Meny

Den byggande arkitekten värnar kvalitet i byggandet

Den byggande arkitekten värnar kvalitet i byggandet

Byggande arkitekter har tillfört marknaden ännu en byggherrekategori som vill ge kvalitativa bidrag till bostadsbyggandet. Att arkitekter vill ta sig an byggherreuppgiften är den största förändringen av arkitektrollen de senaste decennierna, Staffan Carenholm, initiativtagare till föreningen Byggande Arkitekter.

Alltfler arkitektföretag intresserar sig för egen projektutveckling. De byggande arkitektföretagen, samlade i föreningen Byggande Arkitekter, har redan byggt, håller på att bygga eller har markanvisning för långt över 2 000 bostäder. Det är ett litet tillskott till bostadsbyggandet, men likväl har marknaden tillförts en ny byggherrekategori som vill ge kvalitativa bidrag till bostadsbyggandet. Att många arkitektföretag nu vill ta sig an byggherreuppgiften är kanske den största förändringen av arkitektrollen under de senaste två decennierna.

I kommunerna finns ett ökat intresse för de byggande arkitekterna. Många kommuner vill och behöver bygga mycket bostäder, men man vill också se mer genuin variation och välkomnar aktörer som inte bara kan uppföra hus utan har ett helhetsperspektiv på stadsutveckling. Ett sätt som alltfler prövar är mindre markanvisningar som öppnar för de mindre aktörer som vill bidra till ett stadsbyggande som inte är så konformt som det vi alltför ofta ser i dag. Det är en strävan som passar de byggande arkitekterna.


Irriterande när kvalitet bantas bort

Flera kommuner är också irriterade över de byggherrar som får markanvisning med hjälp av väl genomarbetade förslag, men som sedan bantar bort kvalitet i den fortsatta processen. I bygglovsskedet visar man sedan upp något som kommunen inte känner igen – och framförallt inte vill ha. Att kommuner ger bakläxa har blivit mer vanligt. I det perspektivet framstår den byggande arkitekten i kommunens ögon som en värnare av kvalitet. De frågor som den byggande arkitekten i stället främst ställs inför handlar om genomförandeförmåga och finansiering. Det kan vara höga trösklar första gången, men har man väl, genom utförda projekt, visat att man klarat att ta hela rollen, är dörren öppen för nya projekt-möjligheter.

Vi har också fler exempel på att kommuner vänder sig direkt till arkitektföretag som projektutvecklare. Örebro har ”gett arkitekten makten” genom en markanvisning till arkitektföretag för utveckling av en centralt belägen fastighet. I Lund har markanvisning getts till ett stort antal arkitektföretag för uppförande av arkitektradhus. Och i Vallastaden i Linköping välkomnade kommunen uttryckligen byggande arkitekter som byggherrar med resultatet att ett flertal projekt genomförts av byggande arkitekter.

De byggande arkitekterna har kommit för att stanna – och de kommer att bli fler. Hur går det då med målet att bygga med högre kvalitet? Det får förstås var och en själv bilda sig en uppfattning om, men man kan konstatera att av allt som byggts i det senaste året har två bostadsprojekt av byggande arkitekter nominerats till Byggindustrins Årets Bygge: Hauschild + Siegels ”Cykelhus” i Malmö och Omniplans massivträhus i Vallastaden. Tidigare nominerade Semrén + Månssons hyresrätter på Danska vägen i Göteborg blev nog en ögonöppnare för många. Arkitekten visade att det både gick att hålla budget och få lönsamhet i ett förvaltningssmart hyresrättsprojekt, byggt med hög kvalitet. Den ekvation många säger inte går ihop, visade sig göra det.

Pernilla Ström

"Besluten lägger död hand över nyskapandet"

Pernilla Ström drar sig till minnes Mancur Olsons bok om nationers uppgång och fall.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/besluten-lagger-dod-hand-over-nyskapandet-27623
Anders Carlén

Frostiga relationer på Förbifarten sinkar bygget

"Situationen allt annat än bra," skriver Anders Carlén.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/frostiga-relationer-pa-forbifarten-sinkar-bygget-27619

"Kommuner måste våga tänka nytt för att lösa ungas boende"

Saffran Rohm på jagvillhabostad.nu om tidsbegränsade bygglov.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/kommuner-maste-vaga-tanka-nytt-att-losa-ungas-boende-27617
Jan-Olof Edgar

"Lean-BIM med Coclass"

Jan-Olof Edgar tycker att Lean och BIM går hand i hand.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/lean-bim-med-coclass-27608

"Flyttande seniorer löser bostadskrisen"

Björn Wellhagen har receptet på hur bostadskrisen kan lösas.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/flyttande-seniorer-loser-bostadskrisen-27615
Anders Carlén

"Järnviljan i norr"

Stadshuset Kristallen är ett föredömligt exempel, skriver Anders Carlén.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/jarnviljan-i-norr-27594

"Trä i Växjö – en självklarhet för klimatet"

Politiker i Växjö kommun svarar på en debattartikel av Roger Andersson, tidningen Betong.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/tra-i-vaxjo-en-sjalvklarhet-klimatet-27592

En revolution för den svenska ventilations-branschen

Annons.
Dubbel så snabb installation och hälften så stort klimatavtryck.
http://byggindustrin.se/sponsrat/vilpe/en-revolution-den-svenska-ventilationsbranschen-26887
Nils-Eric Sandberg

"Dröm om en rationell bostadspolitik"

Antag en rationell bostadsmarknad, med hjälp av fantasin, skriver Nils-Eric Sandberg.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/drom-om-en-rationell-bostadspolitik-27581
Anders Carlén

"Är du hållbar lille vän?"

Anders Carlén funderar på vad som hände när jobben automatiseras.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/ar-du-hallbar-lille-van-27567

"Småhus, inte fler bostadsrätter, är det vi behöver"

En illusion att alla vill bo i lägenhet, skriver Lena Södersten, Villaägarna.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/smahus-inte-fler-bostadsratter-ar-det-vi-behover-27552