Meny

Den byggande arkitekten värnar kvalitet i byggandet

Den byggande arkitekten värnar kvalitet i byggandet

Byggande arkitekter har tillfört marknaden ännu en byggherrekategori som vill ge kvalitativa bidrag till bostadsbyggandet. Att arkitekter vill ta sig an byggherreuppgiften är den största förändringen av arkitektrollen de senaste decennierna, Staffan Carenholm, initiativtagare till föreningen Byggande Arkitekter.

Alltfler arkitektföretag intresserar sig för egen projektutveckling. De byggande arkitektföretagen, samlade i föreningen Byggande Arkitekter, har redan byggt, håller på att bygga eller har markanvisning för långt över 2 000 bostäder. Det är ett litet tillskott till bostadsbyggandet, men likväl har marknaden tillförts en ny byggherrekategori som vill ge kvalitativa bidrag till bostadsbyggandet. Att många arkitektföretag nu vill ta sig an byggherreuppgiften är kanske den största förändringen av arkitektrollen under de senaste två decennierna.

I kommunerna finns ett ökat intresse för de byggande arkitekterna. Många kommuner vill och behöver bygga mycket bostäder, men man vill också se mer genuin variation och välkomnar aktörer som inte bara kan uppföra hus utan har ett helhetsperspektiv på stadsutveckling. Ett sätt som alltfler prövar är mindre markanvisningar som öppnar för de mindre aktörer som vill bidra till ett stadsbyggande som inte är så konformt som det vi alltför ofta ser i dag. Det är en strävan som passar de byggande arkitekterna.


Irriterande när kvalitet bantas bort

Flera kommuner är också irriterade över de byggherrar som får markanvisning med hjälp av väl genomarbetade förslag, men som sedan bantar bort kvalitet i den fortsatta processen. I bygglovsskedet visar man sedan upp något som kommunen inte känner igen – och framförallt inte vill ha. Att kommuner ger bakläxa har blivit mer vanligt. I det perspektivet framstår den byggande arkitekten i kommunens ögon som en värnare av kvalitet. De frågor som den byggande arkitekten i stället främst ställs inför handlar om genomförandeförmåga och finansiering. Det kan vara höga trösklar första gången, men har man väl, genom utförda projekt, visat att man klarat att ta hela rollen, är dörren öppen för nya projekt-möjligheter.

Vi har också fler exempel på att kommuner vänder sig direkt till arkitektföretag som projektutvecklare. Örebro har ”gett arkitekten makten” genom en markanvisning till arkitektföretag för utveckling av en centralt belägen fastighet. I Lund har markanvisning getts till ett stort antal arkitektföretag för uppförande av arkitektradhus. Och i Vallastaden i Linköping välkomnade kommunen uttryckligen byggande arkitekter som byggherrar med resultatet att ett flertal projekt genomförts av byggande arkitekter.

De byggande arkitekterna har kommit för att stanna – och de kommer att bli fler. Hur går det då med målet att bygga med högre kvalitet? Det får förstås var och en själv bilda sig en uppfattning om, men man kan konstatera att av allt som byggts i det senaste året har två bostadsprojekt av byggande arkitekter nominerats till Byggindustrins Årets Bygge: Hauschild + Siegels ”Cykelhus” i Malmö och Omniplans massivträhus i Vallastaden. Tidigare nominerade Semrén + Månssons hyresrätter på Danska vägen i Göteborg blev nog en ögonöppnare för många. Arkitekten visade att det både gick att hålla budget och få lönsamhet i ett förvaltningssmart hyresrättsprojekt, byggt med hög kvalitet. Den ekvation många säger inte går ihop, visade sig göra det.

Pernilla Ström

De svagaste behöver vackra miljöer

Jag blev inte långvarig i det fula huset.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/de-svagaste-behover-vackra-miljoer-27223
Staffan Åkerlund

De många små insatserna måste bli så många fler

Dagens bostadsmarknad är decentraliserad och småskalig.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/de-manga-sma-insatserna-maste-bli-sa-manga-fler-27220

"Kontrakten har nyckeln till lönsam anläggning"

Trafikverket måste våga ställa krav.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/kontrakten-har-nyckeln-till-lonsam-anlaggning-27214
Fredrik Friblick

Mot nya höjder

Om stavhopparen var byggare.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/mot-nya-hojder-27200

Frågan som en kommande 
regering inte får missa!

Alla konkreta och resultatinriktade åtgärder mot svartjobb behövs.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/fragan-som-en-kommande-regering-inte-far-missa-27187
Erik Kalmaru

”Allt är sagt inom bostadspolitiken – nu är det dags att göra allt”

Många hoppas på blocköverskridande bostadspolitik.
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/allt-ar-sagt-inom-bostadspolitiken-nu-ar-det-dags-att-gora-allt-27201
Staffan Åkerlund

Befria tänkandet från
 gamla tiders låsningar

Hyreskommissionens förslag – en välkommen rapport.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/befria-tankandet-fran-gamla-tiders-lasningar-27197

Tegelarkitektur i fokus vid nya fastighetsinvesteringar

Annons.
Eftersom det är en långtidshållbar, estetisk och totalekonomiskt fördelaktig lösning.
http://byggindustrin.se/sponsrat/bygg-i-tegel/tegelarkitektur-ar-i-fokus-vid-nya-fastighetsinvesteringar-26945
Nils-Eric Sandberg

Investera utan att spara?

Är det för sent att införa bosparande?
kronika
http://byggindustrin.se/artikel/kronika/investera-utan-att-spara-27167
Staffan Åkerlund

Här läggs en möjlig grund 
för en ny bostadspolitik

Sektorn fortsätter röra sig mellan start och stopp, men mer dramatiskt än andra branscher.
ledare
http://byggindustrin.se/artikel/ledare/har-laggs-en-mojlig-grund-en-ny-bostadspolitik-27155

När marknaden förändras får entreprenören se upp!

Det råder helt enkelt en obalans både på marknaden och rent juridiskt.
debatt
http://byggindustrin.se/artikel/debatt/nar-marknaden-forandras-far-entreprenoren-se-upp-27151