöver ett gemensamt regelverk"

Låt Boverket se över typgodkänd nyproduktion även för Norden, skriver Jonas Högset, Sabo.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/norden-behover-ett-gemensamt-regelverk-23854
Staffan Åkerlund

"Småhusen utmanar energismarta hus"

Staffan Åkerlund reflekterar kring professor Christer Harryssons forskningsresultat.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/smahusen-utmanar-energismarta-hus-23853

"Byggföretagen måste ställa om för klimatets skull"

Roland Ekstrand, Svensk Klimatcertifiering, vill se större fokus på materialanvändningen.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/byggforetagen-maste-stalla-om-klimatets-skull-23844