Meny

Den byggande arkitekten värnar kvalitet i byggandet

Den byggande arkitekten värnar kvalitet i byggandet

Byggande arkitekter har tillfört marknaden ännu en byggherrekategori som vill ge kvalitativa bidrag till bostadsbyggandet. Att arkitekter vill ta sig an byggherreuppgiften är den största förändringen av arkitektrollen de senaste decennierna, Staffan Carenholm, initiativtagare till föreningen Byggande Arkitekter.

Alltfler arkitektföretag intresserar sig för egen projektutveckling. De byggande arkitektföretagen, samlade i föreningen Byggande Arkitekter, har redan byggt, håller på att bygga eller har markanvisning för långt över 2 000 bostäder. Det är ett litet tillskott till bostadsbyggandet, men likväl har marknaden tillförts en ny byggherrekategori som vill ge kvalitativa bidrag till bostadsbyggandet. Att många arkitektföretag nu vill ta sig an byggherreuppgiften är kanske den största förändringen av arkitektrollen under de senaste två decennierna.

I kommunerna finns ett ökat intresse för de byggande arkitekterna. Många kommuner vill och behöver bygga mycket bostäder, men man vill också se mer genuin variation och välkomnar aktörer som inte bara kan uppföra hus utan har ett helhetsperspektiv på stadsutveckling. Ett sätt som alltfler prövar är mindre markanvisningar som öppnar för de mindre aktörer som vill bidra till ett stadsbyggande som inte är så konformt som det vi alltför ofta ser i dag. Det är en strävan som passar de byggande arkitekterna.


Irriterande när kvalitet bantas bort

Flera kommuner är också irriterade över de byggherrar som får markanvisning med hjälp av väl genomarbetade förslag, men som sedan bantar bort kvalitet i den fortsatta processen. I bygglovsskedet visar man sedan upp något som kommunen inte känner igen – och framförallt inte vill ha. Att kommuner ger bakläxa har blivit mer vanligt. I det perspektivet framstår den byggande arkitekten i kommunens ögon som en värnare av kvalitet. De frågor som den byggande arkitekten i stället främst ställs inför handlar om genomförandeförmåga och finansiering. Det kan vara höga trösklar första gången, men har man väl, genom utförda projekt, visat att man klarat att ta hela rollen, är dörren öppen för nya projekt-möjligheter.

Vi har också fler exempel på att kommuner vänder sig direkt till arkitektföretag som projektutvecklare. Örebro har ”gett arkitekten makten” genom en markanvisning till arkitektföretag för utveckling av en centralt belägen fastighet. I Lund har markanvisning getts till ett stort antal arkitektföretag för uppförande av arkitektradhus. Och i Vallastaden i Linköping välkomnade kommunen uttryckligen byggande arkitekter som byggherrar med resultatet att ett flertal projekt genomförts av byggande arkitekter.

De byggande arkitekterna har kommit för att stanna – och de kommer att bli fler. Hur går det då med målet att bygga med högre kvalitet? Det får förstås var och en själv bilda sig en uppfattning om, men man kan konstatera att av allt som byggts i det senaste året har två bostadsprojekt av byggande arkitekter nominerats till Byggindustrins Årets Bygge: Hauschild + Siegels ”Cykelhus” i Malmö och Omniplans massivträhus i Vallastaden. Tidigare nominerade Semrén + Månssons hyresrätter på Danska vägen i Göteborg blev nog en ögonöppnare för många. Arkitekten visade att det både gick att hålla budget och få lönsamhet i ett förvaltningssmart hyresrättsprojekt, byggt med hög kvalitet. Den ekvation många säger inte går ihop, visade sig göra det.

"Öppna BIM-lösningar är framtiden"

Kan IFC bli byggbranschens PDF-format? undrar Arno de Ryst, Link arkitektur.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/oppna-bim-losningar-ar-framtiden-28054
Anders Carlén

"Byggsverige – vi har ett resultat"

Anders Carlén om Årets Bygge och nya Byggindustrin.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/byggsverige-vi-har-ett-resultat-28024

"Skärpta regler behövs mot buller från grannar"

Med ett nytt mått kan väl avvägda krav ställas.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/skarpta-regler-behovs-mot-buller-fran-grannar-28017
Nils-Eric Sandberg

Släpp lägenheterna loss!

Portugiserna klarar sig på sitt portvin – men vi?
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/slapp-lagenheterna-loss-27992
Erik Kalmaru

”Mer funky business 
i byggbranschen”

Nya upphandlingsstrategier för utvecklingen framåt.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/mer-funky-business-i-byggbranschen-28001

Släng inte ut barnet med badvattnet

Nedläggning hotar forskningen.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/slang-inte-ut-barnet-med-badvattnet-27975
Torun Nilsson

"Jämställdhet ger klimatutmaningar"

Torun Nilsson ser en ny och viktig uppgift för byggbranschen.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/jamstalldhet-ger-klimatutmaningar-27959

"Energivett för plånboken och för miljön"

Skolornas energianvändning kan minskas stort, skriver Mirza Kahvic på Parmaco.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/energivett-planboken-och-miljon-27960
Anders Carlén

"Det blir trevligare med en jämställd arbetsplats"

Anders Carlén drar en parallell mellan sin tid som FN-soldat och byggarbetarens vardag.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/det-blir-trevligare-med-en-jamstalld-arbetsplats-27951

"Krafttag krävs för att öka elsäkerheten"

Roger Kvist, Sverigechef på Eaton, om elrelaterade bränder.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/krafttag-kravs-att-oka-elsakerheten-27939